摘要：随着市场经济的飞速发展，建筑行业已经跻身成为国内发展迅速的领先产业之一。在市场经济不断发展的当今时代，如何做好工业与民用工程的防水渗漏技术，如何保障建筑工程质量，已经成为当前建筑企业首要面临的问题。基于此，本文从提高防水防渗技术的重要性入手，通过对当前建筑工程中存在的渗漏现象进行分析，探究适合工业与民用建筑工程中的防水施工技术要点，以此提高建筑工程质量。
关键词：工业建筑；民用建筑；建筑工程；防水防渗；施工技术
城市化进程的不断发展带动着我国建筑行业的稳步攀升，随着我国建筑工程的数量日益增多，其规模也在逐渐扩大，建筑工程管理中的问题也在不断凸显。面对激烈的市场竞争压力，工业与民用建筑工程中的房屋渗漏问题已经成为制约建筑企业发展的首要因素，不仅降低了工程质量，同时也对使用者的人身安全造成威胁，无法有效保证建筑企业自身效益的完善与提高。以下就当前工业与民用建筑企业的防水防渗施工技术进行分析，旨在进一步提高建筑防水防渗质量。
一、提高防水防渗技术的重要性
良好的建筑群落可以有效构建成人们工作或生活的场所，并为人们提供良好的服务，由此可见提高建筑工程质量的现实意义。在施工过程中，有关部门应对建筑质量进行合理管控，在保证工期的基础上切实提高建筑质量，这不仅是对人们生命的负责，更是对企业未来发展的一种无形推动力。但是在实际的工程建设过程中，依然存在诸多问题有待进一步改善，其中工程的渗水现象就是建筑企业首要思考的问题。
近年来，随着经济的发展，社会对建筑工程的完整性越来越高。而建筑工程一旦发生渗水或漏水现象，直接关系到建筑的整体性，甚至影响其美观，长此以往的漏水现象还会诱发管道设备等发生破损，为后期的维修工作开展带来诸多困难，从而为企业带来更多的经济损失。因此，施工企业应对防水渗水问题引起重视。在工业与民用建筑工程中提高防水渗水技术，不仅可以提高企业效益，还能有效推动建筑行业的稳定发展，在维护业主利益的基础上，保证其人身及财产安全。切实提高防水施工质量，保证工程项目的施工完整性。
二、当前建筑工程中存在的渗漏现象
在当前的工业与民用工程中，多数建筑工程都会出现渗漏现象，这就需要施工人员对其渗漏点及原因进行分析，以此采取科学合理的防治措施。结合建筑行业有关调查可知，工业与民用建筑的渗漏现象屡见不鲜。渗漏现象多发生于屋面部位，主要源于其施工并未严格遵守设计要求，加之冬季寒冷的冻融现象，从而引发雨季屋面部位出现渗漏现象。其次，就是门窗部位的渗漏。门窗部位出现渗漏是一些建筑的常见病，由于施工过程中，施工人员对细节处理不到位，导致后期使用中发生渗漏现象，或门窗部位衔接出现不合理等现象，一旦长期使用，必定受到侵蚀腐坏，从而引发缝隙部位的渗漏。
同时，外墙部位也是建筑常见的渗漏现象之一，由于工程大量使用空心砖作以填充，其承载能力较差，一旦施工过程中发生撞击，就会导致空心砖发生损坏，从而引发渗漏现象。常见的渗漏还有景观的渗漏，由于设计不合理，在后期的使用过程中由于长时间的磨损会引发渗漏现象。一旦出现渗漏现象，应及时进行维修，否则必定会对后续使用造成极大影响。
三、工业与民用建筑工程中的防水施工技术要点
（一）屋面防水防渗技术
施工人员应严格遵守设计需求，并采购符合工程所需标准的防水材料。在材料进场后，对材料进行二次检查，待合格后，方可投入抵用。同时，在施工现场对其施工工序进行严格检查，保证施工人员合理有序施工。并在落水口、天槽等部位设计坡度施工，特别加强屋面排气管道根部以及防水收边部位的处理。只有严格把控质量关，才能切实提高防水施工质量。
（二）外墙防水防渗技术
建筑单位在施工过程中，务必要严格遵照施工程序进行施工，以此保证整体工程质量。在外强防水施工中，施工人员应先将砖块用水湿润，旨在提高外墙的稳定性，并利用防水防渗技术。
在施工期间，一旦遇到降雨天气且降雨量达到12cm/h，就要立刻采取防水措施。若雨水量较大，易使得外墙部位产生水幕，从而提高其静压值，导致渗漏现象的发生。在外墙施工过程中，施工人员要严格控制其刚度与刚性。在混凝土浇筑环节，采用水化热较低的混凝土进行施工，进一步提高外墙部位的防水性能，减少渗漏几率。
图1 图面防水技术图示
（三）门窗防水防渗技术
施工人员需要有专业的技术知识以及丰富的施工经验。在门窗安装过程中，要将其安装效果与后期使用同时考虑进去，结合施工现场确定的门窗面积，保证其安装与建筑整体之间相契合，以此提高建筑的使用性能，降低渗漏现象的发生几率。
门窗防水防渗技术，不仅要将建筑的使用性能考虑进去，同时还要兼顾其美观性，结合图纸进行施工，并注重材料的选择与使用。施工人员应选择正规厂家生产的门窗，并保证门窗的牢固性与密封性。注重细节部位的处理，保证门窗与墙体部位之间的无缝连接，从而有效规避渗漏情况的发生。待施工结束后，施工热源可利用防水砂浆对连接部位进行二次处理，同时加强对门窗的检查，并保证其内外高度差处在合理标准范围内。
（四）景观防水防渗技术
在许多工业或民用建筑工程中，都会增设一定的景观装饰，以此实现空间的美感，增强舒适性。由于景观水源处于不断流动过程中，极易发生渗漏现象。为了有效防止渗漏现象的发生，施工人员可以利用水泥砂浆进行及时预防，提高景观防水能力的同时，对其进行加固处理。
在施工过程中，务必保证景观表面部位的干净、平整，使用硅酸盐水泥，保证景观的防水性能优良。除此之外，施工人员要严格控制水泥与水灰之间的比例，并加入适量的聚尿，强化防水效果，避免出现景观的位移现象，有效规避渗漏。
总结：
综上所述，伴随建筑规模的不断扩大，建筑项目在拥有广阔发展空间的同时，人们对建筑工程的防水要求越来越高，这也为建筑企业带来了诸多艰难挑战。施工人员应从渗漏问题的根本入手，选择科学合理的施工技术与施工材料，以此提高建筑工程的整体防水性能，提高建筑工程质量，促进我国建筑行业实现健康、可持续发展。
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[4]杨璐. 浅谈建筑施工中的防水防渗施工技术[J]. 建材与装饰, 2018(8).
论文作者:卢松
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/14
标签：现象论文; 防渗论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 部位论文; 门窗论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2018年第31期论文;