摘要：随着我国经济的快速发展以及人民生活质量的快速提升，，促使建筑工程得到显著发展，而土地资源逐渐变为紧缺，人们对房屋的质量有了更高的要求，建筑结构设计人员需要不断对建筑结构设计进行加强，房屋建筑其中最重要的部分之一就是建筑屋面，建筑屋面的防水性能直接影响了整个建筑的防水效果。本文主要分析了建筑屋面几种常见的渗漏现象，针对现代建筑屋面及防水施工进行管理，并依据其出现的原因给出了几点科学合理的解决策略，以确保建筑工程的质量，促进建筑行业快速发展。同时也将建筑屋面的防水性能内容进行总结，不断对建筑屋面的防水性能水平进行强化.将建筑屋面的防水性能作为发展重点，同时将建筑屋面的防水性能作为发展目标也是保证建筑事业的快速发展。
关键词：屋面防水；建筑；施工技术
1屋面防水施工质量控制的重要性
回顾分析近些年我国屋面防水建筑施工实际情况，不难发现屋面防水建筑施工作业效果不佳，导致后续房屋使用的过程中容易出现渗漏现象，降低居民居住的舒适性、安全性。经过进一步分析，确定造成屋面防水建筑施工不佳的因素较多，如某些施工单位为了谋取更多的利益而应用劣质的防水材料；某些施工人员的施工技能不强，未能规范化、合理化展开施工作业；屋面防水建筑施工技术应用不标准，导致屋面防水施工不佳等。要想避免此种情况持续发生，使房屋建筑难以满足居住者居住需求，加强屋面防水施工质量控制是非常必要的。屋面防水施工质量控制就是为了达到防水工程合同中规定的质量标准而采取的一系列方法。这使其是防水工程质量控制的重点，在房屋建筑工程建设之中，结合工程实际情况及防水工程合同规定，对防水材料质量、建筑施工技术、施工工艺、施工人员等方面予以控制，能够保证屋面防水施工标准化、合理化、规范化展开，提高屋面的防水性能，为长期坚固、稳定、安全的使用房屋建筑创造条件。所以，加强屋面防水施工质量控制至关重要。
2造成屋面防水建筑施工质量低的原因
2.1设计不合理
房屋排水系统设计的不合理导致屋面积水无法正常排出，也是屋面防水建筑施工技术落后的主要因素，屋面整体设计与排水坡度设计不合理都会导致屋面排水困难。另外在设计中没有考虑外界自然气候因素，如温度、雨水量以及湿度都会导致无法准确的找出排水管的正确位置和有效长度及数量。屋面的设计中往往对泛水、设备基础、透气管、排水沟等节点缺少深化设计，只有简单的屋面做法。导致规范中要求的防排结合等原则无法落到实处。
2.2防水材料的影响
目前我国使用的防水原材料主要是石油沥青卷材，但是石油沥青卷材在低温的环境下极易断裂，在高温的环境下又容易软化，柔韧性低、易老化。更有为严重的是在竣工后不久就会发生渗漏现象。由此可见，施工原材料落后是房屋防水建筑施工技术落后的主要原因。其它常用的材料中渗透结晶型材料不易于检查厚度且其属于刚性材料，不适用于温度有较大变化部位。聚乙烯丙纶材料在阴阳角的处理时往往贴合不严密，易于张开漏水。
2.3施工单位意识不强
一些施工单位在管理原材料的意识比较薄弱，某些企业为了节省经费，购买假冒伪劣的材料，企业管理制度不强，没有生产许可证的防水原材料被大量使用在建筑施工中，导致在施工中使用假冒伪劣防水原材料的现象频繁出现，发生事故后逃避责任的企业也数不胜数，大大降低了生产质量。防水施工过程是一个质量控制关键点，往往需要细细检查。有些施工单位往往放松了对全部防水施工节点的检查只简单检查大面，导致后期漏水点偏多。
2.4施工质量不达标
屋面防水建筑施工与其他建筑施工施工工艺不同，其主要采用人工操作，缺少专业化工具。且施工人员素质参差不齐。尤其是有些防水公司采用以包代管，工人拿完钱后走人，不负责保修。有些素质低下的施工人员工作态度不端正，干活只图快不精细，在基层未达标时即行施工，导致细部施工存在种种漏点。且我国目前房屋防水建筑施工技术不够完善，施工质量不达标，生产出的工程产品不如人意。
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2.5防水保修制度不够完善
