关键词：房屋建设；施工监理；常见问题；解决思路
前言：房屋的建设质量与每个人的生活都联系的十分密切，人们对房屋质量的了解大多都是从电视新闻、网络媒体等方式得到的。个别的建筑工程质量过差，导致房屋坍塌的新闻让人们对建筑工程的不信任。建筑事故发生的原因有很多，一旦发生建筑事故，相关工作人员必须对事故进行系统、完善的分析与研究，争取做到相似事故日后不会发生。建筑事故的发生与企业单位的监理部门有不可分割的联系，监理部门必须充分发挥自身的应用价值，深入分析事故出现的原因，减少施工监理中出现问题的概率，并对已经出现的问题作出相应的解决方案。
1施工监理控制在房屋建设工程中的重要性
我国的建筑工程中包含了许多方面，房屋建设工程就是十分重要的一方面，而这一部分也是与人们生产生活联系最紧密的一部分。自改革开放以来，我国的建筑行业迎来了飞速发展的时期，也在一段时间之后进入了高峰期，成为了目前我国众多产业中的支柱性产业。建筑行业的形式也变得越来越复杂，竞争越来越激烈，为了保证建筑工程的建设质量，施工监理部门的系统工作必不可少。
施工监理是建筑行业中一种技术性工作，通过各种方法保证房屋建设工程的质量，保证工程质量达到我国的行业相关标准。施工企业的监理部门必须承担起自身的责任并履行义务，保证工程质量之外还要提升施工效率，解决建筑施工中存在的问题。施工单位必须保证监理部门的工作能落到实处，这是降低建筑事故放生概率的有效手段之一，保证各方面都能达到行业的相关标准。
2房屋建筑施工监理控制常见问题
2.1监理工作人员素质较差
在房屋建筑施工监理控制工作开展过程中,一些监理控制工作人员不能满足监理工作开展的实际需求对于监理工作的落实不能依据正确的程序进行,完全是依据个人的标准和要求导致监理控制工作开展的规范性较差。而且一些监理控制工作人员专业知识还十分缺乏工作态度消极其专业素质还需要进一步的提升。监理控制工作人员对于监理工作成效有着直接性的影响但是现阶段我国对于高素质的监理工作人员还相对缺乏。
2.2监理工作人员职权不足
一些监理单位经常会将承包的房屋建筑工程项目监理工作进行转包。我国政府部门在对监理单位的资质进行审核的过程中，众多审核环节的控制还不够严格，审核工作的开展并没有依据实际情况进行。还需要注意的是，建筑市场中也存在着众多施工实力较差、市场信誉不良的施工企业，对于房屋建筑监理控制工作的有效开展造成了严重的影响。监理工作人员实际工作落实中，因为职位权利不去，导致岗位工作具有的重要作用很难有效的发挥出来。监理工作人员想要对房屋建筑工程建设施工进行有效的监督，保证房屋建筑工程建设质量，手中必须要具备一定的权利，在发现不良问题的同时利用手中权利及时进行处理，对违规性施工及时进行纠正，只有这样才能将监理工作开展的重要价值充分的体现出来。
2.3监管制度不够完善
随着我国建筑业的飞速发展，越来越多的监管企业出现在我们的视野中，导致监管市场竞争越来越激烈。某些监管企业为了自己可以获得监管权，通过各种不正当竞争手段来提高自己的竞争力。他们不仅仅不用心完成自己的监管任务，还为了获取钱财钻制度的空子，投机取巧来获取不正当收入。让监管工作无法继续进行，有些公司制度严重缺乏，导致工作人员为所欲为，利用制度的不完善，获取自己工作之外的钱财。有关公司应该不断完善自己的制度，严格要求自己公司下的员工，保证监察工作的有效进行。
2.4监理机构各个部门的协调性较差
对于房屋建筑施工监理这个环节，它连接了施工材料、施工人员、施工造价等多个环节。这个过程涉及到房屋建筑施工的各个环节，对于各部门的配合和协调要求极高。但是由于技术和建筑过程的不确定性因素，使得各个环节的协调和合作效率较低。一般的施工监理分成两个级别，当然最低的建工权利最小，他们主要负责如实的将一些施工数据汇报上去，但由于各个部门的沟通不及时，加上每个人对数据的理解存在偏差，使得整个监理工作的效率降低。
2.5忽视对施工地周围环境的监理
环境是人们赖以生存的大背景，但是很多的施工都及其容易忽视这个点，一味地追求对施工利益，在施工过程中没有加强对周围环境的保护，这就使得整个监理的效果大打折扣，同时也对环境造成了极大地破坏，这样的建筑是不合格的。
在现实生活中，烂尾的房屋建筑工程存在的很多，其主要原因还是没有对整个施工的过程实施监理，施工节奏不紧张，从而造成整个施工的荒废，然而他们施工周边的环境也被破坏的不堪入目，对环境造成了很大的伤害，如果后期不再进行施工，那破坏的地方可能就再也无人去整理和改造。
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3房屋建筑施工监理控制的解决办法
3.1提升监理工作人员的专业素养
监理人员的专业素养与监理效果有直接联系，监理人员专业技术水平的高低直接决定着监理的效果。
