摘要：近些年来，随着建筑市场的竞争越发激烈，加上市场的高速发展，工程造价这一控制工作已经成为企业之间竞争的最大的手段，采取相关措施经过科学有效的控制来对工程进行监控，继而使工程的建筑成本达到一定的控制，最大程度的降低成本利益。但是土建工程的耗时一般都很长，短则也有数月之久，因此在工程中会出现很多这样那样的麻烦的问题，给工程控制工作造成了相当大的难度。这就要求工程造价的管理人员需要从自身出发，培养自身的综合能力素质，着重学习工程造价的控制工作，以确保工程在施工期间能依据自身学到的经验更好的对工程造价进行管控。
关键词：土建工程；造价失控；管理措施
引言
随着市场的飞速发展，市场的竞争也更加激烈，所以做好工程造价的控制工作就成为了企业竞争的最大筹码，通过各种科学有效的工程造价的管控措施来对工程投入进行控制，从而对工程的建设成本进行有效的控制，降低工程成本。
1土建工程造价失控的原因
1.1造价工程控制的相关工作人员素质低下
截止目前为止在我国从事这一土建工程设计的人较多，但是其中大多数都是无证从业，就是没有造价资格证书，这就造成了这些大多数人员的一个整体水平都偏低，不足以能更好的支持工作，这些工作人员往往只学习了造价其中浅显的知识，而运用到实际的工作中时，往往造成了在组织协调能力上和工程造价成本控制方面经验不够而影响进度的情况，这就导致这些人员在工作时对控制上的运用只有一方面的作用，无法跟上现在这个行业的发展速度。
1.2各个管理环节严重脱节
（1）施工前准备阶段
在实际的施工过程中由于多种因素的影响，出现工程变更，设计方案的修改等问题都是非常多得，这也非常的正常，但这是可控的，可以尽量减少的，出现这种情况的主要原因有：施工方案设计的过程中，没有进行实际施工现场的勘察，所以出现了对工程实际情况的把握不够准确，进而造成了设计方案和实际的施工现场不符；施工过程中，不按照设计要求进行施工，随意对设计进行修改，造成了资金的浪费。
（2）施工成本控制
施工设备是施工成本控制的关键因素之一。由于缺乏实际的建设项目中，设备租赁或购买的设备不能完全满足设备采购、工程建设费用的基础上，在所有的工程质量施工成本的有效控制，但事实上，因为收获的人员没有做市场调查或自己的职业道德的原因，增加采购建筑材料的成本。完成阶段的成本控制。土木工程完成结算阶段的成本控制一半都不太被重视，即重复伪造票据或票据；建筑工程合同纠纷材料价格和设备采购；在指定的价格线建设过程中。
（3）竣工结算阶段的成本控制
土建工程竣工结算阶段的造价控制往往容易被忽视，然而它又具有重要的作用。在竣工结算阶段所出现的主要问题如下：①签证单与设计图纸和定额出现造假现象，即出现重复账单或者虚假账单；②施工合同因价格原因产生纠纷；③施工过程中的材料与设备采购是否符合社会价格规定。
2土建工程造价管控的重点
2.1全员应树立正确的全面的造价预算的观念
在实施土建工程造价的管控工作中，要想达到更好的效果，只有在管理人员这一方面改进是远远不够的，这一整个的过程要求整体工程的管理人员都要进行提高并参与，要从中发现问题期初解决的措施，创造良好的气氛，员工之间要相互鼓励进行造价的管控，这样才能在建筑企业中发挥更好的作用，为企业带来更大的经济效益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在一个企业中，管理人员的理念尤其重要，他是整体员工的中心思想，他需要为员工传输先进的造价的观念，倡导所有有关人员都参与进来实施有效的成本管控，只有保证了管控工作的首尾相通，才能提高工程整个质量，最大程度的减少工程的成本，使工程收益最大化。
2.2设计阶段成本控制
