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摘要：随着建筑行业的快速发展，我国建筑装饰工程也加快了发展步伐。在建筑装饰工程预结算中存在诸多问题，影响建筑装饰行业的健康发展。因此，切实可行的解决建筑装饰工程预结算存在的问题，有利于建筑装饰行业的健康发展。所以，本文首先简单阐述装饰工程的基本特点，其次对建筑装饰工程预结算中的常见问题进行分析，并给出相应的优化对策。
关键词：装饰工程；预结算；常见问题；解决措施
引言：国民经济的发展带动着建筑行业的进步，现代建筑工程质量是保证建筑行业发展的基本条件。社会的发展以及经济水平的提高，使人们审美眼光与审美趣味不断提升，因此更加注重建筑工程的装饰效果。装饰工程预结算存在的问题无法实现预结算的理想效果，应对存在的问题进行优化，促进建筑装饰工程的发展。
一、装饰工程施工的特点
1.材料价格差异大
装饰工程在进行投标、报价时因为材料样式繁杂、质量不一、招标文件中材料的要求不确定致使投标、报价差距过大，不能实现公平竞争。例如，广泛使用的铝塑复合板，表层涂装铝板、芯由聚乙烯塑料制成，总厚、表层厚以及芯材厚度不同、表面装饰花色有不同的用途等原因全部影响着铝塑板整体定价。除此之外，生产商的不同和区域价格差异在很大程度上影响着投标报价。
2.新方式应用多样控制难
随着科技的不断进步建筑产品不断更新，新材料、新工艺、新方法的标准制定晚于在施工中新方式的应用，在施工过程中缺少规范要求导致控制难度增加。
3.施工图设计深度不足
施工图纸是进行施工的主要依据，直接体现施工方法的节点、大样、剖面图设计深度严重不足。在目前的装饰行业里许多的设计往往只会给出平、立面图、剖面、节点、大样等图纸少之又少，更谈不上具体的施工方法。在设计中存在的问题基本由施工方自行解决。在编制预结算过程中导致工程量计算不清、成本无法准确计算，极易造成纠纷。
4.施工周期短变更签证多
由于施工图设计深度不足，施工现场缺乏详细严格的勘察，施工阶段修改设计图纸和办理签证频繁。除此之外，有大量的工序和施工内容不能套用现有的定额子目，需要依靠业主签证方式进行，业主签证的主观随意性过大容易引发诸多争议。
5.分包单位多交叉作业多
装饰工程各分包单位之间、各施工工种之间交叉作业，互相间交叉接合、衔接等边缘部位工作内容和施工范围难以界定。预结算造价编制时常会重复计算或者漏算。
二、建筑装饰工程预结算中存在的问题
1.虚报或者误算工程量
进行工程造价计算的人员对施工图纸以及定额没有充分的认识，在计算工程数量的过程中容易出现错误。然而，审计人员编制装饰工程预结算是根据原有的定额规则进行的。装饰工程施工时，会出现工程量重复计算的情况。建筑装饰工程量大而且复杂，每个项目成本在施工时是变动的，也影响着工程量的计算结果。在施工中购进的原材料，需要将材料数量计入工程量的计算范围内。定额量中有部分损耗率，造价人员未考虑此项直接进行工程量计算，会使计算结果不准确以及造成材料造价增多。
2.清单存在误差
工程清单编制人员在编制清单时，会出现一些错误主要包括错项、漏项。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程清单发生错误，会使建设单位在进行工程结算工作时出现问题。常常出现清单不准确、造成工程造价变高的情况。
3.订立合同时出现的问题
