摘要：在建筑工程施工中，外墙渗漏是一个常见的弊病。如果不能采取及时有效的措施防止或者预防渗漏的发生，将会给建筑工程的整体质量带来很大的麻烦，一定程度上会导致建筑物结构、安全性的降低，从而缩短建筑物的使用寿命，最终影响到人们生产生活质量的提高。因此，新形势下做好建筑工程外墙防渗漏工作势在必行。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用
1外墙防渗漏概述
在建筑工程中，做好防渗漏工作意义重大，是守护建筑工程质量的第一道防线。在外墙施工中应该结合地形以及天气因素，选择合格的施工材料来建设外墙。在外墙施工中应该注意的是，要重视安装排水和透气施工建设，降低因为天气原因造成的渗漏。在材料选择上可以充分的考虑空心砖等材料，结合先进新型的技术进行施工。建筑外墙施工是一项综合复杂的工程，各个环节联系比较紧密，在施工中一定要配备专业的人员进行操作，保证每一个环节每一个细节都按照规范和要求进行施工，做好防渗漏工作，提升建筑物的整体质量。
2影响外墙渗漏的主要因素
2.1材料影响因素
在目前我国的建筑施工中，轻质材料被广泛的运用，包括空心砌块、多孔砖等等。但是轻质材料因为自身的特点，在使用中需要注意一些问题，例如，多孔砖等因为空隙比较大，在汛期的吸水性比较强，如果处理不好会发生渗漏的可能。砖砌体建筑材料在运输的过程中很容易造成开裂现象的发生。此外，在外墙施工时，经常要对建筑材料进行切割，如果操作不专业，很容易造成材料的破损，从而引起渗漏现象的发生。通常来说，建筑施工材料都不是直接应用于施工中，而是需要一定的加工，进场的砂有的含泥量比较高，要经过多次的加工才能投入使用。在外墙的施工中，如果湿度较大，必须要采取一定防腐措施，防止渗漏问题的发生。
2.2施工工艺的不合理
有的施工单位，不重视建立科学的施工流程，或者在施工中没有按照施工流程来进行科学合理的操作，从而影响了房屋建筑的质量。有的施工人员在进行砌体施工中，对墙拉结筋的间距把握不准，如果不严格按照施工规范来进行设置，设置的间距就会产生偏差，不同材料随着温度的变化，交接处很容易发生变形，从而导致裂缝的发生。砂浆在使用过程中，应该对其收缩问题引起足够的重视，处理不好也是导致外墙出现渗漏的重要因素。有的因为施工程序不合理，砂浆出现分层的情况，导致不同外墙材料之间存在裂缝，一旦遇到雨天，发生渗漏就不可避免。
3建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用
3.1增强外墙砌体的质量
首先，干砖不能直接上墙施工，因此其湿度较低，会大量的吸收砂浆里的水分，导致砂浆的粘结性及抗剪性降低，从而影响整个工程的施工质量。为了保证建筑外墙施工的质量，砖块要进行充足的浸泡后才能使用。其次，施工技术人员要在建筑外墙施工时利用砂浆填充密实砌体和框架柱间的缝隙，并及时处理框架柱上伸出的結构钢筋。如果外墙砌体填充到板底与结构梁位置的时候，则必须要预留缝隙，等到砌体墙下沉到位之后，再使用强度级别更高的膨胀砂浆填实缝隙。
3.2强化施工管理流程
第一，外墙施工，要做好招标及样板施工。在投标时，要对防渗漏工作进行全面细致的交底，并做好投标前的样板施工工作。相关人员要对施工工艺流程及每一个环节详细的做法以及施工人员完成样板的进展质量情况做好充分的评估，并作为招评标工作的重要原则。第二，做好合同的管理。外墙施工中，应该有明确的合同，标前样板施工的管理人员及施工作业人员应该发挥好以老带新的作用，保证后续施工人员能够熟悉并掌握施工技术，并提出质量要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第三，在外墙施工前，项目部要对相关的管理人员及施工操作人员做好专项书面交底，对防渗漏的施工技术、施工中应该注意的问题以及如何提升工程建设的质量要开展全面的培训。培训完成后，要组织涉及到的相关人员到施工现场进行勘察，按照标前样板做好现场交底。通过对防渗漏工作的书面及现场的双重交底保证，让施工人员迅速了解并掌握施工工艺流程，为整个工程施工质量打下坚实的基础。
