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摘要：建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交付使用的全部费用。它由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其它费和预备费及税金组成。根据多年的从业经验，针对新政策对建筑资质办理的影响、工程造价的发展趋势、工程造价鉴定、工程造价超预算的原因、怎样提高工程造价编制的效率等对建筑工程造价的影响，进行分析和研究，以供同业者参考。
关键词：建筑工程造价；影响因素；措施
引言
当前的市场经济条件下，建筑企业之间的竞争变得更加激烈，做好成本控制、对工程项目进行准确的工程造价对于保证企业的经济效益有着极为紧密的关系，本文对影响建筑工程安装造价的影响因素进行分析，并提出多项控制措施。
1建筑工程造价所涉及的基本概念
通常我们所称之为的建筑工程造价主要是从市场角度进行分析的，工程造价着重指的是在相关工程的建设过程中，预计或在具体的工程发承包交易过程中所产生的建筑工程安装总费用，所涉及的具体内容主要包括建设投资和建设期的相关利息。针对相关方面进行进一步的划分，可见建设投资里边又主要包含工程的费用、工程建设的其他费用以及相关的预备费用。其中工程费用又可以有针对性地划分为设备以及工具器械的购置费和建筑安装的工程费等相关方面，工程建设的其他费用主要包括建设用地费、与相关的工程项目建设有关联的其他费用，以及在未来的生产经营过程中所产生的其他费用等，而预备费展开进一步的划分又可以分为基本的预备费用和差价预备费用。所称之为的建筑安装工程费主要指的是我们所一贯称之为的直接费、间接费、利润和税金等。针对细节而言来有效划分，其中又包括了建筑材料、机械设备、人工费用以及措施费用等相关方面的费用。通常情况下，在实际的工程施工过程中，相关的建筑材料以及器械价格等相关方面的波动都是特别大的，所以针对这样的情况，相关的施工单位在针对材料和器械进行选择和购买的过程中，就需要从市场的实际情况出发，针对市场价格进行进一步的调研和科学预估，针对具体工程所需要的材料用量、类型以及器械的型号等相关方面进行着重把握，在最大程度上有效规避施工成本浪费的问题发生。
2建筑工程安装造价的影响因素
2.1工程招投标
采取招标方式进行采购的目的就是在保证质量的同时更好的节约建设工程的成本，而有一些投标单位为了可以在竞争过程中胜出并获取中标资格，给出的施工作业方案中随意的提高建设工程安装项目的质量等级，从而获取到更多得分以及得到招标人的认可。比如，对于一些施工条件较好的建筑工程安装项目，会把地质条件相对较差的区域的施工质量标准编入到施工方案当中，这样势必增加工程成本。
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2.2工程预算和其它的因素
当前，建筑行业的专业造价人才还是比较紧缺的，满足工程建设的需要，很多建筑公司引入了一些经验不足的工程造价人员，造价人员的素质水平还需要提高，如没有系统全面的学习专业的造价知识，造价人员进行工程预算时无法对造价进行合理的控制。同时，施工作业环境情况也会对建筑工程的造价形成较大的影响，如果环境比较恶劣，施工难度就会增加，施工成本也不会得到有效的控制。
3建筑工程安装造价的控制措施
3.1加强对工程竣工阶段的造价控制
由于建筑工程安装工程量大，需的施工时间较长。对竣工阶段进行严格的验收很有必要。在竣工验收之前，建设方应该做好充分的准备工作，需要把计划资金落实的实际情况进行全面的核实，工程竣工所需要的结算资料进行整理和汇编。实际的施工过程中不可避免的会出现工程量变量、计量方面的修改，应该对设计变更单、现场签证等全面进行核实和确认，依据核实后的实际工程量、定额单位标准和工程造价的取费标准来结算建筑工程的实际造价，从而保证工程造价的准确程度。
3.2结果自检
不管是招标文件，还是投标文件，编制完成后，检查复核是一定需要的。为了有效提高效率，减少重复工作，建议检查工作最后一起做。（1）基础检查。重点查漏补缺，检查有否漏项的、漏组价的、漏填写等信息。比如：费率、材料价格，或综合单价等有否为0值的现象。（2）投标文件与招标文件的符合度检查。一是检查投标文件的列项与招标文件列项是否一致，重点核对项目编码、名称、特征描述等。二是招标文件中是否有其它的规定，诸如招标文件中涉及的取费要求、甲供材料价格等相关信息，投标文件是否符合招标文件要求。三是投标文件输出的报表与招标文件所要求的是否一致、有否疑义。（3）报价准确性的检查。目前，项目工程数量很多，一人难以在短时间内完成工作，多人协作，效率快，时间短。但是也会因此出现诸多不一致的情况。在最后汇总，输出结果时，一定要统一核查结果的准确性。下面列几个重点要核查的项：一是材料必须要核查，尤其是工程中的主要材料，重点核查材料的报价是否一致，材料名称是否一致。如果发现不一致项，要及时调整统一。二是人工必须要核查，人工价格在工程造价中会影响到总造价的直接计算，以及各项取费的结果，因此人工单价必须要核查。三是相同专业的各项取费是否一致，主要核查费用项的计算基础是否一致，所取费率是否一致。四是多个单位工程中，相似清单项报价偏差是否很大，若偏差大，一定要找出偏差的原因，有些偏差大是允许的；因此应重点根据清单项的名称或项目特征描述初步判断，若名称或项目特征描述基本一致，偏差太大，肯定存在不合理报价，有可能是某清单项存在漏报项或报错项。若清单虽然类似，但是名称或项目特征描述差别大，尤其是一些重要信息：如施工做法，清单项目中涉及到的材料规格、种类等不一样，这些都会影响清单项的报价偏差很大。
3.3采用信息化的手段进行管理
利用信息化的手段来对建筑企业的行业进行管理和约束，采用信息披露的办法进行有效的管理，从而提升建筑行业的工程造价水平。加强对工程造价信息的网络共享平台建设，不断充实和完善信息资源。强化对建筑安装造价信息的管理，及时了解和掌握市场的供求关系和价格方面的变化，对价格的趋势进行合理的判断和分析，为建筑工程安装造价提供参考。
3.4提高施工技术能力
具备先进的施工技术，可以有效的提高施工作业质量，进一步减少建筑工程的造价。施工单位应该选用具有丰富施工经验和组织能力的项目经理，加强对项目经理的培训和继续教育，提升高级管理人员的综合素质，使项目经理的管理能力和技术水平得到进步，从而更好的保证建筑工程的施工质量，对施工环节进行合理的管理，减少工程项目的成本支出。
结语
综上所述，有针对性地对于建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施等相关内容进行分析和研究，是十分重要而且必要的，从论述中我们可以看出，建筑工程造价所受到的影响因素是比较多的，相关的施工企业和建设单位要针对影响因素进行着重分析，并有针对性地从设计阶段、决策阶段以及施工阶段等各个阶段，更科学合理地控制好工程造价，利用科学的管理制度，对施工、设计以及决策等相关方面展开更科学有效的管理，确保相关企业能够在竞争日益激烈的市场环境中实现可持续发展。
参考文献：
[1]郭项男.建筑项目施工階段工程造价影响因素及控制措施分析[J].科技创新与应用，2017，10（5）：279.
[2]练良娟，杨凌.工程造价影响因素分析及控制造价的措施[J].低碳世界，2017，9（8）：222-223.
论文作者:莫芸
论文发表刊物:《房地产世界》2019年2期
论文发表时间:2019/7/15
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