摘要：改革开放以来，中国经济发展迅速，城市化进程不断加快，相关的制度建设不断完善。其中，房屋建筑施工技术，是一项复杂的工程，贯穿于整个工程项目和所有的施工技术，是建筑工程施工过程中的一个关键环节，对工程质量起着决定性的作用。因此，对房屋建筑的技术要点进行了分析，在此基础上，指出了施工中应注意的问题，希望对我国今后的实际建筑发展起到积极的推动作用。
关键词：房建施工技术；注意问题；解析
导言
随着社会的进步，房屋建筑逐渐增加，房建施工技术的好坏直接影响着工程的质量，对于建筑的长远发展起着十分重要的作用。所以，加强施工技术，不断改革施工工艺，增加技术的合理性和有效性以及施工中的各种事项，提高工程质量和效率起到积极的作用。
1房建工程概述
房屋建筑工程，说的就是通过对各种房屋建筑，以及其附属的建造设施和与其配套的管道、线路、设备的安装活动所形成的工程实体。房屋建筑是指有一定的内部空间，可供人们生活，生产，学习的场所。建筑工程是指为房屋构建实体，以及其相关的配套设施的实体，也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称为建筑的工作量，这部分投资额必须使用建筑材料和设备，通过施工活动才能实现，而房屋建筑工程对于人民的生活水平和生活质量起着至关重要的作用。
2当前房建施工技术
2.1地基建设技术
地基建设技术在房屋建筑施工技术中是非常重要的一项技术，“九层之台，起于垒土”充分强调了建筑的地基对于整体建筑质量与主体架构稳定的重要作用。当前在地基施工中，常用到的两种技术手段为洞室架构技术与单桩竖向抗压静载试验。由于地基建在距地表有一定深度的地下，在地基开挖时不可避免的会对该地段的地质结构与土层进行翻动，造成土层松动与岩土的脱落。因此在对当前的地质状况、施工标准与施工流程进行详细规划与勘探的基础上，对一些地质结构松动的地段采取钢架支护技术，防治石土脱落造成的施工困难；针对一些地段因地底深挖造成的地下水溢出问题，采取斜井引流等措施，合理把握水位的变化，同事对一些等受地下水影响较大的设备要注意位置的摆放。
另一技术为桩基的承受试验。在地基建设之前利用一定数量的试桩，将之打入地下，然后不断加荷，根据试桩形态与沉降量的变化进行基桩最大承载力的测量。桩体本身采用混凝土浇筑，根据建筑规格来确定其本身的设备参数。利用该实验可以有效确立其承重能力，在此基础上进行地基建设，可以有效保证地基及楼体架构的稳定。
2.2混凝土施工技术
房屋工程的混凝土施工过程主要涉及到混凝土的搅拌、混凝土的浇筑以及混凝土的养护，因此要采取相对应的施工方式。混凝土的搅拌技术要根据施工的具体情况，采取不同的水胶比例，同时制定科学合理的搅拌制度，从而有效控制混凝土的搅拌质量。混凝土的浇筑技术主要包括认真检查钢筋与预埋件位置、数量等，同时要及时清除浇筑位置的淤泥与杂物，利用合理的防水方式。另外要连续进行混凝土浇筑作业，尽量不发生浇筑中断情况，这样一方面可以保证混凝土浇筑的完整性以及密实程度，另一方面也可以保证混凝土浇筑的进度与浇筑的质量。房屋施工工程的混凝土养护技术具有自然养护方式、标准养护方式以及热养护方式等，因此也要根据施工的情况进行选择，这样可以更一步保证施工的质量。混凝土的养护技术主要是利用沙土与草帘等材料进行一定时间的覆盖，然后合理进行浇水作业确保其表面的湿润，通常养护时间要多于14天。
2.3模板施工中的技术分析
2.3.1柱模板的施工技术。
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施工人员在进行施工过程中应该注意模板拉线有没有水平，也定要注意将轴线还有梁上水平线是不是已经被弹了出来，支柱标高是不是已经整理好，在起拱处理时会有的顺序是主梁在先次梁断后。
