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摘要：我国建筑行业的快速发展使我国人们的生活质量有了很大的提高。随着建筑业的持续发展，房屋建筑施工中防渗漏施工技术也逐渐成熟。然而在房屋建筑施工中渗漏问题是质量通病，在地下室、墙体、屋面以及厨卫间等地方是质量问题的高发区域，房屋渗漏问题会直接影响人们的日常生活。对此，在房屋建筑施工中，必须合理应用防渗漏施工技术，严格施工工艺管理，努力提升房屋建筑防水工程施工质量。
关键词：房屋建筑施工；渗漏施工技术
引言
随着人们生活水平和生活质量的提高，对于居住和工作环境有了更高的要求。我国社会经济不断发展，城市化也不断加快，人们对于住宅的需求越来越大，其环境质量也得到了很多人的重视。因此，人们对房屋的质量有着更高的要求。不过这些年来，建筑施工却不断发生渗漏的现象，对人们的正常生活造成了很大影响，因为渗漏的问题，房屋的很多基本功能也丧失，这对于居民的生命安全也是一种很大的威胁。
1房屋渗漏部位
首先是外墙渗漏，建筑工程施工期间，当施工人员没有掌握成熟的技术时，钢筋与水泥连接外墙的墙体会出现质量问题，外墙会潮湿进而出现崩裂，水分会渗入外墙，因此会出现外墙渗漏现象。当施工期间采用质量不合格的材料，或材料自身的抗压性能较差时，在长时间的高压下便会变形，导致墙体出现破裂，甚至会出现缝隙，引发渗漏。其次是屋面渗漏，当施工人员自身技术水平较低加之屋面平层结构的设计不合理，导致质量问题。在屋面施工期间，当技术人员未选择合理的防水建筑材料时，屋面会出现细微裂痕并随之发展为裂缝，引发渗漏问题，这主要因为施工过程中没有使用合格合理的材料。最后是厨卫渗漏，这也是房屋最为严重的渗漏问题，家庭中厨房与卫生间用水量最大，很容易出现水溢出问题。施工期间钢筋与混凝土搭配不当属于厨卫渗漏的真正原因，期间建筑材料也属于关键因素。
2房屋建筑渗漏的危害
房屋出现渗漏将会直接影响人们的日常生活及工作，严重的渗漏问题，还会给用户造成经济以及财产损失，即使是在渗漏的影响下出现的墙面发霉等轻微质量问题，也会降低人们的居住质量。渗漏问题多发于厨房以及卫生间等位置，房屋出现渗漏问题会引起积水、渗水等问题，而且房屋建筑在湿气的长期侵蚀之下，还会出现膨胀鼓泡以及起皮等问题，导致天花板以及吊顶出现变形，严重影响人们的生活。有些渗漏会造成水汽渗透墙体，对墙体中的电路管线灯形成侵蚀性影响，进而诱发断电以及短路等问题。而墙体在受到水汽长时间的侵蚀下，强度还可能会降低，从而影响房屋的整体性、抗震性，一定程度上降低房屋的使用寿命。
3房屋建筑施工中防渗漏技术的应用
3.1屋面防渗漏施工技术
在当前的房屋建筑工程中，防水工程不但要求企业应做好建筑的防渗漏工作，且还应重视保温隔热以及有效承重问题，一旦无法做好屋面的防渗漏工作，则难免会出现渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆出气孔管道、天沟以及落水口等均属于房屋渗漏的关键位置，
为了有效解决渗漏问题，施工期间技术人员应有效采用下列防渗漏施工技术。首先，施工技术人员应正确选择房屋建筑施工期间的防水材料与温度卷材，全面考虑房屋建筑周围的实际环境情况，比如温度、湿度以及天气气候等，确保其与施工建筑设计标准的一致性，且也应严格按照施工标准选择涂料类型，保证其质量。其次，在房屋施工期间，技术人员应最大程度的保证混凝土浇筑的连续性，以免因温度较低引发冷锋问题，降低建筑工程发生渗漏问题的几率。最后，施工人员在浇筑混凝土过程中应充分重视振捣密实度，避免出现蜂窝与漏浆问题，提高房屋屋面的整体质量水平。除此之外，在实际施工前，技术人员还应清洁屋面，并在室内洒水，以提升房屋结构的防渗性。
3.2房屋建筑外墙防渗漏施工技术的合理应用
