摘要：伴随着社会经济的迅速发展，我国建筑行业也得到了非常迅速的发展，但是其在发展过程中依然有很多的问题存在，尤其是建筑质量问题，如墙体裂缝的出现，直接影响着建筑工程的使用安全。文章就多层建筑墙体裂缝原因加以分析，并提出防治措施。
关键词：多层建筑；墙体裂缝；原因分析；防治措施
在多层建筑施工当中，墙体施工质量非常关键，主要是因为墙体施工质量问题较为明显，尤其是施工裂缝问题，不仅会影响到墙体美观性及后期的装修工作，也会影响到整个住宅建筑的总体质量，进而影响到住宅建筑的使用功能、安全和寿命。所以，施工建设单位要重视墙体裂缝的防治，在施工当中有效的降低墙体裂缝发生。
一、多层建筑墙体裂缝产生的原因
（一）房屋设计内容不全面
在房屋建筑设计中，建筑的质量在很大程度上受到设计的影响，所以如何更好地提高建筑设计的质量就显得非常重要，这也是建设单位和施工单位需要格外注意的，但是在实际的操作过程中，建设单位并没有对设计予以高度的重视，也没有认真地对前期的可行性方案进行仔细的研究，所以使得后期设计出的施工图纸与实际情况不相符合。此外就是在设计过程中，设计人员并没有严格按照设计流程进行设计，虽然设计出的建筑在较短的时间内不会出现裂缝，但是随着时间的延长，在外力作用下，比如：雨水的冲刷和地基的下沉等情况的出现就会非常容易导致裂缝的出现。
（二）温差原因
在多层建筑施工当中，混凝土的施工质量受温度影响比较明显，受温度变化的影响，混凝土凝固的过程中可能会发生变形，进而影响到混凝土的强度和剪力发生变化，如果这种变形的应力超过了约束力就会导致裂缝产生。其中，温差越大、对混凝土结构及剪力的影响最为明显。施工结束以后，如果在夏季北方地区，因为白天和夜晚温差比较大，会导致强烈裂缝进一步扩大，甚至会导致楼房安全事故发生，轻则也会直接影响到施工质量。
（三）施工质量不达标
房建工程墙体施工质量的影响因素包括以下两方面：1）在砌体材料的选择上，工程相关人员要严格遵守工程设计中所提出的要求，不能够选用抗压强度不足的材料，如果所选取的砌体材料强度不足，那么在工程后期就会导致墙体开裂；2）在对砌筑砂浆进行搅拌时，除了要搅拌充分，使各种材料均匀混合之外，对砂浆的配制也要严格按照预定的比例，如果配制比例不合适，则会导致砂浆强度的不稳定，最终也会造成墙体开裂的状况。
（四）地基沉降
地基沉降会引起结构变动，从而导致裂缝产生这一点是毋庸置疑的。在很多多层建筑工程当中，软土地基并非罕见的，实际上在开发建设之前经常可以遇到。在遇到软土地基以后，需要对软土地基进行处理，达到多层建筑施工标准以后再进行施工。一般情况下是通过置换土、混凝土钻孔加固等方式进行。在施工之前还需要认真做好沉降监测等。但是，在施工之前在沉降监测当中虽然可以保证沉降在施工标准和范围之内，但是在因为建筑尚未施工，所以施工以后的沉降超标的情况经常出现，一旦沉降超标就可能导致墙体裂缝。
二、多层建筑墙体裂缝的防治
（一）优选施工材料
对于墙体裂缝的预防，需要通过优选施工材料。对于施工过程中需要用到的各种施工材料，需要明确具体的数量、规格和性能，并采用招标的方式来选择适宜的供应商，确保施工材料的质量和及时供应。同时还要做好材料检测工作，针对入场的材料要进行具体的检验，入场的材料还需要进行抽检，以此来保证材料的质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆特别是混凝土材料质量，需要针对工程质量要求来选择最佳的水泥类型，并在施工开始之前进行检测试验，水泥保管过程中要将其放在阴凉通风处，避免受潮变质。
（二）认真做好多层建筑的结构设计工作