2.3.2梁模板的施工技術。
首先，看到轴线还有柱边线，在彻底稳固压制住压脚板之前，启用弹线。而后关注柱模板，仔细将它慢慢斜向拉起来，直到撑起来不再倒塌，费时费力，但必须重视。后边要找出来模板的对角线，当然垂直度也不要忽略。作业者们经常重视在梁底处曾经标好高度的地方特地提前留下有缺口，缺口的恰当间距还有真正作用便是有助于工程的顺利完结。
3 房建施工技术运用中需要注意的问题
3.1 房建施工的基础处理问题
假如在开工之前，没有充分做好地质勘查工作，非常容易为房建工程埋下质量和安全隐患。因此，住房建设的基本待遇不容忽视。施工开始前，施工单位需要对地质进行详细勘察，并根据勘察资料设计建筑施工基础施工资料。同时，施工单位还需要根据勘察资料对土体结构和地质条件进行分析，以不同的施工措施为依据。如施工区地基为淤泥，土层较薄，施工时应注意避免粉土的不利影响。
3.2 房建施工的防渗问题。
在房屋建设中，屋顶、墙体、地面以及框架梁柱间都有可能形成裂缝，施工中的不当操作以及温度、湿度的不同、工艺的程序者是造成裂缝的原因，一旦裂缝产生便会出现渗漏的现象，影响了工程质量以及外观的完美程度，甚至会减少房屋建筑的使用寿命。所以，在施工中一定要做好以下防渗工作：第一，在砌体施工前，要检查砌块的质量是否合格，合格后要进行浇水处理，完全湿润后方可施工，在施工中还要保证砌块的强度与密度的质量。第二，在框架结构进行中，一天的砌筑总度度不得超过1.5米，总高度达到200米时，需要停工7D再进行下一轮的砌筑。还有要着重重视保温板的施工，在建设的高度大于20米的时间，可以直接黏贴保温板，超过2米的高度时一定要采取黏贴和固定相结合的方式进行施工。
3.3混凝土工程的防裂施工
如果混凝土结构出现裂缝，会对建筑的安全性造成很大的威胁，所以在施工中要注意应用混凝土结构防裂技术。首先应对配合比、振捣力度及表面保温等工作进行优化，在拌和混凝土时注意不断加水，以便能够使浇筑温度得以降低。其次，在浇筑施工的过程中可以采用分块分缝工艺，避免高差过大。此外，应强化混凝土结构的养护工作。洒水养护对于减少新浇筑结构中水分的损失量具有重要作用，所以为了避免水化作用被推迟及结构表面产生裂缝，则应做好洒水养护工作。
3.4混凝土结构松散造成的粗糙面
在施工之前因为混凝土材料配比出现错误，导致加水量的计算错误出现的砂浆成分缺失或是搅拌时间不够从而使得混凝土各成分不能很好融合，密度不均造成的缺浆、蜂窝麻面现象。虽然没有造成钢筋材料的外漏，但也是施工环节的疏漏。因此要确保制配员进行严格的配比实验，确定水泥、砂石、外加剂及水的成分比率。而且在混凝土的振捣中也要进行充分搅拌，避免硬质原料出现沉淀，保证各部分的均匀与成形，防治墙面出现粗糙现象。
结语
房建工程是促进我国城市经济发展的重要支柱，在经济发展中有着重要的地位，提高房建施工水平，有助于让人民过上安稳的生活，提高人民生活水平和生活质量。对此，我们也应该学习相关的处理措施，针对性的应用处理方式，正确的改善问题。只有这样才能更好的体现房建工程的社会价值和经济价值。
参考文献：
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[3]丁海龙.浅谈房建工程施工技术及常见问题处理[J].科技创新与应用，2012，09：198.
论文作者:胡桥
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/10
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 地基论文; 技术论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第24期论文;