上海尤安建筑设计股份有限公司 200439
摘要：近些年来，随着经济的不断发展，人们的物质文化生活水平也在不断的提高，人们对居住环境也越来越重视，要求也在不断的提高，而住宅小区是人们居住环境的综合体现，本文结合江苏南通华强翰华雅苑项目就现代住宅小区的规划与建筑设计进行了探析。
关键词：住宅小区；规划；建筑设计
如何充分考虑人们的基本生活需求，合理的运用土地和空间对住宅的基础设施和环境进行科学合理的规划，实现房屋建筑与周边环境的协调一致，提高住宅小区的环境的舒适度和优美感。同时，在住宅小区的总体设计规划上最大程度上的满足人们的居住需求，充分考虑未来发展的可塑性，充分利用新技术和新产品提高小区住宅的基础设施建设，保证小区住宅设计的多样化、精品化、超前化等，满足人们的一切生活需求，提高小区住宅的设计质量，本文试进行了相关探讨。
一、江苏南通华强翰华雅苑项目规划与建筑设计遵循原则
1 以人为本
设计人员在对小区进行规划时，要能够在尊重自然的发展背景下，从以人文本的原则出发，充分考虑现代人的生活方式，兼顾地域文化和现有居民的生活模式，创造一种生机盎然，经典时尚的居住环境。
2 环境优先
随着当前房地产建设事业的发展，我们能够看到，很多的厂家为了不断地追求更高的经济利益，他们不顾当前环境的压力，在土地上大肆修建住房，建城市小区，这在很大程度上导致了城市小区的住房过于紧密，使得城市的生态环境遭到了很大的破坏。房地产厂商遵循的原则只有经济利益，使得生物多样性遭到严重的破坏，这不仅破坏了城市的生态环境，而且也毁坏了经济的发展。因此，在本项目中，我们坚持贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则与效益原则，依托生态学理论作指导，将生态自然引入整体环境景观设计，将中国传统庭院空间引入小区内部。使新建区域周边道路、地块做到相互沟通和融合。
3 建筑综合设计
在本项目建筑中，讲求人与环境的融合、建筑与整体规划布局的融合、居住行为与商业、游憩行为的融合，建筑与绿化环境的融合。考虑多方面的因素，要采用综合设计的原则。
4 特色鲜明
居住区整体规划设计、建筑设计以及内部绿化景观设计在反映功能的完善性的基础上别具特色，与众不同。变化和高耸的天际轮廓是对该区空间的突破和改良。
5 安全实际
适应拆迁开发与建设实际，面向住宅消费市场，有利于分期开发实施。正确处理规划中社会效益与经济效益，加强规划设计的可操作性，同时注意居住区分期实施的整体性和阶段完整性，保证规划管理的顺利进行。而规划中的人车分流，既消除人车混行的不安全因素，又避免由此造成的时段性消极空间，确保车行与步行系统的安全性。针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。加强物业管理，确保居住区的安全性。
6 科技导向
强调高科技在建设、管理和生活中的运用，以科技为向导，加强市政基础设施的合理规划，注重物业管理。
二、江苏南通华强翰华雅苑项目建筑功能与造型设计
1 绿化程度大
目前，小区的设计重视的就是生态环境的和谐与统一，在这一基础上离不开绿化程度。绿化面积大，有助于营造出绿色、和谐的意境，促使人们拥有新鲜空气，对人们的健康产生深远的影响。绿化设施可以通过各种不同的草木、花景来进行装饰。在小区内部，可以栽植一些草坪，这样不仅环境好，也可以为小区宠物提供玩耍的场地。
南通华强翰华雅苑项目绿地率达到30.1%，绿地系统由城市道路绿地、组团核心绿地和庭院绿地组成。地块由组团中心绿地发散至各宅间绿地。绿地之间，设开敞的绿色通廊，使绿化相互连通，互为景观，共同组成点、线、面相结合的绿地系统。
2 视野开阔，空间感强
由于当前小区总是密密麻麻的分布着，加上小区楼层较高，因此，居住在较低楼 层的住户采光一般都会受到高层住户的阻碍，采光条件严重不理想，在很大程度上影响到住户的居住质量。因此，在南通华强翰华雅苑项目设计中，我们尽量多方面的进行考虑，保证住户能有一个开阔的居住环境，确保住户房屋的朝向合理科学。另外，房屋内部的设计也需要在一定程度上得到重视。这本项目中，每户均保证主要居住空间朝南。做到“四明”设计。每户均保证明厨、明卫、明卧、明厅“四明”格局。卧室设置大玻璃窗，起居室至阳台为落地玻璃门，保证了良好的日照采光及优美的景观视野。
