摘要：渗透是影响建筑质量的重要因素，所以正确认识建筑防水工程渗透质量通病，分析导致防水工程渗透原因，并且提出防治建筑防水工程渗透的具体对策是防水工程施工管理者思考的重要课题。
关键词：防水工程 渗透 质量管理
引言
建筑渗透问题是建筑工程显著的质量通病，根据调查目前我国49.3%的房屋存在不同程度的渗水漏水现象。建筑渗透问题不仅直接影响建筑工程的使用寿命，而且还影响人们的生活质量，因此基于建筑工程性能要求的不断提高，解决建筑工程防水渗漏问题是建筑工程施工技术发展所要解决的主要问题之一。
一、建筑防水工程渗漏质量通病
结合多年的工作实践，建筑防水工程渗漏质量问题主要体现在以下几个方面：一是钢筋混凝土渗漏。随着钢筋混凝土结构建筑的增多，由于钢筋混凝土裂缝而导致的渗漏现象越来越突出。例如由于混凝土养护不到位，导致混凝土出现干燥收缩进而导致混凝土水分失掉，造成混凝土收缩，引起渗漏；二是地下室防水渗漏。地下室渗漏现象是影响建筑工程质量的重要因素，一般地下室渗漏主要是水汽凝结在地下室墙体表面，通过表层渗漏；三是卫生间渗漏。由于卫生间用水比较多，由于防水措施不到位，导致卫生间渗漏的现象较为常见。根据工作经验卫生间渗漏的部位主要集中在卫生间墙体结合部；四是屋面渗漏。
二、建筑防水工程渗漏的原因分析
针对建筑防水工程渗漏质量通病，导致渗漏现象的原因主要包括：一是防水材料质量不合格或者防水材料性能选择不合适。防水材料是防水工程质量保证的关键，但是在防水施工中施工企业基于经济利益考虑往往选择以次充好的防水材料，导致防水工程的质量不达标。另外在选择防水材料时虽然强调质量，但是由于选择的型号不符合防水工程也会导致出现渗漏，例如在屋顶防水施工中，为了更好的达到防水效果，往往选择一刚一柔的防水材料复合使用，但是由于屋顶温差大，不同系数的材料在结合方面比较差，进而会出现裂缝，导致渗漏；二是防水设计不科学。防水施工设计是保证防水工程质量的基础，但是通过调查防水设计不科学现象较为常见。例如在屋面防水设计中由于没有考虑屋面的温差问题，导致在具体的施工中没有对钢筋部位进行加固，进而容易出现因屋面开裂而导致渗漏；三是施工工序不规范、施工人员专业技能不高。防水施工有着严格的工序要求，任何环节不规范都会导致出现渗漏现象。例如在屋面防水施工中如果基层处理不标准就会导致屋面防水工程存在渗漏的可能性。尤其是屋面基层没有做好清洁作业就进行防水材料的铺设，就会导致防水材料与基面之间存在缝隙，进而出现渗漏。另外施工人员的专业技能也是造成防水工程渗漏的重要因素；四是施工管理问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防水工程施工管理不到位会造成防水工程施工现场混乱，造成施工人员的质量意识不高，导致防水工程在细微环节容易出现问题。
三、防治建筑防水工程渗漏质量通病的对策
防水工程是整个建筑工程的重要部分，如果防水工程存在渗漏问题将会对建筑工程造成巨大的影响，因此针对防水渗漏质量通病，需要采取以下对策解决：
1.加强防水材料质量管理，控制防水原料配比
防水材料的质量直接影响防水工作质量，因此基于防水工程渗漏现象，必须要从防水材料质量管理入手：首先防水施工企业要加强对防水材料质量的管理力度。在采购防水材料前必须要深入防水材料市场进行调查，经过严格的招投标选择性价比高的防水材料供应商。对于防水材料的使用必须要经过严格的检验，只有检验合格的才能投入到施工中；其次要严格控制砂浆配置比例。例如在地下室背水面进行防水时必须要严格控制砂浆配制比例，同时必须要控制混合料的存放时间（一般存放时间不能超过45分钟）。
2.规范防水施工工序，加强施工现场管理
施工工序规范操作是防水施工的关键，以屋面防水为例，首先防水施工方要制定科学的施工方案。针对传统屋面复合防水施工工序所存在的弊端，施工方可以采取倒置式施工方案，将塑料板保温层放在柔性防水层上，这样可以避免防水层因受高温影响而造成的开裂等现象，有效地保护了防水层不被破坏；其次要规范屋面结构管道部分的防水施工工序，在经过管道位置时必须要预留孔洞，这样有效地避免后期因凿孔而破坏防水层的现象。
3.科学设计，注重细节处理
在建筑防水工程中必须要做好防水施工设计工作。防水施工人员必须要结合施工项目的实际情况进行设计，例如在屋顶排水系统的设计时必须要结合当地的环境、建筑结构等进行设计。另外在施工中还要做好细节工作。例如根据工作实践厕浴间的渗漏点主要集中在管跟与墙角处、地漏处、厕浴间门口处，因此在施工中必须要关注以上几个部位的细节。
4.提高防水施工人员的专业技能，树立质量控制意识
防治建筑防水工程渗漏的关键在于施工人员，因此一方面要提高施工人员的专业技能，让他们及时掌握最新的防水施工技术。例如防水材料的发展要求施工人员要掌握新型防水材料施工的相关规范要求，能够根据施工经验及时发现防水施工中所存在的问题，进而在具体的施工中消除防水施工隐患，提高施工质量；另一方面要提高施工人员的质量控制意识，让他们在施工中严格按照规范要求进行，杜绝因人为因素而造成防水工程渗漏现象出现。
在建筑行业中，建筑防水工程是一项综合性较高的项目，对于各方面的要求都非常高，而且随着经济的不断发展，人们高度重视建筑防水工程质量问题。所以必须要加强对建筑防水工程质量的管理。采取有效措施保证防水工程的施工水平，提高建筑物的使用寿命和安全性能，促进我国建筑业的发展。
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论文作者:刘海滨1,张洪刚2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/17
标签：防水材料论文; 防水工程论文; 屋面论文; 建筑论文; 质量论文; 现象论文; 通病论文; 《建筑学研究前沿》2018年第26期论文;