摘要：成都国金中心（IFS）裙楼及地下室装修工程，是成都市建设国际化都市的重点项目，整个装修工程运转有效、设计合理，具有较高的施工设计、组织水平。基于此，本文以成都国金中心（IFS）裙楼及地下室装修工程为例，探讨装修施工的设计与组织，分析技术要点，以提升装修工程的实际管理水平。
关键词：成都国金中心（IFS）；裙楼装修；地下室装修
引言
现代装饰装修工程已经成为建筑工程的重要环节，良好的施工设计与组织，可以为装修工程节省成本，配合整体的建筑风格，起到提升建筑品质的作用。本文所应用的案例成都国金中心（IFS）裙楼及地下室装修工程，格调高雅、风格独特，是成都市的地标性建筑，具有高超的施工设计与组织管理水平。
1、工程概况
成都国金中心（IFS）裙楼及地下室装修工程，于2012年6月开工至2014年1月正式竣工，项目地址位于成都市锦江区红星路于大慈寺路交汇处，建筑面积约12万㎡，装饰面积55800㎡，地上7层，地下5层，其中包含电影院、商场公共区域、电梯厅、卫生间及后勤区，项目造价1.5亿元。成都国金中心（IFS）入驻了Chanel(香奈尔)，Dior(迪奥)，Dolce & Gabbana(杜嘉班纳)，Fendi(芬迪) 等数十个国际一流的品牌，因而在裙楼及地下室的装修方面，注重高端品质打造，配合建筑的整体定位，如图1所示，IFS的建筑外形符合现代都市人的审美，因而在裙楼装修以及地下室装修方面，也要遵循统一的设计风格[1]。
2、裙楼及地下室装修的具体施工
2.1墙面、顶棚抹灰施工
由于成都地区降水较高湿度较大，因而墙面和天棚抹灰施工必须要运用高级抹灰，且进行充分的保养，对于温度情况、湿度影响情况产生的变形、发霉和粉化进行充分的材料准备[2]。
（1）房间内砌体完成之后，要按照设计规程以及具体的规范细节，对于门窗框以及埋设的相关配电管、接线盒等配套设施进行细节的检查，符合实验设计的相关规范之后，在门框缝隙处，按照1:3的比例应用水泥砂浆分层进行嵌实，再铺设一层塑料薄膜，搭建抹灰用的脚手架。采取离开墙面及墙角200-250mm的距离，以便于工人的实际抹灰操作。
（2）抹灰之前要对所有的工人进行技术培训以及安全交底，使其熟悉图纸当中的设计细节，并且应用电脑制图方法，制作抹灰样板间，在所有的技术工人进行小范围操作、达到相关的检验标准之后，再进行大面积的抹灰施工。必要情况下可在不同墙体材料交接处并入30cm宽的钢丝网，以减少后期墙面开裂的可能性。
（3）在基层处理阶段，要进行墙面的清扫，并采取补足方式，对于存在窝面、麻面、露筋、疏松的部分进行有效的补足，采用做灰饼——做护角——抹底灰——中层灰抹——罩面灰等施工流程，保障整个平面光滑、密实、平整。本次工程高级抹灰、贴砖抹灰控制的数量要求为：表面平整度2cm、立面垂直度3mm、阴阳角垂直2mm、阴阳角方正2mm。
2.2吊顶施工
本次施工主要应用的吊顶做法为矿棉板吊顶、彩钢板吊顶（如图3），这两种施工在进行之前，都要对各种材料的级别、规格以及零配件进行相关的检查。
第一，所有的工人要进入到现场，对于使用的原始材料、工具、粘结剂等等进行全面的熟悉。施工操作的流程为：弹线——安装吊杆——安装龙骨——配件——安装置面板。
第二，在弹线的过程当中，水平偏差要控制在4mm-5mm，根据吊顶的设计要求，选择合适的焦点位置，主龙骨端部吊点离墙边不应该超过300mm。主龙骨完成之后要进行进一步的校正，并对标高进行合理的控制，超拱高度应不小于房间短向跨制度的1/200。
