摘要：建筑行业的快速发展加速管理机制的变革，行业对建筑工程的动态管理与控制水平提出了更高的要求。工程造价管理水平的高低直接关乎企业经济利益，要想在越来越激烈的行业竞争中脱颖而出，就必须提高企业竞争力。建筑工程造价的动态管理与控制是一项环节多样、环境复杂系统性工程的工作，因此，企业需要在建设项目中，通过科学化的管理手段，统筹规划施工的各个环节，保障施工的每个环节得到控制，使得整个工程能够效率最大化。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
现阶段，随着我国社会经济的迅猛速发展，城市化进程也在进一步推进，基础设施建设方面和其他建筑工程的发展速度也进一步加快，对我国传统建筑行业形成了很大的冲击，使建筑行业内部竞争日益激烈，建筑企业面临着全新的机遇和挑战。在此背景下，论文从建筑工程造价动态管理与控制的重要性出发，简要探讨了提升建筑工程造价动态管理与控制水平的措施，以期为相关部门和工作人员提供参考意见。
1建筑工程造价动态管理与控制的重要性
1.1加强企业内部对建筑工程造价管理的认识和管理力度
当前，建筑行业正在不断转型升级中，需要加强建筑工程造价的动态管理和控制，使企业管理者进一步认识到建筑工程造价动态管理和控制的重要性和必要性，同时，加强管理力度，使建筑行业平稳度过转型发展的关键时期，提升企业的经济效益，使企业获得可持续发展。
1.2把握建筑工程造价动态管理与控制要点
强化建筑工程造价动态管理与控制工作，可以使企业明确自身在工程造价方面存在的问题，并提出更科学合理的动态管理和管控措施，把握相关方面的控制要点，在施工管理过程中更精准地把握工程造价控制要点和难点，维护企业的发展优势，进一步提升自身的经济效益和竞争力。
2施工造价动态性管控基本原则
①将施工经验与施工技术相结合的原则。在建筑工程施工中，避免仅凭经验组织施工以及管理工作，要求坚持具体问题具体分析的原则，根据项目建设要求以及施工现场实际情况制定适宜的施工方案，提升施工效率；②将权利与责任相结合的原则。在建筑工程施工中，应明确各个施工人员以及管理人员的工作职责，如果出现安全质量问题，则可立即责任到人，可提升施工和管理人员责任意识；③全方面控制原则。建筑工程施工造价的影响因素比较多，包括施工人员、管理人员、机械设备、材料等等，对于各个施工工序以及关键因素，都必须采取有效的控制措施，提升项目建设效益；④动态性管理原则。在建筑工程施工中，有些施工现象不符合施工方案的要求，对此，应根据施工现场实际情况调整施工方案，充分发挥动态化管控的重要作用。
3建筑工程造价动态管理与控制的主要措施
3.1决策阶段
建筑行业是一个高投入的行业，任何一个决定都可能带来成千上百万的利益或者损失，因此在决策阶段必须要全方位的考虑各个方面的因素，加强对于投资的估算，实现估算精度的最大值。决策阶段是整个工程项目的首要阶段，对整个工程的造价动态管理都很重要，需要合理的投资进行保障，并且需要确定相应的投资方案。在这个阶段中，造价的动态管理、成本优化控制的方法应用，需要综合性考虑所有对工程建设产生影响的因素，并且通过对投资估算的强化，从而保证估算的准确度，进而确保造价的可行性。首先前期的准备工作要充分，对于项目中相关的资料都要搜集完整，包括材料价格、地质勘探等多方面的价格，并且要仔细验证、分析既定的投资方案，对投资估算进行仔细的编制，建立并完善相关的评估体系。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际进行成本优化控制的过程中，可以利用成本理论进行投资估算，进而强化项目的估算、可行性分析，进而提高投资估算的合理性。另外，要做好审查工作，对财务评价进行判断，如此就可以为造价动态管理打下良好的基础。
3.2设计阶段
