摘要：我国建筑行业领域的飞速发展，现代化城市建设规模逐步扩大，城市地上空间使用面积缩减，地下空间使用需求增多，其中住宅小区地下部门空间利用率越来越广泛，现阶段小区地库部分在使用过程中存在渗漏水现象颇为普遍，据统计，我国地下室渗漏率高达57%，渗漏情况仍没有得到根本的改善，如何做好地库工程防水施工至关重要，本文重点对地库工程防水防治及处理进行分析、研究。
关键词：地库防水、渗漏水、防水材料、措施方法
建筑工程基础施工及地库施工过程中防水施工尤为重要，各地区施工区域基础及环境条件不同，基础底板、顶板防水，地下室结构性防水施工技术亦不同，虽防水技术已经是很成熟，但施工过程中往往防水工序作业中不予以重视，导致后期使用过程中频频渗漏水现象，此外设计缺陷原因也是其中影像因素之一，在地库工程防水问题应进行根治和处理，才能确保后期使用达到要求。
一、地库工程防水施工处理方法
地库底板
地库底板防水取决于结构的完整性和防水完整性，钢筋混凝土结构一般存在结构性裂缝，水通过结构孔隙渗入结构中，长时间造成结构性破坏，结构底板一般采用防渗混凝土刚性防水和卷材柔性防水铺设来避免结构渗水，但由于地库面积往往较大，必须留有临时施工缝、后浇带及结构沉降缝，后期缝隙处理不当极易造成渗漏水现象，这就要求设计及施工临时缝留设位置合理，满足规范性要求，从而有效减少渗漏现象。
地库顶板
地库顶板防水情况较为复杂，其结构性防水和底板结构性防水类似外，往往涉及管道布置，墙体穿墙孔、预留洞口、电梯井、通风口等多处位置，无论哪个环节部位处理不当，都会造成地库顶板渗漏水现象。此外顶板上除卷材防水外，土方回填、综合管网及绿化等二次作业施工仍可能会破坏顶板防水层。应制定施工方案，合理安排各工序交叉作业，同时做好成品保护工作，同时重点加强管道口、施工缝等细部结构防水密封处理，确保关键部位防水得到有效控制，减少后期因防水问题造成的损失。
地库侧墙
地库侧墙防水一般分为两种：外防外贴法和外防内贴法，两种方法工艺不用，根据实际现场状况及施工要求进行选用，一般情况下外防外贴法比较常见。
（一）外防外贴防水法：即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。
（二）外防内贴法施工：即在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。
防水材料
我国建筑工程中使用的防水卷材基本分为两种：一是SBS弹性体改性沥青防水卷材，它的弹性和低温防水性要高于其他产品，尤其是在它有效的零下25度到零上100度之间，具有非常好的抗疲劳和抗裂性，低温下的抵抗寒性比较好，多用于北方地区建筑物外层防水或者是地下停车场的外部防水。二是APP塑性体改性沥青防水卷材，它的弹性也比较好，在抗紫外线方面比其他的卷材好很多，高温下软化点在150度以上，而且自然点在265度，有更好的抵抗疲劳特性，因此抗高温的性能突出，但它最低使用温度是零下15度，多用于南方地区。防水卷材的选用因地区不同，使用的材料亦不同，施工过程中应严格按设计要求进行选用。
二、地库工程防水施工注意事项
（一）设计方案的合理性
地库工程往往涉及面积较大，管道空间布置、防水材料选用、结构缝隙及洞口预留位置等设计方案合理性是保证防水施工作业前提条件，结合BIM软件应用，使其达到更好的防水效果，延长防水功能使用效果。
（二）施工作业的严密性
做好施工前施工图纸会审工作、编制合理的施工方案，认真组织技术交底、地库工程防水施工作业期间加强各个环节质量管理控制，重点加强防水卷材铺设、结构缝隙、后浇带防水密封等部位施工严密性，确保防水效果达到设计规范及使用功能要求。
（三）使用维护的时效性
工程竣工验收交付使用后，使用部门应加强地库工程防水成品保护工作，经常性检查渗漏水密封情况，发现问题及进行维修，防止破坏防水层进一步被破坏，延长防水使用期限。
总结：
建筑工程地库工程防水施工技术应用处理很复杂，根据实际情况，结合基础条件形式，制定科学合理的施工方案，采取各种有效措施预防控制渗漏水现象，保证建筑地库工程防水质量，有效减少后期维修费用，延长使用寿命，从而提高建筑地库工程使用耐久性。
参考文献：
[1]陈云,工业与民用建筑基坑施工中地下水的处理 2014
[2]《地下工程工程防水技术规范》 GB50108-2008
[3]《混凝土结构工程施工规范》 GB50666-2011
[4]《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2012
论文作者:姜金
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/4
标签：卷材论文; 渗漏水论文; 底板论文; 结构论文; 工程论文; 防水层论文; 作业论文; 《基层建设》2019年第10期论文;