3 造型美观，提高观赏性
在现代小区的设计中，一般情况下采用的都是立体化设计，在美学的相关指导下，对建筑材料进行有效的选择，充分考虑建筑材料的颜色、尺寸等。要充分考虑到小区所在环境的历史文化，尽量和当地的历史文化相结合，注意其协调性。注重和周围环境的和谐，有助于利用当地的历史文化来熏陶建筑，促进视觉上的和谐，同时在一定程度上提高观赏性，确保现代小区满足人们的生活需求。
本项目商业及配套设施主要延金霞路和东湖路布置，其中西北角为售楼处；西侧居住区主入口，入口两侧布置沿街商铺，增加入口前场空间，丰富居住区入口形象，并服务于居民；北面沿东湖路的住宅裙房设置两层沿街商铺和社区配套用房，与对面商业街形成呼应，增加商业服务辐射范围，丰富沿街界面。住宅高层延金霞路和东湖路呈“L”型布置，增强城市形象展示面。
住宅建筑立面采用摩登大都会风格，立面造型、颜色和材质层次丰富。建筑采用两段式设计，上部层次丰富、线条干净利落，极具摩登的生活方式，流露一种低调的奢华。下部采用米白色石材，形成稳重的基座，并提升项目档次，营造出柔和尊贵而又充满质感的生活氛围。
三、江苏南通华强翰华雅苑项目建筑设计新理念
1 细节设计的精致化
由于当前人们更加注重生活质量和视觉享受，因此，在细节设计中，需要打破传统的设计理念，在进行市场调研的基础上，对小区细节进行细致化的设计，尽可能设计出精致的居住环境，让人们能够享受到小区及房屋的精致，在新时期更好的拥有视觉心灵享受。
本项目中，我们充分考虑洗衣机放置位及配套水电接口。同时窗台、栏杆、连梁、门头、台阶、阳台、及扩拦等在不影响使用功能的前提下有适当的变化，满足合理性、新奇性与趣味性。
本小区的西侧入口，精致有序的八层级回家流线，营造酒店管家式服务体验。超大尺度步行入口，层层递进的景观秩序，只为给居民们营造酒店式尊荣归家感受。
2 规划设计的潮流性与多样性
在对本小区进行设计中，我们从平面到立体设计，都是根据市场需求为导向，采用不同的组合方式进行居住模式的架构，从而使居住环境更加的具有灵活性，能够适应不同的消费者的需求。同时保证规划设计的潮流性和多样性，充分体现本小区的时代性和前卫性，让人们拥有一定的视觉盛宴。
3 居住功能的多元化
随着当前人民生活水平的不断提高，他们要求的居住质量也更加高，住房的功能也不断的向着多元化的方向发展。因此，在现代小区的设计中，应该在不断地追求工程建设安全质量的同时，尽可能保证居住功能的多元化，这样能够促使居民享受到更加舒适的环境，感受多种功能，满足居民的需求。另外，在本小区设计中，我们力求为为住户提供更高、更满意的视觉享受，加强基础设施建设，为住户营造一个更好的居住环境。
4 建筑设计的科技化
当今的社会是一个科学技术不断提升的社会，因此，在本小区的设计中我们也不断地融合科技元素，与科技发展的步伐相一致，在此基础上引进先进的科学技术，小区的弱电拟设置如下系统：电话通讯系统，电缆电视系统，安全对讲系统、防盗报警系统、监控保安系统。这些系统的配备，使小区更加科技化，保障小区的居民居住的安全。
四、结束语
随着经济和科技的发展，各种技术也在不断进步，现代住宅建筑设计的发展形式也越来越广阔，需要设计人员以及相关工作人员的共同研究和开拓，能够积极吸收国外先进案例的成功经验，结合本地居民的实际情况，创造出更加符合人们需求的设计，推进现代住宅建筑规划与设计的进步，这是目前所有行业建筑设计者共同的责任。本文结合相关项目，仅对现代建筑住宅设计的原则和一些趋势进行粗浅的研究，希望可以抛砖引玉，让大家一起来探讨，这是一个具有重要的现实性意义的事情，一起来切实的提高人们居住条件，改善居住的质量。
参考文献
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论文作者:白祥亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/17
标签：小区论文; 环境论文; 项目论文; 南通论文; 绿地论文; 住宅论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;