设计阶段是整个工程建筑中一个十分重要的环节，将会直接决定建筑材料应用情况、设备应用情况以及后续工程量，这对工程造价管理效果有着重要影响。而为保证设计造价动态管理控制质量，本文认为可以从以下几个方面进行考虑：（1）设计招标。针对现阶段我国建筑行业发展情况而言，设计招标是较为常用的一种方法，可以进一步提升设计合理性。建筑企业立足于建筑市场，通过开展招标活动，对最为合理、经济性最好的设计方案进行筛选，从而降低设计方案的局限性。（2）限额设计。限额设计的应用可以保证设计方案经济性，主要应用形式是根据审批下来的设计任务书以及工程估算结果制定设计方案，在价值工程理论的影响下，通过对现有造价内容进行分解，细化设计方案。（3）取费方法。所谓的取费方法其实就通过奖惩制度进一步发挥设计单位造价控制效用，促使设计单位在规定工程成本基础之下完成各类方案对比，并且在基础方案之上提出经济性改进意见，强化造价控制效用。
3.3招投标阶段
首先，建立健全量价分离和风险分担机制，保证中标价的科学合理性。具体实践中，建筑工程业主主动承担项目工程量计算风险，主要为项目内容与计算量负责。项目中标人负责造价风险控制，采用工程量清单模式，当做招标材料的必要文件。其次，优化评标方法，增强招标工作的透明度。这需要注重评标工作，构建具有可执行性的评价标准体系，朝向定量方向发展，加大客观因素给工程造价造成的影响。此外，及时发布工程量清单内容，增加招投标环节的透明度，保证竞争的公平性。最后，优化政府行政干预，发挥市场机制的调节作用。积极探索多部门协同管制的体系，构建完善的沟通机制，实现对暗箱操作行为的有效规避。
3.4施工阶段动态管理控制
建筑工程施工阶段是工程造价管理的重要阶段。为了做好工程造价动态管理，全面控制施工成本。工程建设单位工程造价要考虑全面，从施工方案、材料设备以及人工成本等综合考虑，提高对建筑工程施工的管理。建筑工程实施阶段资金投入最多，此阶段一般工期也比较长，工程施工期间材料和设备的价格极有可能发生变化。另外工程一旦发生变更或者索赔等事件都会让建筑工程造价发生极大的变化。所以这一阶段工程造价的动态管理的关键就是及时对价格变动的部分做出调整，以便及时采取应对措施。建设施工阶段，要优化成本就需要按照施工设计图进行施工，各单位要以施工合同为依据，分工协作，按期完成每一阶段的工作量。建筑工程如果按照施工合同正常运行，工程造价做好动态更新与管理，那么整个工程的成本自然会得到良好的控制。
3.5竣工阶段动态管理控制
工程造价管理人员需要对工程竣工阶段进行造价动态控制，合理把握工程验收环节的细节工作。竣工阶段时应按照施工图进行，建议工程造价人员做好对图纸的全面审核工作，将其与现场考察相结合，保障竣工结算的真实性。应将施工图纸与施工现场相对比，结合实际情况分析二者之间存在的差异，按照竣工图核对实际工程量与工程量清单，同时做好设计变更签证的核对。这样做能够实现建筑工程竣工结算阶段的科学性与准确性。
4结语
随着我国经济的发展，城市建设速度加快，建筑行业规模日益增大。为了提高建设单位的竞争力，建筑工程造价的动态管理及成本优化越来越重要，只有科学有效的工程造价管理才能有效的控制及优化建设成本，保证工程的质量。建筑企业通过有效的工程造价管理可以降低不必要的浪费，控制建设成本，提高企业的经济效益，让企业具备更大的竞争力。
参考文献：
[1]杨大建.浅谈建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材，2018（3）：184-185.
[2]陈江.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2018（8）：37.
论文作者:李思霖1,魏晓晶2
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 阶段论文; 造价论文; 成本论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第32期论文;