摘要：现阶段随着时代快速的发展和整体技术的提高。防渗漏技术在建筑工程施工中的作用越来越重要，它直接影响建设项目的安全与稳定。在房屋建筑工程中，房屋渗漏的现象时有发生，因此，有必要结合实际情况，做好施工前的准备工作、相应的成品保护以及后期的养护工作，同时选择合适的防渗漏技术，切实避免房屋渗漏问题。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；应用
引言
在当前建筑市场创新建设过程中，建筑工程项目实现高效建设重点体现在工程项目施工质量层面上，只有施工质量管控到位，才能够为工程项目在建筑市场上赢得青睐发挥有效的促进作用。而在实际建筑施工质量管控中，防水防渗施工技术的应用成为质量管控的重中之重。这主要是由于在长期的建筑市场发展中，逐渐认识到房屋工程容易出现渗漏水的现象，且一旦此种现象出现，如果未能及时管控，将会损害工程内部结构，给工程项目带来致命性的损害。现今，在竞争激烈的建筑市场中，为了提升施工企业发展水平，强化建筑施工防水防渗技术应用分析，通过技术性的优势提升工程项目整体质量，保障工程项目施工期限，同时为建筑企业在建筑市场上赢得良好的市场声望发挥作用。
1防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性
防渗漏施工技术是房屋建筑工程中最为重要的施工技术，建筑物一旦出现漏水渗水现象，建筑物一旦出现漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，妨碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威胁到居民的人身安全。因此，必须不断改进防渗漏施工技术手段，提高其对建筑物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建筑物的施工质量，以保障居民的生活质量。
2建筑工程防渗漏施工技术的应用分析
2.1外墙防水防渗技术
外墙防水防渗技术是结合外墙本身存在的影响因素，对于外墙表面和洞口缝隙进行施工，要注意到外墙接漆的达标规范，要对于外墙进行表面平整的修复和具体工艺的修复，避免存在间隙较大的现象。尤其是在外墙防水防渗技术使用过程中，除了预留洞口要进行标准规范的修复之外，还要避免存在漏洞封堵不全等问题，在外墙施工时防渗防水技术应用要按照规范的标准进行施工，避免渗漏问题。
2.2建筑屋面防水施工技术
首先是屋面找平层的施工，将建筑找坡与结构找坡融入在一起进行施工，依照3%的比例数值进行结构找坡的施工，之后在以1：6的比例数值进行找坡，调整好水泥砂浆找平层的厚度。控制好泛水坡度以及实际的流水方向，使用鱼线去拉直最高点和泄水口的位置，并对其进行打点、打巴等的处理，控制好其厚度，让其厚度数值处于30mm内。其次是分隔缝的设置以及施工，需要把分隔缝设置到屋面板的支承端位置，让其和屋面板缝保持一种良好的对齐状态，避免其遭受到防水层温差等因素的影响。集中的进行分隔缝的设置，防止板面出现裂缝等的问题，分隔缝实际设置的距离不能过大，如果其厚度数值超过6m，那么就需要在中间的位置增设形状为“V”的分隔缝，其深度要贯穿到整体防水层的厚度内。如果分隔缝被用来当做排气管道，那么其就可以适当的扩大其宽度数值，增设排气口。最后是屋面隔离层的施工，在实际的施工时期，必须要遵守因地制宜的原则，在基层的位置上涂抹上基层处理剂，基层处理剂实际涂抹必须要足够的均匀，待其干燥之后且不粘手之后，去铺贴卷材。卷材防水层的铺贴通常都是屋面最低标高位置处以上开展平行屋脊化的施工，以水流的方向为基准，完成卷材的搭接工作任务。如果屋面的坡度超过10%，那么就需要采取垂直的形式，让卷材和屋脊方向保持90°的夹角，进行铺贴施工。剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧。
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2.3地下室渗漏方面
对地下室渗漏问题，可以先对地下室进行排查，找到地下室渗漏的种类，是属于地下室结构的刚性自防水的局部失效，还是属于柔性防水层防水材料局部受到破坏，亦或者属于防水施工中未达到施工标准和设计要求，进而根据渗漏种类对症下药。混凝土浇筑时，应避免止水变形。对于潮湿地区，应加强防腐。在选择水泥材料时，应尽量选择抗渗性较高的材料。此外，在地下室底板施工中，应保证混凝土表面干燥；底板浇筑过程中，应预留20cm以上的连接接头，并加强维护。
2.4厨卫防渗漏施工技术
厨房、卫生间作为整个房屋的用水重地，排水管线的分布也大多数集中在厨房和卫生间中，因此防渗漏工作必须引起足够的重视。厨卫防渗漏施工包含了墙面防水以及地面防水，涉及到的施工材料包含了厨卫设备以及管材，另外其他配件的质量也必须进行监管。在进行卫生间施工的时候，大多数情况下可采用聚氨酷防水涂料，为了让流水的坡度准确性得到提升，可以进行泼水实验。验收环节必须严格进行，如相关设备的质量证明、材料的质量证明等。排水管道在安装的时候，必须进行通水通球实验。住宅楼的厨卫在装修的时候，局部防渗漏的处理也应该引起重视，为了避免在装修的时候破坏防水层与流水管线，应该对地面打孔、钉凿的情况进行遏制。墙面与地面交界处属于防水防渗的薄弱部位，需要严格涂刷防水材料，让交界处的防渗漏能力得到进一步的提升。
2.5严格按照防水标准选择防水材料
在建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水卷材的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水卷材的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水卷材过程终，深入了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果。
2.6顶层防水防渗技术
顶层防水防渗技术受到多种因素的影响，顶层施工中要注重表面的抗渗漏能力，采用较好的防水材料，要增强渗漏的性能，注重流程的衔接设计。顶层管道衔接不畅，或者是卫生间相关设备安装不到位，厨卫管道设置不合理，会导致房屋渗漏问题。对下层用户的房屋造成渗漏影响，甚至破坏下层用户原本的装修。尤其是对于顶层设计过程中存在的渗漏问题，要进行严格的控制，规范渗漏行为，要确保顶层和顶层住户不会受到渗漏的影响，提升顶层渗漏的性能，加强防水防渗技术的应用。
结语
我国建筑工程项目的施工技术水平虽然已经得到了一定的提升，但是仍旧会存在很多的质量问题，在技术以及社会因素等的影响下，施工技术人员无法合理的使用防渗漏施工技术。对此，建筑施工单位必须要注重开展施工工序的管理工作。一方面，改进防渗漏施工技术，特别是重视门窗、厨房、卫生间和外墙的防渗漏问题，可以从根本上避免房屋后续使用中的渗漏问题，从而促进建筑业的发展；另一方面，合理的防渗漏施工技术有助于提高整体施工的效率，加快整体工程的进程。因此，在施工过程中，应结合实际情况选择更加科学合理的防渗技术，控制工程质量重点，合理配置资源，促进工程项目顺利实施，取得良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
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[3]黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材，2019（3）：90-91.
论文作者:杨航
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：卷材论文; 施工技术论文; 外墙论文; 建筑论文; 工程项目论文; 防渗论文; 技术论文; 《基层建设》2019年第32期论文;