摘要：目前，我国房地产建筑行业蓬勃发展，市场经济一片繁荣。但在房地产建筑行业快速发展的背景下，建筑行业的竞争变得异常激烈，许多工业民用建筑中的问题也随之而来。本文介绍了建筑工程中防水防渗的施工标准，从屋面、外墙防水防渗技术、门窗防水防渗技术、景观的防水防渗技术、厨房与卫生间的防水防渗技术五方面，论述了工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术，并对工业与民用建筑工程中的渗漏现象进行具体分析。
关键词：民用建筑；防水防渗；工业
1 引言
随着科学技术的发展，我国的防水防渗施工技术不断被研发，并且取得了良好的效果。工业与民用建筑工程，其对防水防渗施工技术要求较高，需要满足相关标准要求。若是建筑工程出现渗漏现象，不仅会影响用户的使用，同时会影响工程的经济效益。建筑工程防水防渗施工，属于工程质量检测的主要环节之一，需要确保施工质量，提高建筑工程的使用性能。
2 建筑工程中防水防渗的施工标准
工业与民用建筑工程若是发生渗漏问题，会影响居民生活，导致办公环境遭到破坏，并且会改变建筑结构，影响建筑工程的整体质量。建筑发生渗漏现象，需要根据渗漏的级别，采取对应的解决办法。渗漏的初始阶段，主要特征是墙面有起皮、渗水现象，继而出现水滴，并且呈现持续状态；渗漏的后期阶段，主要特征是墙面损害严重，室内的结构遭到破坏，严重者会发生坍塌[1]。因此，在建筑工程施工过程中，对于防水防渗施工需要满足标准需求，从而确保施工质量。建筑工程中防水防渗的施工标准，主要包括以下几方面：①施工人员需要严格按照施工设计进行施工，确保工艺的标准性。②建筑外墙出现渗漏现象，需要根据原因采取有效的应对措施，从而进行维修。③面对建筑渗漏问题，对于施工技术的选择，需要符合细节要求，并且不影响建筑的其他结构。
3 工业与民用建筑工程中的渗漏现象
工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要对其原因进行分析，从而采取预防措施。根据相关调查可知，工业与民用建筑工程渗漏现象，主要包括以下几方面：①屋面渗漏。屋面渗漏是防水的多发带，主要原因为未按设计要求施工，加之冬季的冻融，导致在雨季发生渗漏。②门窗渗漏。门窗发生渗漏是比较常见的现象，主要是由于施工过程细节处理不到位，导致使用过程中发生渗漏现象。或者是门窗的衔接位置不合理，长期使用过程中受到侵蚀，从而产生隙缝渗漏现象[2]。③外墙渗漏。外墙渗漏现象是比较常见的渗漏现象之一，主要是由于诸多工程采用空心砖作为填充物，空心砖的承载能力较差，在使用过程中若是发生撞击会遭到破坏，从而引发渗漏。④景观的渗漏，主要是由于设计不合理，长期使用过程中发生磨损导致渗漏现象发生。⑤厨房与卫生间的渗漏。此种渗漏现象，主要是由于水管、排气管、防水层破裂造成，需要及时进行维修，否则会造成较大破坏。
4 工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
4.1 屋面防水防渗技术
工业与民用建筑工程，多发屋面防水渗漏，需要及时进行维修，从而减少损失。对于屋面防水首先要求施工按照设计要求采购合格的防水材料，并对进场材料进行复检，复检合格后进行入场施工。其次，现场组织对施工工序进行检查，严格按照施工工序及工艺进行施工，在落水口、天沟、挑檐等部分按设计坡度施工，尤其是还要加强屋面排气管道根部、防水的收边等细节的处理。最后，把好验收关，在此基层上推广如聚脲等新材料，确保施工质量。
4.2 外墙防水防渗技术
工业与民用建筑工程，经常会发生局部渗漏现象，需要及时进行维修，从而降低渗漏造成的损失。建筑工程在施工过程中，需要采用外墙防水防渗技术，根据施工设计标准进行施工，确保工程的施工质量。外墙防水防渗技术，需要严格按照程序进行操作，砖块需要事先进行浇水润湿，从而提高外墙的结构稳定性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆采用外墙防水防渗技术，在施工过程中，若是遇到雨天并且降雨量达到12cm/h，需要立刻采取防水措施。雨水量过大，会使得外墙形成水幕，提高外墙的静压值，导致渗漏现象发生。建筑工程外墙施工过程中，需要确保外墙的刚度，在混凝土浇筑时，采用水化热较低的混凝土，提高外墙防水性能，防止外墙遭到破坏发生渗漏现象。工业与民用建筑工程，经常会发生渗漏现象，需要根据渗漏的部位找出渗漏的原因，从而有针对性地采取解决措施。