双方在订立合同时，常常出现条款用词不够严密、规定不够明确的现象，导致整个合同存在一定问题，合同条款缺乏一定约束力。某些施工单位在签合同时会给出一个数值较低的工程造价，但是签订合同之后，常常在工程建设中增加一些项目费用。甚至客户跟设计师谈妥的部分，由于客户未留意，这些谈妥的部分也没有在合同中出现，最后结算时费用莫名增加。项目重复报价，装饰工程中的各施工项目，占整个施工比重的一小部分。定额换算不合理和错套定额，施工项目要遵从定额规定，有些定额规定已经明确了装饰工程的定义，即只要民用或工业建筑工程能够满足跨度、高度、建筑面积中的任意两个，都可以被定义为这类工程。在实际的施工建设中，施工单位更愿意把高价定额套在低要求的工程项目上。错套定额，一定会出现相应的费率问题，进而导致整个工程的造价出现严重问题。比如，建筑装饰工程的某一部分，如果把这部分误算在其他工程类别中，那么它的工程造价很可能出现严重偏差。
4.施工过程中材料价格混乱的问题
建筑装饰施工时使用的材料造价占整个工程造假的一半以上。建筑材料市场的发展形势直接影响建筑材料的价格走向，建筑材料价格波动频繁或是建材市场秩序不规范，对工程预结算产生巨大影响。在进行工程结算时主要是施工单位提供，工程结算的审核员经常会发现结算数值准确度低。施工单位的现场管理人员，在施工过程中常常在搞不清目的的状况下签单，或者一些承包商使用不正当手段提高整个工程的造价。
装饰工程材料在施工以及安装时会出现不确定的损耗。当统计工程中材料的全部用量时应将损耗的材料计算在内，有时施工部门也会出重复计算此项费用。在正常情况下，装饰工程的损耗维持在10%的范围内，当损耗超出范围时，用户应对此项问题保持警惕。建筑装饰工程分成几个部分项目进行施工，是一种普遍现象。可是有部分施工单位特意将承包的工程划分成若干小型项目，在报价时采用采用分开报价法，导致审计人员在计算工程造价时将高价计算在总价内。
三、建筑装饰工程预结算常见问题的解决措施
1.建筑预结算问题的解决措施
对于现今我国建筑装饰工程领域当中预结算的有关问题，预算员应该对施工涉及图纸进行充分的分析和理解，要切实的明确每一项施工环节的工程计量单位，同时还需要扎实的掌握工程量的相关计算规则，只有真正的熟悉所有的施工材料和施工程序，才能够明确施工的每一项做法，进而精准的把握好建筑装饰的种类与消耗数据，使项目预结算数据准确无误，方便我们对建筑装饰的造价进行有效的落实与控制。
2.核对清单防止误差
由于很多建筑工程的施工人员在进行清单的收录过程中，往往因为各种原因而使清单产生了漏项等误差，因此也就使得建筑装饰单位的工程量清单一同出现了漏项和差异性，进而引发大量的建筑装饰施工在预结算方面发生问题；对于这种情况，我们的建筑装饰工程施工方应该委派专门的清单核算人员，对清单收录过程中可能存在的一些问题隐患，以及缺项漏项等情况进行细致的排查，同时仔细的核对可能出现的误差，有效确保建筑装饰工程的清单准确无误，从而有效的降低预算成本，避免建筑装饰工程在预结算过程中发生不必要的问题。
3.订立合同问题的解决方案
在双方订立合同的过程中出现的问题，应从不同的角度进行分析。合同条款的拟定应进行严格仔细考量，同时将施工单位的负责项目进行准确的分配以及调整，确保订立合同中的条款严谨规范，减少二者在合同订立理过程中的冲突等问题。
4.施工材料价格不稳定的解决方案
针对目前我国建筑装饰工程中材料价格变化大的情况，相关部门要安排专业市场人员采取有效的监管方式，应及时掌握市场上实时变化的装饰材料价格以及记录价格变动数据。通过了解价格变动情况，为建筑装饰工程进行施工时，减轻因市场价格变动对工程成本的影响。
参考文献：
[1] 刘长娣.浅谈装饰工程预结算编制中的问题及成本控制与管理[J].福建建材.2015（09）
[2] 孟文华.建筑装饰工程预结算编制分析——浅析预结算编制的问题及解决方法[J].建筑知识.2012（03）
[3] 刘启利.建筑装饰装修工程施工造价控制策略[J].现代装饰（理论）.2015（08）
论文作者:陈庆君
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
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