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摘要：经济建设过程中，各种工程技术也需要不断发展进步，以跟上发展的步调和满足人民的需求。房建产业作为近年来最支柱的产业，其技术水平和施工质量是绝不能忽视的课题。但由于各地发展情况和相关政策的差异，其建设水平也参差不齐，房建施工的质量问题成为普遍存在的现象。直接影响了建筑的安全隐患和使用寿命。而监理在施工过程中则对上述问题负有很大的责任。文章根据房建建设施工过程中出现的一系列质量、管理等问题和通病，从监理工作的角度进行分析并给出了一定的处理方案和建议，以提高房建工程质量，促进社会发展。
关键词：监理；建筑；房建施工；质量通病；控制
引言
房建产业是社会建设和发展的支柱产业之一，房建工程的质量水平直接影响了人民的生活水平和经济的增长速度，在整个建筑行业中也是必不可少的一个环节。然而当下建筑质量普遍较差，其中暴露了许多施工、质检、安全等问题，这些问题究其原因很大一部分是监理工作的不到位所致，接下来分析在监理工作中出现的问题。
1房建工程现场监理的作用
房建工程监理工作在整个工程质量控制工作中起着非常重要的作用，而监理管理主要包括工程决策、合同管理、信息管理以及施工质量控制四个方面。
1.1工程决策管理
企业一旦确立好工程的投资意向之后就应该立即委托相关监理单位对工程的建设过程进行严格的监理，监理工作的主要目的是为业主做好一切评估工作，并为建设企业提供准确的决策依据，从而使得企业做出最为科学合理的工程决策方案。
1.2工程合同管理
在房建施工过程中，合同的内容是整个工程施工的有效依据，房建工程在实际建设过程中不仅投资额度比较大，而且施工周期也很长，这就要求在对工程合同进行制定的时候，一定给要对施工时间、施工管理以及施工质量进行明确的规定。所以说只有不断提升工程的合同质量才能更好地服务于工程质量。在对工程的合同进行管理的过程中，监理的作用主要体现在以下两个方面：首先可以从合同质量管理入手来对合同当中的相关条款合理性和科学性进行严格的审查；其次是以合同当中的内容作为依据对施工过程中出现的各种纠纷进行有效的协调与处理。
1.3信息管理
在房建监理工作实施过程中，对工程相关信息的准确收集、分析与利用对于整个监理效果都起着非常重要的影响，只有确保了各项信息的准确性才能更好地推进监理工作的顺利实施。在对各类图形信息和文字今夕进行储存的时候一定要对其进行仔细的分类与辨别，因为大量的信息当中，难免会存在一些具有误导性的信息。
1.4对施工质量的控制
监理工作在具体实施过程中，最为重要的一个目的就是对施工质量的有效控制，控制内容主要包括以下几个方面：首先应该做好对整个工程的全局性控制，相关的工作人员应该充分结合工程的具体特点来对监理内容进行不断地完善和补充；其次是对方案的审查，在审查过程中，应该及时发现其中一些不符合规定的地方并采取相应的补救措施；再次是做好各个部门之间的沟通与协调工作，房建工程在具体施工过程中会涉及到多个部门，这些部门只有进行有效的配合才能更好地促进工程的顺利推进，而在此过程中就需要监理的有效协调；另外还应该对验收阶段进行严格的把控，对于工程的最初设计目标、合同当中的相关规定和验收成果进行对比，只有完全符合方可通过。
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2加强房建工程施工监理工作具体措施
2.1做好施工前监理工作的准备
相关工作人员要对从事的项目有全面深刻的认识和了解，熟悉与工程相关的各种影响因素，如项目所在地的位置、天气、地形地貌，周边涉及的交通路线以及管网等情况；对项目设计图纸要有充分的审视和检查；善于发现其中的不足和潜在的问题，提出自己的优化建议，将可能出现的障碍尽早扼杀在摇篮里；与参建各方以及审查等相关单位做好沟通工作，以保证施工工作的顺利进行。
2.2强化监理组织的内部管理力度
根据监理项目的实际情况做好监理工作队伍的组织和机构建设，确定分工，让参与项目的工作人员依据各自的能力和特点各司其职，建立一个协调有序、团结互助的工作集体，保证工作有条不紊的开展和进行。
2.3强化监理现场管理工作
在房建施工过程中，监理工作能否顺利推进主要受到两个方面因素的影响：首先是工作标准的统一性；其次是监理工作人员综合素养的高低。在实际工作过程中，监理人员必须对自己的工作内容进行明确的了解。而且每个岗位上的具体工作内容都应该进行明确的规定，同时建立起统一的评比标准，只有这样才能更好地确保工程最终的施工质量。在提升监理工作人员综合素养方面，可以通过建立相关的奖惩制度、淘汰制以及激励制来进行，还应该对监理人员的行为规范进行明确的规定。
2.4强化监理团队综合素质
监理的主要作用其实就是对施工人员和业主之间建立起一条纽带，所以监理工作的重点应该放在对人的监理，首先应该不断提升监理人员的专业管理水平，并以考核的方式来检测具体的培训效果，对于那些表现优秀的员工给予一定的物质或者是精神奖励，而那些怠慢工作的人应该做出一定的惩戒措施，不断提升监理人员的工作积极性，提升整个监理团队的综合素养。
2.5加强施工之前的监理工作力度
在施工准备阶段的监理工作也是相关重要的，加强这个阶段的监理力度，能有效提高整个工程的建设质量。其主要包括：对进场的各种施工材料和设备进行严格把关，保证其质量符合标准。施工图纸要得到充分的核查和验收等。
2.6加大施工设备和技术的监管力度
监理其实就是人与物的监管，物主要指的是施工设备和施工技术，由于施工技术和施工设备都会对工程质量造成非常严重的影响，现如今施工技术虽然已经获得了很大的进步，但是仍然还是不能满足工程的实际需求。所以监理人员还是应该对施工技术进行严格的监管，尽量减小各种施工安全事故的发生。同时也应该做好对施工设备的监管，对于那些不合格的施工材料一定要严禁其进入施工现场，并严禁发生偷工减料现象的发生。
2.7加强对工程竣工的监理
房屋工程竣工的监理工作对房屋的质量影响很大，在竣工阶段监理人员应该对工程进行全面的检查，并积极参与和协助建筑单位进行验收工作。监理人员应该根据施工的设计图纸对工程的内外进行查验，并对建筑施工的书面材料进行审阅，在确保符合要求后才能签字;如果发现有不合格的环节，应该要求施工单位做出整改，并监督其整个整改过程，确保所有问题得到有效的解决，最后在查验所有的资料合格后，才能在竣工报告和质量评估报告上签字，做到对全过程的有效监督。
结语
监理工作是保证工程质量的生命线，监理工作的好坏直接影响了工程项目的使用前景。由于实际施工现场的复杂性，以及参建各方关系的不确定性，监理工作在实际开展中具有一定的难度和阻碍。文章根据监理工作人员工作过程出现的问题，通过工程实践中的经验和总结，提出了一系列有利于加强监管工作力度的措施与建议，全面地做好监理内外部的管理工作，提升监理人员的基本素质和专业素质，保证监理工作细致有序得完成，尽可能让工程中的各种质量问题和安全隐患彻底消除，让国家、社会和人民享有安全、可靠、环保的建设成果。
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论文作者:张跃龙
论文发表刊物:《防护工程》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/14
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