第三，各种接驳器件的处理、预留孔洞的安装、灯组的安装与协调偏离作业的调整，都要符合技术相关的规范，采取柔性吊杆作为主要支撑结构，并且对于主龙骨的平行吊顶跨度进行合适的调整。
第四，按照高质量管理规范，对于主龙骨的产品颜色、质量以及骨架的结构进行相应的调整，安装必须牢固整齐、美观规范、不变形、不褪色、不折裂。
第五，在完成主龙骨的吊顶安装之后，还要进行项目的实测，在通道10米范围内进行抽点检查，检测的比例不得小于10%。
图1 成都国金中心（IFS）外部景观图
图2 成都国金中心（IFS）顶部景观图
图3 IFS彩钢板吊顶效果图
2.3 饰面铺贴
2.3.1地面铺贴
（1）在结构层上进行1:0.3:3的水泥砂浆找平，再应用10厚1:2的干硬性水泥砂浆进行找平，配合白水泥进行擦缝；内墙面采用1:3的水泥砂浆进行打底，厚度为12，然后用1:0.3:3的混合水泥砂浆来进行胶贴，最后应用厚度为3的STL-3000作为内外墙砖的粘合剂，并采取STL-360的嵌缝起来，对勾缝进行补足。
（2）整个地砖的铺贴流程为：清理——机械弹线——刷水泥——找平——水泥砂浆结合铺贴——防滑——地砖勾缝——养护。弹线的标高要根据墙的+500mm水平标高线来进行找平，并采取洒水湿润等养护方式，对于抹灰饼标筋、装档、粘结层、控制线等部位进行找平。
（3）在选砖之前要进行浸泡两小时，待表面晾干之后挖干净表面的杂物，再进行铺贴处理。采取一次铺一间的方式，避免大面积施工，造成铺贴不平整，铺完2至3行就进行一次平直度检查。
（4）采用橡胶皮锤对于勾缝和查封的平整程度进行检查，用棉纱团擦干净，安装之后要进行24小时的养护，养护时间为7到9天。
2.3.2内墙贴面砖
内墙贴面砖的装修流程与地面砖的装修流程有比较大的差别，主要的流程为：弹线——水泥砂浆打底——混合砂浆结合层——贴面砖——勾缝——养护。
首先，在基层清理、找标高、弹线、吊垂直、找方、做灰饼的过程当中，都要进行墙上统一处理，按照+500mm的水平标高线来找平，在墙面湿润的清理过程当中，要用喷壶将表面进行洒水处理，再用12厚1:3的水泥砂浆进行打底，粗糙抹平，每层的厚度约为6mm。
其次，选砖浸泡要进行提前处理，按照统一规格对颜色和尺寸进行控制，选好的砖放在水中浸泡两小时以下，取出后表面擦干即可使用。
最后，在贴面砖的过程当中，要抹5厚1:0.3:3的混合水泥砂浆，按照1801平层铺贴方式进行砂浆的饱满施工，在空鼓时可以取下进行重贴，并重新检查平整程度。
2.3.3外墙贴面砖
一方面，外墙贴面砖相对于内墙贴面砖来说，增加了一个弹性控制和揭纸施工的过程，要应用10%浓度的火碱水，来对混凝土表面的凿毛进行处理。刷干净之后再将碱液冲洗干净，通过毛化处理的方式，可以将素水泥掺到108胶内，甩到墙面上，来增加底层灰的粘合程度。
另一方面，外墙分隔线主要采用10*10PVC材料来进行统一的弹线控制，找到两条水平分割线之后，通过抹灰层厚度调节，选择STL-300粘合剂均匀涂抹，自上而下进行贴合。
揭纸施工是一种比较特殊的外墙施工技术，在粘合剂达到一定的强度之后采取毛笔刷沾水的养护施工方式，在保养30分钟之后，将贴纸揭下。
2.4门窗施工工艺
2.4.1施工准备