多层建筑的结构设计必须委托专业的设计单位进行，设计工作当中加强与设计人员的沟通和交流，在设计当中需要注意以下几点：①在设计之前，详细的审查和分析设计基本条件和基本内容，确定这些条件是否符合施工建设的标准和要求，提高设计的有效性和可靠性，避免因为基本条件和内容不当导致的质量问题出现。②在设计当中必须考虑到裂缝防治，在设计当中必须对剪力墙、钢结构构件、混凝土构件等进行测算，作为重点设计的内容，这些部分在设计过程中必须与设计单位进行密切的沟通与联系，其中结构构件的质量也必须考虑的内容，对结构构件的质量指标作为详细的规定和要求，这样才能预防墙面裂缝等质量问题产生。③认真做好设计方案的审核工作，从开发单位的角度来讲，本身具有一定的施工建设经验，对设计方案有有一定的审核能力，在设计完成以后，可以组织相关技术人员对设计方案进行审核，保证设计方案的合理性。
（三）温差裂缝的防治
温差裂缝的防治关键是控制温度，如果能够采取针对性的措施，就可以有效的控制裂缝发生，在温差裂缝的防治当中，需要注意以下几点：①合理的选择施工的时间，在冬季施工当中，避免因为温度过低导致混凝土水化不充分，影响到混凝土的强度，导致温度升高的时候出现墙面裂缝；②认真做好混凝土浇筑以后的养护工作，在养护工作当中要根据不同的季节、不同的温度采取不同的养护措施，通过养护工作对混凝土的热胀冷缩进行控制，保证混凝土本身温度相对稳定，避免温差过大对混凝土结构及其应力的负面影响，使内外温度保持在一个相对合理的范围之内。③混凝土施工完成以后，还要做好墙体保护工作，要制定科学的、完善的外墙装饰方案，按照国家规定做好外墙保温工程施工，其中合理的养护措施也非常关键，在条件合适的情况下可以对外墙进行洒水养护。④在夏季施工当中，要避免在高温天气当中施工，如果必须施工要增加洒水养护的次数和频率。
（四）加强地基沉降控制
针对地基沉降导致的墙体裂缝问题，在施工之前必须认真做好地质勘察工作，详细了解地质状况，确定在施工区域内是否存在软土地基，如果存在必须制定详细的地基处理方案，要根据地质勘察的情况确定具体的解决方案，在实践当中常见的解决措施包括桩基础、换土垫层等，采取这些措施以后可以采用自然沉降法，在自然作用下沉降到合理的沉降范围内。如果采用桩基础施工方式，在施工当中必须根据实际沉降率确定桩径和桩基数量，在保证地基有效性和安全性的基础上，来控制地基处理的成本。值得注意的是，在施工之前尽管地基沉降在规定的范围内，但是也不能完全避免施工结束以后的地基沉降超标问题发生，在这里可以根据沉降观测情况及其它方面的数据，采用计算机模拟的方式来模拟沉降率，保证测算的结果在规定的范围内才能组织施工。
（五）后期养护
为了确保建筑工程使用的质量，对其进行养护是非常必要的，且墙体裂缝的出现具有很大的不确定性，所以更加显示了养护的重要性。因此，施工单位必须要定期对墙体的稳定性进行检查，一旦发现问题要予以处理。
总之，在房屋建筑工程中，墙体裂缝是非常常见的，给工程带来相当大的困扰，因为墙体裂缝在出现以后很难进行有效的控制，所以在施工过程中，施工单位必须对其予以高度重视，不管是从设计方面还是在施工过程中，以及后期的养护中都必须要提前做好预防措施，只有这样才能更好地对其进行预防和控制，确保建筑工程的质量。
参考文献：
[1]林增.房屋建筑墙体裂缝的形成原因及防治策略[J].建材与装饰，2018（07）
[2]冯阳.房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2017（09）
[3]朱长海.建筑墙体裂缝产生的原因分析及治理方案[J].中国标准化，2017（16）
论文作者:王国强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
标签：裂缝论文; 墙体论文; 混凝土论文; 地基论文; 多层论文; 建筑论文; 温差论文; 《基层建设》2019年第8期论文;