摘要：BIM技术表现出较强全面和准确性，且在模型内部蕴含相互关联的各项数据，现代化项目管理开展相关工作提供坚实基础。在项目整体设过程中，科学应用这项技术，有利于推动企业的可持续发展。基于此，以下对BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用进行了研究，以供参考。
关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目管理；应用
引言
BIM技术作为一种有效的技术手段，在工程项目中合理应用不仅可以实现智能化的管理，而且可以合理规避传统项目管理的问题与不足，是今后项目管理过程中重要技术手段。分析BIM技术在现代工程项目管理中的具体应用，加强对项目质量、进度及造价等不同角度BIM技术的应用分析，在三维模型以及信息技术手段的支持之下，可以为现代工程项目管理工作开展奠定基础。
1BIM技术简介
所谓的“BIM技术”，即建筑信息模型技术。主要是借助专用软件使整个建筑工程在建筑信息数据前提下实现数字模型建立的技术。利用该技术可根据项目各项资料建立建筑信息整体模型，并整合至数字化信息系统中。建筑工程项目管理中应用BIM技术可以使全程管理流程更为科学，并能加强工程项目参与人员之间的沟通联系，实现施工项目多元化管理目标。
2BIM技术的特点
2.1BIM技术拥有可视化的特点
通过BIM模型可以实现建筑工程的可视化管理，工作人员可以为工作开展提供精准的信息参考，根据建筑物结构特点及结构，有效开展项目建设工程，可以基于三维、四维等不同方式展示建筑结构特征，进而了解建筑结构特点，提升工作质量与效率。
2.2BIM技术应用具有协调性功能
协调性是BIM技术的又一重要优势所在。因为现代建筑项目流程较为复杂，虽然不同单位分别从事各自工作，但实际上他们之间的工作密切关联，项目工作始终是一个综合体，各个部门之间必须同时协调工作。BIM技术的使用可以使各部门之间的协同合作更为融洽，促使工作人员彼此交流节点进度与相关需求，更好地解决工程项目管理中因各部门之间因缺乏沟通引起的问题。
2.3BIM技术具有模拟性
BIM技术可以模拟现场建筑模式，通过BIM技术对各个项目内容进行模拟，了解在项目中存在的问题，及时发现存在的问题与不足，优化项目内容，在项目施工阶段要通过BIM技术进行模拟施工，进而预知施工内容与结果，根据实际状况，制定完善的施工方案与内容，可以为项目管理工作开展提供有效的信息参考，确定最合理的项目方案。同时，可以利用模式施工的方式了解在项目施工中存在的问题，进而强化管理项目与项目成本，在根本上提升项目的整体经济效益。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1施工阶段BIM技术的应用
在施工阶段，可以利用BIM技术的三维成像功能，精确计算工程量，并结合施工进度要求制订合理的施工计划，促进项目的顺利实施。在施工质量管理方面，可以利用BIM技术来对施工过程进行严密的监控，一旦发现质量问题，可以及时解决。例如，可以利用BIM技术对施工过程中使用的材料进行鉴定，选取最适合的建筑材料。如果在施工过程中出现设备不足的问题，也可以利用BIM技术进行配置，促进施工活动的顺利开展。在施工成本管理方面，可以利用BIM技术精确计算每个阶段的工程量，并以此为依据确定耗时、人力投入情况，以及工程造价。此外，可以利用BIM技术对施工阶段的整个过程中进行观察，并通过信息共享，对施工活动进行密切的监控，严格控制施工成本。
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3.2协同设计
随着城市化发展进程加快与科学技术水平提高，现代建筑逐渐向高层建筑发展，尽管解决了人口居住和土地资源占用问题，但整体结构相较于传统建筑更加复杂，不仅工程量大，涉及到的专业与学科也比较多。为了避免在多学科交叉工作时出现冲突，建筑施工企业应明确协同设计的重要性，如果想要切实发挥协同设计的作用，则需要BIM技术的支持。基于BIM技术能够构建具有较强操作性的统一技术平台，不仅可以为不同专业、学科之间的信息数据交流提供有效渠道，还能提高各部门之间的信息传递速率，有利于解决交流不畅问题。
3.3进度阶段
项目在建设操作过程中，应结合项目合同规定编制工期计划表，确保在规定时间内做好项目建设工作。项目管理中科学安排进度，有关人员积极组织项目勘察，全面把握材料、人员安排以后，对影响进度的其他因素整体分析，这样的方法应用十分复杂，同时操作效率偏低。利用BIM技术，针对传统管理中出现的问题进行了有效解决，业务结合建设项目的实际需求，收集与规整资金信息，之后向管理者递交这部分数据，使其传输到数据库，并与模型构件有效融合，进一步获得准确的结果。使用这项技术对初步建成的项目开展3D建模，并且对项目量准确计算，高度融合模型、进度计划和预计目标。拟建4D模型，利用可视化手段科学配置工地的人员、设施与材料等要素。如某建设单位在医院项目中，正是在设计外墙阶段利用这一技术构建了立弧形幕墙模型对干挂石材操作技术进行了三维可视化模拟，可以全方位展示这一操作过程以及成功解决操作难题，与传统技术比较节省了20d工期。
3.4运维阶段BIM技术的应用
建筑工程完工后，相关单位需要对其进行维护管理。在这个阶段，可以利用BIM技术。对建筑项目的使用情况，性能变化情况，以及使用时间等进行监督，并对所收录的数据进行及时更新，为建筑的管理与维护提供参考。利用BIM技术，还可以收集建筑承租人信息、装修设计信息、承租单位的收入情况等，并将这些信息录入数据库，利用这些信息，分析建筑物本身的商业价值，以及提升其商业价值的方法。同时，利用这些信息，也可以及时找出建筑物发生故障的原因及故障发生点，有助于管理部门快速解除故障，提升建筑物的使用寿命，更好的满足承租者的需求。
3.5造价管理
项目管理的主要目的是帮助项目增加效益，并可很好控制投资。BIM技术应用有利于提升管理能力。（1）构建模型。通过软件转化模型，进一步获得三维化信息。也就是在可视化模型中整体保留项目的结构、各个构件以及属性资料，同时快速掌握每个项目的工程量。（2）改进模型。一方面，基于价值项目与限额设计，工作人员可以对通过模型完善对造价有效控制，编制更为科学的控制目标；另一方面，验证模型是否与业主运营需求符合，以及是否存在着设计矛盾，尽可能避免发生设计变更问题。（3）对模型数据有效监测与调整。在建设项目过程中，对变更签证严格把控，在模型中及时处理信息变更问题。（4）明确项目目前的造价。一方面快速明确造价，有利于对项目综合发展情况整体监控，更好达到项目成本管理的目标。另一方面，BIM模型还可以项目造价资料分阶段形成，合理统计支付工期费用，全面比较项目整体过程中的造价管理。
结束语
建筑行业的快速发展，要求管理者拥有较强的前瞻性以及可持续发展思想。我国目前应用BIM技术尚未真正普及，这也是建设单位需要把握的关键时期，科学合理应用这项技术，有利于帮助企业更好地达到预期目标，只有全面把握这一发展机会，才可以保证企业的健康发展。
参考文献
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[4]黄治国.建筑工程项目信息管理中BIM技术应用研究[D].北京交通大学,2016.
论文作者:谢腾飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/12
标签：技术论文; 项目论文; 模型论文; 信息论文; 建筑论文; 可以利用论文; 项目管理论文; 《基层建设》2019年第25期论文;