3.3施工细部构造的改进
3.3.1门窗防渗漏施工技术
门窗防渗漏施工是细部构造的改进的重要组成部分，在安装门窗前首先要对其大小及位置进行科学的规划，在墙体上相应的位置做好标记，从而方便下一步的施工。门窗安装时需要注意几个问题：设计的门窗如果与预留的门窗尺寸有差距，在门窗安装施工完成后，要做好补砌或者剔凿工作。施工缝施工时有时不能一次完工，还要进行二次封堵外墙，因此，在施工的过程中一定要注意对密封胶的合理运用，提高墙体的防渗漏性能。此外还要注意的是，在对门窗进行安装施工时，为了防止渗漏问题的发生，要重视对窗顶饮水槽进行科学的设置，如果引水槽设置不合理，遇上阴雨天气，积水无法及时的排出，就会导致渗漏问题的出现，因此，要重视对饮水槽科学的设置。
3.3.2强化对屋面防渗漏技术的运用
强化屋面防渗漏技术的运用也是做好防渗漏工作的必要保证。在建筑工程施工中，国家有相关的规范，对屋面施工防渗漏施工标准和细节都做了明确的规定。做好屋面防渗漏施工，离不开对施工细节的把握，比如处理好墙根、管道根部以及变形缝的位置。除此之外，还要充分考虑到混凝土的施工，混凝土材料很容易受到温差的影响，如理不当就会发生开裂或者干缩变形，很容易导致建筑工程屋面裂缝问题的发生，从而导致渗漏的发生。屋面和墙体有着密切的联系，屋面出现渗漏，如果不及时处理，长期下去会导致外墙渗漏的发生。
3.3.3外墙保温层防渗透技术
在建筑工程施工中，外墙保温防渗漏也是需要引起高度重视的问题。做好外墙保温，能够很好的降低室内温度的扩散。保温层出现裂缝是外墙保温中经常容易遇到的问题，如果墙体出现裂缝渗漏，墙体会因为雨水的长期浸泡，对墙体的质量造成严重的破环，从而影响到保温层的保温效果，降低建筑物的使用寿命。要想从根本上解决渗漏问题，首先，采购人员需要选择高质量的玻璃纤维网格，以热镀锌材料制作外层钢丝网，最大限度的提升保温层结构的强度，预防腐蚀现象的出现。其次，对于门窗等角部较多的位置，施工人员需要使用加强网，减少门窗需要承受的应力。最后，对于外墙保温层，施工人员可以采用质量相对较高的界面剂，通过强化保温层和抹灰层间粘结强度的方式，预防外墙保温层渗漏问题的出现。此外，在搭建外层钢丝网和抹灰时，不仅要充分了解建筑物的楼层高度，采用分段施工的方案，还需要密切关注钢丝网的搭建长度以及抹灰力度。只有这样，才能够最大限度的达到预防外墙保温层渗漏问题出现。
4结束语
总之，建筑工程外墙防渗漏工作意义重大，也是当前建筑施工中比较棘手的一个问题。利用先进的外墙防渗漏技术，不断提高外墙抗渗的性能，有利于延长整个建筑工程的使用寿命和质量，为人们群众建设高质量的建筑工程提供保障，实现建筑业的可持续发展。
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论文作者:潘琼飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/10/25
标签：外墙论文; 发生论文; 建筑工程论文; 屋面论文; 门窗论文; 质量论文; 砂浆论文; 《基层建设》2019年第22期论文;