一方面，在外墙抹灰作业以及砌体施工中所使用砂的含泥量应控制在规定范围内，在砂浆搅拌投料时应将各种材料的偏差控制在允许区间内。同时严格控制砂子粒径，在进行建筑外墙的施工作业过程中，要根据具体情况适当添加抗裂剂及防水剂，并合理控制添加比例，进而提升建筑外墙的防渗漏能力水平。另一方面，在施工中要加强对多孔砖及空心砖的质量控制，要根据抽样检测的方式对材料进行严格监测，保证用于工程材料全部合格，对于不符合质量要求的材料要及时清除出施工现场，以确保防水工程质量。而对于砌筑工程，必须严格控制水泥质量，宜选用防渗漏性能好的水泥，并合理控制水泥的收缩性能，水泥在使用前，要基于规范规定进行试验检验，合格的水泥才可用于工程中，以保证墙体工程质量。此外，在的框架结构填充墙在施工中，在砌体及梁柱之间的间隙处，应通过抹压砂浆进行处理，以有效提升其密实性。而对于墙体的裂缝问题则可以通过在裂缝中填充砂浆的方式进行封堵处理。在进行外墙施工中特别要避免干砖上墙，避免砂浆水分过度损耗，造成砂浆无法填充砖块间隙，或者其铺砌过程中表面砂浆不均问题的出现，对此在砌墙之前要将干砖块浸泡2h以上，待其完全浸湿之后方可砌筑。在砌墙施工过程中还应注意气温，避免在高温环境中施工作业，降低对外墙施工的影响，以有效控制墙体渗漏问题的出现。
3.3厨房、卫生间的防渗漏施工
因为在房屋建筑当中，卫生间以及厨房对于人们日常生活十分关键，因此，相关的施工企业需要将防渗漏施工技术有效的运用其中，具体来说，在管道穿过楼板的时候，还要提前留下足够的空洞，不仅如此，其大小一定要符合相关的要求，还有就是孔洞以及管道外壁的尺寸通常都是二十毫米。因为厨房以及卫生间这两处积水的机会有很多，所以更需要加强防水处理。除此之外，排水管道不能进行套管，不仅如此，还需要对穿板的地方进行严密的抹刷，不过一定要对供热管线进行套管，还需要对楼板胶圈的位置进行防水处理。
3.4采用后浇带技术
随着经济的发展，施工水平也在逐渐提升，在建筑施工过程中，钢筋混凝土结构很容易出现裂缝、凹陷等情况，为了防止此类情况的发生，施工人员采用后浇带施工技术对建筑物进行施工固定。尤其是高层建筑物在施工过程中，在主体建筑物周围会设置裙房建筑，由于主体建筑物和裙楼的高度往往不同，一旦出现地基下沉时，会导致主体建筑物和裙楼之间出现断层现象。采用后浇带的施工技术，可以加强建筑施工表面强度。使紧邻的建筑紧密结合，不出现大的缝隙。通常来说，主建筑和裙房之间的高度相差太大，经过长期的使用后会发生地基下沉的现象，在下沉过程中，会出现下沉高度不均匀的情况，也会出现渗水、漏水现象。在采用后浇带技术之后，这一问题就得到了很好的解决，大部分高层建筑在建筑施工过程中就先对主体楼层进行了施工建筑，在主体楼层建筑施工完成之后，再在主体楼层与裙房间用混凝土等材料填充施工缝隙部分，采用后浇带施工技术可以解决主体楼层与裙房间下沉不均匀情况。
结语
当前人们对我国房屋建筑的智能化、美观化以及节能化要求越来越高，现场工程质量管理工作也变得越来越复杂，渗漏成为建筑工程施工期间最为常见的质量通病。引起渗漏的影响因素较多，技术管理人员应全面分析渗漏产生的具体原因，由施工技术、工程材料以及现场质量等多个方面针对性的指出相关的解决措施，更好的预防渗漏问题，提高房屋建筑的质量水平与使用寿命。
参考文献
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论文作者:孟伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
标签：房屋论文; 施工技术论文; 外墙论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 墙体论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;