（1）技术人员要进行充分的施工准备，在室内水平线已经弹好的情况下，对于门窗安装存在的翘角、劈裂、崩缺以及榫卯结合松离的现象进行严格的检查，在门框进场之后，可以通过阻滞涂料的涂抹，对于门窗框的缝隙部门进行填补。（2）对门框安装过程当中的水平标高和平面位置，进行严格的校正与找齐。在砌体砖体内预留孔道，每边固定点应该在3-5处，间距在0.8-0.9米之间，采用宽30mm、长80mm、厚1.5-2mm的直铁脚，对于靠墙一侧的砌体进行固定。（3）在特殊情况下可采用射钉枪或钢钉，来进行优化固定。门框施工之后还要加装高度在800左右的高铁皮，来进行相关的保护，避免在施工以及运输、后期使用的过程当中门框受到破坏。
2.4.2小五金安装
门框安装还涉及到小五金和其他部分的铝合金门窗安装等等，要根据设计图纸当中的相关数据，进行开合的碰撞实验。一般来说，合页脚距门上下端距离为立挺高度的1/10，孔径为木螺丝直径的0.9倍，不可在中冒头与立挺的结合处安装门锁。
在门装窗结束之后还要对门窗进行防腐处理，采用金属固件不锈钢拉丝处理等等，对门窗框和墙体的连接固定处进行封死，一般来说采用的铁件固定应在180mm-600mm之间。
2.5 油漆工程
本次施工项目涉及到的油漆工程主要包含木门窗、木制品、金属制品及预埋件等等，还涉及到钢门窗和铝合金门窗的防火饰面，都需要应用油漆来进行涂抹。
（1）进行基层处理，对于上述部件表面的灰尘、浮土等等进行全部的清扫，在经过水平检测之后，用刮腻子的方式在清理干净的表面刮满一层腻子，腻子的厚度要控制在0.1mm-0.5mm之间，做到无毛刺。
（2）刷好腻子之后进行第一遍油漆喷涂，注意从左到右、完整细腻，如果存在漏刷、透底的现象，要进行二次的喷涂，这一步结束之后要进行抹腻子——打沙子——喷涂第二遍油漆，方法同第一遍。
2.6 防水施工处理
本次工程为了适应成都地区的降水环境以及湿度环境，主要采用15厚的991丙烯酸酯来进行防水：
首先，对屋面、卫生间防水工程进行精细化的打造，在施工的过程当中，对于女儿墙进行孔洞的预留，并采取基层清理——基层干燥度检验——泛水节点定位——弹线辊压——排气——密封检查——整修——蓄水试验——保护层施工的流程，进行防水基层施工。
其次，在转角处要抹层50x50米的斜角或半径在50mm的圆弧角，来提高整个防水层的效果，在施工之前还要在基层上进行相关的清理，避免基层存在尘土、砂石、油污等等，影响防水施工的具体效果。
最后，清洁之后结合附加层防水、大面底涂防水、弹性防水棉贴、大面卷材防水、卷材搭接防水、收头固定封闭防水以及蓄水实验等等，控制整体的防水效果，避免卷材变形和女儿墙泛水[3]。
结论
综上所述，IFS的裙楼与地下室装修是一项复杂的过程，但是由于设计合理、指挥有力、组织安排紧密，取得了良好的施工效果。从本文的分析可知研究，对IFS的装修进行施工分析，有利于我们从发展的角度看待目前装修工程与施工技术的进步，因而我们要进行细致分析与探讨，从施工科学安排的角度对目前的装修工程进行优化控制。
参考文献
[1]李富春,吴海森.超长地下室大体积混凝土温控有限元模拟及开裂风险分析[J/OL].水运工程:1-7[2019-11-09].
[2]曹作刚.高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施[J].居舍,2019(30):3.
[3]武岳.地下室结构设计常见的问题及解决措施研究[J].居舍,2019(29):21.
[4]王海军.浅谈地下室桩头部位的防水处理技术[J].居舍,2019(28):36.
论文作者:朱雯羲
论文发表刊物:《基层建设》2019年第26期
论文发表时间:2019/12/17
标签：地下室论文; 砂浆论文; 成都论文; 贴面论文; 装修论文; 墙面论文; 标高论文; 《基层建设》2019年第26期论文;