摘要：近些年来，我国在建筑工程建筑方面进行了一些改革，尤其是墙体方面。为不断适应新建筑工程施工技术，新型墙体已经日益渗入到我们的现代建筑工程施工中，但是即使是新型的建筑工程也还是存在着巨大的问题。新型的墙体导致了建筑工程外墙和厨卫出现了不同程度的渗透现象。目前，这两方面的渗漏需要及时有效进行解决。要有效地防止渗漏就需要在选材上下工夫，好的材料是施工的前提。只有提高的建筑工程的施工质量，才能给居民带来更好的居住环境。
0概述
在建设工程施工阶段，如果防止渗透技术不符合施工要求及行业标准，那么将会导致建筑物在实际使用阶段出现严重的渗透问题，影响住户的使用舒适性。如果防渗漏技术不标准化，那么它会导致墙面、屋顶和建筑内部出现严重漏水现象。在建筑工程的里面出现渗水到积水的程度，将会引起室内环境潮湿、外墙皮肤脱落、建筑工程严重崩溃等情况，严重破坏墙体结构，大幅缩短了住房使用年限。若防渗漏技术不能满足储存高新技术设备的一部分厂房建设要求，那么它将会严重影响器具的服务寿命，损害企业固有的特性，给企业带来更严重的经济损失。因此，在建设项目建设施工阶段，需要做好项目防渗漏工程，这样才能确保居民正常的生活秩序，减少维护资金，确保建设项目整体质量。在建筑工程中，必须科学合理地选定防渗漏技术，严格检查各个环节的施工工流程，以使建筑工程中选定的防止渗漏技术符合工程工程施工的要求。
1建筑工程施工中防渗漏施工技术的重要性
在建筑工程施工过程中，应当加强防渗漏施工技术的应用。因为防渗漏施工技术涉及到很多细节和内容，且防渗漏也是衡量房建工程施工质量的重要参考依据。因此就要求在具体施工中，要结合实际情况并全面进行分析与考量，保证防渗漏技术能够促进工程质量提高。而且渗漏问题是直接关乎到后续居住使用的，所以防渗漏技术的高效使用非常重要。在施工现场需要技术人员将所有施工环节进行考量，保证防渗漏技术与预先设计目标一致。效率是建筑企业实力及能力的具体展现，也是促进企业发展的基础条件。
2渗漏的主要原因
2.1建筑工程设计问题
在建筑工程建筑中渗漏的情况很多，其建筑工程建筑的设计问题是相对比较主要的原因之一，其中包括结构设计和建筑设计。建筑工程建筑设计人员对防水设施不够重视，忽略了建筑工程中的防水细节的处理，使建筑工程建筑出现了渗漏问题。在建筑工程排水施工中，如果没有合理的分析与合适的设计，很有可能会使得建筑工程的墙面等设施在长期的在积水的浸泡下，使得建筑工程建筑中的防水材料快速老化，防水性能迅速下降，最终导致大面积渗漏的问题。若是在建筑工程建筑中过于重视建筑工程外观的美观，而缺乏建筑工程墙体的的防水性能的设计，在雨雪等天气的侵蚀下使得外墙面风化、蜕皮，进而影响到建筑工程的内部墙面结构，从而对整体的建筑工程建筑质量造成很大负面的影响。
2.2自然因素问题
在实际建筑工程实施期间，其建筑工程的地理位置，天气气候都能成为建筑工程建筑质量水平的影响因素。若在建筑工程建筑工程的实施期间，工作人员忽视了地理位置以及天气气候等不确定因素，根据设计比较刻板的进行工程建设，很可能使得建筑工程出现或多或少的渗漏以及其他质量问题。所以在工程实施期间，自然因素是一定不能忽视的。
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2.3建筑材料的问题
建筑工程建筑的质量与建筑材料的质量息息相关，所以建筑材料的质量，一定程度上是建筑工程建筑质量的决定性因素。然而实际情况却是，很多施工企业的项目承包较为普遍，同时自身管理能力低下，防水施工时为了降低成本，购买低价劣质材料。同时，企业缺乏对防水材料和防水性能的质量检验，建筑材料出现很多问题和错误。所以，因为建筑材料质量问题而诱发严重的渗水以及更严重的问题就会越来越多。
3在建筑工程中常用的防渗漏施工技术分析
3.1门窗防渗施工技术
在建筑工程中会根据设计要求预留出门窗位置，若是在建筑中混凝土出现伸缩沉降的情况则会导致门窗与外墙相连部分出现误差情况，因此也会致使门窗与外墙连接的部分出现渗漏的现象。而在进行门窗防渗施工中需要考虑混凝土的水热化特征，选用水热化较低及稳定性较好的材料来进行作业，可以根据实际情况来添加外加剂提升混凝土整体的稳定性，这样可以有效的降低建筑结构伸缩沉降的现象。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。门窗装修过程中，需要提前测试水泥和防水胶的质量是否符合标准，可以将试验块放入到水中浸泡，再敲开观察渗漏情况，在门窗和墙体衔接处先用水泥衔接固定，之后再涂抹一层防水胶，从而保证防渗性能。
3.2屋面防渗施工技术
由于在屋顶部分有容易积聚雨水，因此需要保证其防渗施工质量。在屋面防渗当中，需要重点关注结构找坡，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，这样可以最大程度上控制工程结构不变形，屋面防水性能也会随之提高。除了正常铺设防水卷材之外，还需要保证楼顶坡度平缓顺畅，不存在凹面，这是由于很多建筑工程建筑屋顶长期存水最终造成渗漏，所以保障防水卷材质量和坡度顺畅，屋顶基本很少会出现渗漏问题。
3.3厨卫防渗施工技术
在建筑工程建筑中其厨卫部分渗漏问题的形成主要是由于其排水管的分布较为密集，因此也增加了渗漏问题的发生几率，在建筑工程建筑施工的过程中对于厨卫部分则需科学的对其防渗施工技术进行应用。首先，对于厨卫墙面的防水需进行防水性能检验，及时对厨卫墙面存在的渗漏问题进行处理，提高厨卫墙面的防渗性能。其次，在施工过程中也需加强对厨卫密集管线的控制，并对管线质量加以保障，可有效避免因管线破裂所导致的渗漏现象。
3.4外墙防渗施工技术
通常在房建筑中其外墙防水施工属于独立的部分，因此需要针对实际情况来进行设计，同时需要注意在外墙防水设计中需要以建筑工程建筑其整体结构设计作为基础，这样才能更好的针对建筑特征来对防水构造的位置进行确定，使外墙防水构造可以满足建筑工程的一体性要求，只有防渗漏构造图设计出后，施工人员才能将其作为施工的参考依据进行操作施工。在对外墙体进行保温层设计时，也要注意滴水线及其位置的设置。
结束语：综上所述，在建筑工程施工管理阶段，建筑上部结构可能存在的渗漏问题相对较多。因此，建筑企业需要加强建筑上部结构方面的防渗漏施工管理。在具体建筑上部结构防渗漏管理措施制定方面，建筑企业需要根据实际情况制定针对性措施。本文主要以建筑上部结构中的主体外墙结构、建筑门窗和屋面系统为研究对象，从建筑材料、防渗漏技术等方面进行防渗漏施工管理对策探索。
参考文献
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论文作者:杨樑
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/20
标签：建筑工程论文; 建筑论文; 施工技术论文; 外墙论文; 墙体论文; 防渗论文; 结构论文; 《建筑学研究前沿》2019年4期论文;