4.3 门窗防水防渗技术
工业与民用建筑工程，对于门窗的施工要求较高。门窗属于容易发生渗漏的部位，需要采用门窗防水防渗技术，确保施工质量。施工人员需要具有较高的技术水平，同时具备丰富的理论知识。门窗安装过程中，需要考虑安装效果以及后期的使用，根据现场范围确定门窗的面积，确保门窗安装与建筑相契合，从而提高建筑整体性能，降低门窗渗漏的概率。门窗防水防渗技术，需要考虑建筑的美观性与使用性能，要按照设计图纸进行操作，同时注意门窗材料的选择。慎重选择门窗材料，挑选正规厂家的产品，加强门窗材料的验收，确保门窗的密封性与牢固性。门窗施工过程中，需要注意细缝的处理环节，确保门窗与墙体之间的连接密实，防止渗漏现象的发生。门窗施工之后，需要对门框的细缝进行处理，通常情况下会采用集合物等防水砂浆，确保细缝的处理不空鼓。加强门窗施工之后的检查，确保内外窗台的高度差在标准范围之内。
4.4 景观的防水防渗技术
诸多工业与民用建筑工程，会设置水池类的景观，增加建筑工程的舒适性。但是由于此类景观需要水源的不断流动，容易导致渗漏现象发生。为了防止景观渗漏，需要采用防水砂浆进行预防，提高景观的防水能力。景观在建设过程中，需要确保表面的光滑、平整、干净、无积水。混凝土施工过程，需要根据景观结构进行，沿着缝剔成V型的斜坡，施工完成之后用清水冲洗。景观的建设需要利用素灰进行打底，再用水泥砂浆进行压实，需要注意的是槽的深度要大于12cm。景观的建设，需要采用硅酸盐水泥，其具有良好的防水性能，同时确保水泥的水灰比合理。一般情况下，水泥的水灰比低于0.55，同时加入适量的聚尿，聚尿具有良好的防水性能。钢筋混凝土水池的建设，需要固定好止水钢板与治水胶皮，以免二者移位，发生渗漏现象。
4.5 厨房与卫生间的防水防渗技术
工业与民用建筑工程，厨房与卫生间是用水量最大的地方，比较容易发生渗漏现象。因此，在工程施工过程中需要确保施工质量，防止厨房与卫生间发生渗漏。对于厨房与卫生间的防水防渗，需要根据施工现场情况而定，对于地面低于其他空间的布局，需要根据施工图纸，检查施工位置，从而确保布局的合理性。例如，地面空间低于50mm时，需要根据相关标准合理调节高度差，提高厨房与卫生间的防水防渗性能。若是厨房与卫生间的墙体范围在1.8m之内，需要进行抹灰处理，同时加入适量的防水粉，防止渗漏现象的发生。厨房与卫生间的周边需要进行凿毛处理，清理干净周围的垃圾，再安装支撑模板。施工之后的厨房与卫生间，需要沿着管道，从边缘开始向着边坡进行混凝土密封，从而确保设施的防水性。厨房与卫生间施工完成之后，需要进行蓄水实验，从而对施工质量进行检验。
5 结论
建筑行业应在工民建整体工作中做到全方位考虑，核算成本、利润最大化的同时实现质量最优，合理规划工作内容及施工。，工民建中出现的任何细微瑕疵或疏忽都会成为整个建筑工程的致命伤，会导致建筑工程的价值与质量大打折扣，甚至影响到建筑商的信誉。为了提高工业与民用建筑工程的防水防渗能力，需要在施工过程中加以注意，提高防水防渗施工技术水平，从而降低渗漏现象发生的概率。
参考文献：
[1] 唐庆芳.工业与民用建筑工程基坑施工中的地下水处理分析[J].居业，2015，10（24）：91-92.
[2] 魏瑞东.工业与民用建筑工程管理浅探[J].四川水泥，2016，11（06）：137.
[3] 曹爱平.阐述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.
论文作者:何丽
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/26
标签：建筑工程论文; 防渗论文; 现象论文; 门窗论文; 发生论文; 外墙论文; 工业论文; 《防护工程》2019年第6期论文;