设计阶段的成本控制首先还是要在合同上下功夫，在设计费的计算方式上不再以投资规模或者建筑面积来收取设计费，要制定相关的条款来限制设计变更中超出的费用，比如超出费用达到一定的比例10%、15%或者更多时，则要扣除相应比例的设计质保金。另外，我们推行建筑方案和它的经济成本结合考量的方法，这两者间并不矛盾，将工程中的绿化工程、道路工程以及配套设施工程等结合在一起进行多家投标的方法，有利于选出实力最强的设计单位，这对项目的整体来说更科学合理，也便于控制工程造价。当然设计其实是涉及到工程预算的，虽然设计方不是最终造价控制的一方，但是一个对工程预算定额、材料价格等熟悉的设计师，是可以初步的控制工程造价的。
2.3明确材料的品牌、规格和价格
由于现在的施工材料品种非常的多，再加上价格也是相差甚大，如果不做好相应的措施进行控制，那么将会使得土建工程的造价将会大幅度的上升。因此，在开始施工之前，就必须要对施工中所使用到的材料的品牌、规格和相应的价格有一个明确的规定，并且还需要自身对市场上建筑材料的价格有非常清晰地了解，这样不仅能够根据业主的实际需求进行更好的土建工程施工，同时还能有效的防止因材料价格上面的差异而出现工程造价波动过大的情况出现。
2.4施工阶段造价控制管理策略
在进行工程施工阶段的造价控制之前，业主单位应当根据市场的实际情况，对于所使用的材料，设备以及人工费等等限额进行调查，选择有市场经验的人员，深入地了解市场的实际行情，并对专业施工单位的造价工作人员进行咨询与数据的整理和搜集，搜集近几年来的不同材料以及人工的费用，进行科学的分析与深入研究，得到最符合实际情况的价格。
在成本控制的建设阶段，单位所有者应根据市场的实际情况，对于材料，设备和人工成本等指标进行检查，选择材料的时候深入了解的市场实际情况，咨询和数据收集收集专业建筑单位的成本，收集不同材料，经过科学分析和深入研究，从而保障工程造价在可控范围之内。
2.5竣工结算阶段的造价控制
为了提高建筑工程造价对建筑工程的可操控性，避免在建筑工程项目中出现不合理浪费、计划外损失、不合理的费用等，要以真实可靠工程造价作为造价控制的基础，而在工程造价中，建筑工程的竣工结算确是建筑工程造价的关键之处。竣工结算时，要完整结算、数据真实可靠、结算全面到位，首先须做好信息、资料的整理，比如建筑工程协议、施工合同材料价格信息、图纸会审记录、设计图纸变更等，尽力做好对工程造价的进一步控制。同时，在竣工结算中出现的任何矛盾点都必须详细严格把关，避免出现工程量计算重复、物料单价高等等重复计算的问题，从而造成工程造价偏高的现象。因此，对工程造价竣工阶段的结算报告要严格控制，对建筑工程的投资、建设、检验等全过程详细分析和研究，提高竣工结算的质量，同时提高对工程造价控制的管理与控制。
结束语
综上所述，我国土建工程建设中，还存在着很多方面的不足，这就要求我们施工管理人员等多方面的协调努力，这一点也是土建工程建设的中心所在，是直接影响工程建设好坏和收益多少的因素。对于工程造价本身的工作人员，要提高自身素质，在工程造价中通过学到的先进知识，运用科学的方法，只有做到了这些才能使我国的工程造价工作更上一个台阶，确保我国工程造价工作整个过程的平稳进行。
参考文献
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[2]张季宝.土建工程造价失控的原因分析及应对举措[J].城市建设理论研究（电子版），2016，35：64~65.
[3]孙旭鹏.土建工程造价失控的原因分析及应对举措[J].江西建材，2017，05：241+245.
论文作者:刘益江
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/15
标签：工程造价论文; 土建论文; 工程论文; 造价论文; 阶段论文; 成本控制论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第23期论文;