摘要：随着我国社会主义市场经济的不断发展，社会各界对我国房屋建筑工程高度关注，为了提高房屋建筑的建设质量，加强对房屋建筑工程监理质量非常重要。作为影响工程质量的关键因素，房屋建筑工程施工监理工作对保障建筑使用安全、促进建筑施工企业的健康发展有重要意义。尤其是近年来，我国关于房屋建筑工程监理工作与工程质量方面的问题频繁出现，进一步激发了公众对我国房屋建筑工程监理工作的担忧。
关键词：房建项目；工程监理；内容与策略
引言
由于房屋建筑工程监理水平关系着房屋建筑工程的质量，所以只有不断地探讨科学的监管方法，不断地规范相应的监督工作，将每一项工作职责落实到位，才能有效地控制房屋建筑工程的质量。
1监理内容
1.1有效的保障施工任务在规定时间内完成
对于建筑工程来说，施工期的有效控制是非常重要的，因为一旦施工期超过预定工期将大大增加建设项目的建设成本，影响建设项目的顺利进行。也会严重影响业主的使用，所以有效的控制是非常重要的。监督可以通过检查每天的任务来保证。护栏施工的顺利完成，在一定程度上保证了每天的施工任务。确保施工总任务在规定期限内完成。对于未能按时完成任务的链接，要详细询问环节负责人原因，发现问题及时解决，尽可能保证工人。期间可按规定的计划实现。监理工作还需要明确安装施工工作。排好队，这样任务就可以根据建设情况明确划分到各个部门和组织合理分配各环节施工时间，可使施工有序，避免波浪。耗时等现象。在保证施工质量的前提下，可以缩短施工时间。为了有效降低建筑成本，提高建筑物的经济效益，也可以提高业主对建筑物的认识项目满意度。
1.2质量控制
质量控制是建筑工程重要的环节，也是监理工作的重点内容，通常情况下，监理工作者采用见证取样、平行检验、旁站监督等方式对工程进行质量控制。1）见证取样。依据相应的法律法规，涉及房屋建筑工程结构安全的试块必须在监理工作人员的见证下，严格按照相关规范的要求进行质量检测，并且抽样比例要符合国家有关规定及标准，检验合格之后要加盖相关印章。2）旁站监督是指在项目施工过程中，监理人员在一旁守候、监督施工人员的操作方法。旁站监理规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面，包括土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；在主体结构工程方面，包括梁柱节点钢筋隐藏过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。3）平行检查就是监理方受建设单位的委托，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例，对工程项目进行独立检查和验收，对同一被检验项目的性能在规定的时间里进行的两次检查验收。
1.3对工程项目的造价进行审核
工程造价审核主要是检查工程的资金利用以及流向情况，检查整个工程建设中是否存在资金浪费的情况，每一笔费用是否都有明确记录，是否都有效利用。如在造价审核中发现问题，作为监理单位，要及时地与工程项目建设的主要负责人沟通，并采取有效的措施加以解决。
1.4工程项目的竣工验收
工程项目的竣工验收需要相应的监理单位根
据工程的进度计划及国家的质量标准进行检查验收，这一阶段的质量验收直接决定着工程施工质量的高低，相应的工程结算则最终决定了工程经济效益的高低。在验收中发现问题，要及时要求施工单位进行整改，确保工程项目的质量符合相应的标准，然后，出具一份具有法律效力的工程竣工验收报告。
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2监理工作原则
（1）监理部门工作思路需围绕《建设监理委托合同》展开，监理工程师既要充分发挥职业属性赋予的监理权利，同时也应积极履行应尽义务，一方面努力夯实自身职业知识储备，并与实际施工过程结合不断创新工作方式方法，提升监理过程科学性与系统性，另一方面也应时刻保持实事求是职业素养，认真负责对待每一项工程监理工作，确保监理结论客观真实，从而提升工程监理公正性。（2）业主是建筑工程最终受益人，因此监理部门可在监理合同规定范围内尽己所能最大限度满足业主需求，努力为业主争取相关合理权益。（3）工程监理部门职能重在监管，在监理过程中及时发现工程问题所在并督促施工单位尽早制定解决方案，若施工单位缺乏这一问题的应对能力，此时工程监理部门应在能力范围内给予一定帮助，协助其尽快排除施工隐患，从而充分保障工程质量及施工进度。
3探讨房建项目工程监理策略分析
3.1提高建筑工程监理人员的专业素质和职业道德
1）提供优质化的监理服务，建筑工程项目具有繁复的特点，其所展开的监理内容也较为复杂，因此若是监理单位能够实现自身的优质化发展，为建筑行业提供更为优质的监理服务，势必能够肃清监理行业竞争关系，推动监理行业的市场地位的提升，从根本上提高监理单位的经济效益，提高监理人员的福利待遇，让监理人员能够产生行业归属感，更加积极主动地投入到现场监理管理工作中。2）要求展开建筑工程监理人员的职业培训，做好人力资源管理。在教育层面上，积极引导大学本科监理人才投入到监理实践工作中，实现该行业监理质量的提升创新，还要求监理行业能够为公司的从业人员制定教育培训计划，使监理人员能够充分掌握建筑行业的新技术、新工艺以及新的行业标准，提高建筑监理质量。同时还要求能够优化监理行业的工作氛围，实现传帮带的内部管理机制，让年轻一辈的监理人员的专业知识传递到老一辈具有丰富监理实践经验的监理人员身上，如建筑工程原材料的质量监理工作中，最好配备2个监理人员完成该项工作，实现优势互补，推动建筑工程监理工作的有序、高效展开。
3.2给监理人员树立正确的意识
现阶段，很多建筑工程的监理部门只是一种形式，并没有实际意义，监理部门的工作人员也缺乏正确的监理意识，所以在日常工作中没有强烈的责任心。监督工作得不到落实，就会导致施工过程中存在大量的问题。因此需要为监理人员树立正确的监理意识，使他们充分了监理工作的重要性，提高工作的责任心。在日常监理工作中可以发挥重要作用，监理工作不是一种形式，而是保障施工质量的一种有效方法。
3.3保障监理工作的公平性
施工单位和监理单位应该是平等的，监理部门不能滥用职权。监理部门在对施工工作进行指导的同时需要对用科学合理的方式。监理工作需要按照规章制度严格进行，监理部门和施工部门处于互相监督的关系，因此监理部门也应该规范自己的行为，用制度条例来进行监理工作。同时监理人员需要佩戴工作证，这样可以更好地规范监理工作行为。并且严杜绝擅离职守的现象存在，在施工期间，必须要有一定的监理人员值班，以便处理施工中存在的突发问题。
结束语
建筑工程施工监理实施主体是在国家法律规定范围内，获得工程监理资格的单位。工程监理工作重点围绕前期与施工单位按照施工要求签订的施工监理委托合同书展开，几乎覆盖建设工程各个方面的控制、管理及协调，旨在高质量地完成监理委托合同中包括的具体内容，现侧重分析建筑工程项目监理工作要点，具有十分重要的意义。
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论文作者:吕建民
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
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