我国目前的防水保修制度还不够完善，我国目前提出的最低保修期为五年，那么，在保修期过后出现渗水漏水现象，将无人修复建筑物。或者是保修金超出了渗漏修复费用，索性不要保修金也不进行保修。所以，国家相关部门应立即制定相关法律文献，延长最低保修期，提高防水的保修金，来适应民众的生活需求。
3强化屋面防水建筑施工技术的措施
3.1健全防水施工质量管理体系
实现屋面防水建筑施工技术的有效应用，健全的防水施工质量管理体系的构建也是不可或缺的。只有构建及安全的防水施工质量管理体系，才能按照防水工程施工质量标准，对屋面防水施工的方方面面予以严格的质量控制，从而保证屋面防水施工标准化、规范化展开。对于防水施工质量管理体系的构建，需要了解房屋建筑工程实际情况，尤其是屋面防水施工，还要明确防水工程合同规定内容及屋面防水施工容易出现的质量问题等，进而科学合理的构建此体系，使之适用于房屋建筑工程之中，能够充分发挥作用。
3.2选择性能佳的防水材料
科学技术蓬勃发展的背景下，近些年推出的防水材料具有较强的防水性能，能够满足房屋建筑需要。基于此，为了提高屋面防水性能，再利用屋面防水建筑施工技术来进行屋面防水施工之前，需要慎重选择防水材料，也就是根据屋面防水施工要求及相关规范性文件，对新型的防水材料予以了解和分析，明确其技术原理、防水性能、使用寿命、优缺点等方面，进而选择性能佳的且适用的防水材料。例如，聚氨酯防水涂料就是一种防水性能佳的防水材料，其是由聚醚和异氰酸酯等经过聚合反应后生成的氰酸酯基的预聚体，加之催化剂、溶剂等配置而形成的，能够有效抵抗积水腐蚀，适用于屋面防水施工之中。
3.3做好后期的管理和维护工作
建筑工程投入使用后，相应的管理部门需要安排专业人员做好建筑屋面的定期的排查维护工作，对于建筑屋面的垃圾堵塞等情况进行及时的定期的清理，在检查过程中一旦发现隐患，需要立即对其进行修复处理，防止出现严重的质量问题。与此同时，要严格制止违规打孔或私架天线等行为，避免屋面防水层遭到破坏。在多雨季节管理人员更要注意防水层的清洁工作，落水口附近的垃圾、树叶等，覆盖在天沟上的泥土等堵塞物都要及时清理，并且在清理完成后做好记录工作。在下雨下雪后需要对积雨或积雪进行及时处理，防止雨雪对防水层造成不良影响，造成防水层结构的破坏。
3.4合理设计屋面排水系统
雨季来临，频繁的降水，会使屋面积水较多，如若不及时排出，容易出现积水腐蚀屋面，长此以往很容易出现屋面渗漏问题。基于此，在利用屋面防水建筑施工技术来进行屋面防水施工之际，还要注意合理设计屋面排水系统，也就是对当地的平均降水量予以计算，分析屋面能够达到的排水速度，进而合理设计屋面坡度及排水凹槽、排水管等，使屋面排水系统合理且有效，能够将屋面积水及时排出。
4结束语
随着我国经济逐渐快速发展，很多建筑及建筑屋面的防水性被人们逐渐重视起来，又因为建筑结构本身特殊状况下，导致建筑屋面的防水性能设计出现很多复杂性，而在建筑屋面的防水性能设计之前需要将各方面因素考虑其中，而现阶段建筑结构设计当中。而建筑屋面的防水性能设计相对比较复杂，需要设计人员在设计之初将成本、安全进行分析。这样才能促进加快建筑结构设计发展。在竞争日趋激烈的市场经济环境中，民用建筑也是需要不断加强。建筑结构的设计许多问题面临巨大困扰，加强建筑结构的设计正常运行更显的尤为重要。
参考文献
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[3]袁向毅.建筑屋面防水土木工程施工关键技术研究.建材与装饰，2016.50.38-39.
论文作者:温敬权
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/5/28
标签：屋面论文; 建筑论文; 性能论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 质量控制论文; 防水层论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;