国家应制定相应的政策鼓励职校、专科、本科等学校设立相关专业，为企业培养和输送具有专业素养和知识储备的高技术人才，弥补监理人才的市场缺口。另外还通过各类政策积极鼓励监理从业人员参加各类从业资格证考试，将员工的资质与企业资质等级相挂钩，促使企业从多方面鼓励员工参加资格证考试。对监理单位现有从业人员还应定期开展培训活动，不断提升员工的知识水平和培养员工的责任心，建筑行业发展势头迅猛，要跟上发展的脚步就应该不断更新业务知识和提高业务能力。
从业人员薪资水平长期得不到提升也抑制了行业人才的吸纳能力，最终也会导致监理单位的业务水平得不到有效提升，造成一个恶性循环的局面。为了改变这一现状，监理单位和业主单位都应该制定符合行业标准的薪酬制度和监理收费制度，切实提高从业人员的收入水平，利用自由市场的法则去吸引人才。
3.2明确划分监理单位的职责和权限
在房屋建筑施工监理过程中，常常出现责任和权力划分不明确，界限模糊的状况，不利于监理工作的有效开展。因此，在实际的工作过程中，应提前划分权责，建立和落实总监理工程师负责制，同时，专业监理工程师和监理人员都要明确相应的权责，建立奖惩制度和绩效考核制度，避免监理工作中不按规章制度办事的情况。另外，工程质量监督部门也应该加强对监理单位工作质量的认证，监督监理单位的工作，严格对工程的质量等级进行认证。
在实际的施工过程中，施工单位与监理单位会不可避免的出现矛盾，对于施工单位和监理单位就某些施工问题产生的分歧，应充分给予监理单位管理的权限，这样才能有效发现问题和解决问题，保证工程的质量安全。同时为提高施工单位和监理单位的配合度，监理单位也可将施工规范和标准提前告知施工单位，这样在施工过程中也可极大地避免问题的产生。
3.3保障监理企业的正规性
为了保证监管企业的正规性，就必须杜绝公司之间的恶性竞争，有关部门应该对公司进行严格监控，加大监管力度，实时关注各个公司之间的动态，行成有效的监督。招标公司也应该制定最低标准，对公司使用的材料也应有硬性标准。不能将招标价格作为唯一评判标准，更多应该参照公司硬实力以及公司名誉来决定。其次，监管部门也应该建立自己的监管制度，对一些浑水摸鱼的公司采取相应的措施，对于技术不达标准的公司应该责令其停顿整改，直到符合标准后才准许开业。最重要的，有关部门应该有自己完整的制度，严格按照制度来，强压之下会有更多符合要求的公司出现，也会有相应的公司消失，也是一种很不错的整改手段。
3.4提升监理部门的协调性
加强各个部门的默契程度，除了要有科学的管理制度之外，还要有相应的计划，不仅仅要划清楚每个部门职责，还要要求每个部门处理事情的效率要高，必须在一定时间之内处理好事情。其次，追随建筑业的发展速度，各个部门的应该及时调整，用科技提高自己办事效率，有问题及时上下沟通，让工程环环相扣，不出现任何纰漏。其次，各个部门应该实时沟通，对自己的问题可以提出后让大家共同解决，必要时可以相互调用，实现高效办事。公司也可以举办一些活动，增强公司上下的凝聚力，让每个员工都很快的融入到公司中来。
3.5对房屋建筑施工实施多方面的监理
在进行房屋建筑施工监理过程中，不单单是要对整个施工过程进行监理，而且在施工过程中要对其施工地的周围环境也要进行保护和监理。尽量的减少施工或城中出现的噪音问题，还有施工过程中产生的废弃物，要进行分类，及时的处理，保证整个施工地的环境问题。
除了环境之外，一个更大的问题也要进行监理，就是在施工过程中，工人的安全问题，要不断的宣传安全意识，加强工人们的安全认识，加大对安全设施的投入，减少安全事故。运用科学地管理制度，对房屋建筑施工采取有效地，合理的监理。
4结语
综上分析，基于新时代背景下，加强房屋建筑施工监理控制势在必行，其是保证大众生活在安全且稳定的房屋建筑中的基本条件，还是推动建筑业长足发展的关键点。因此，相关部门需给予房屋建筑施工监理控制高度重视，通过利用多种方法，如提升监理工作人员的专业素养、明确划分监理单位的职责和权限、保障监理企业的正规性、提升监理部门的协调性、对房屋建筑施工实施多方面的监理，将其存在的优势在房屋建筑施工中全面发挥出来，给房屋建筑施工有序开展提供有利条件。
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[6]试述房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].张俊华,孙修伟,刘永杰.中国住宅设施.2017(02)
论文作者:许齐杰
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第12期
论文发表时间:2020/4/3
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