【摘 要】近几年，随着国家社会经济的发展，极大的推动了机电安装行业的进步和发展，同时机电安装工程预结算审核工作也在不断地规范和完善，但在实际操作过程中仍存在误差和不足。本文将结合实际项目案例对机电安装工程造价预结算审核中所遇到的问题进行相关方面的探讨。
【关键词】建筑安装工程；预结算；审核；研究
1.机电安装工程预结算审核的内容
1.1预结算资料的收集
为了更快捷更系统地开展工程预结算审查，必须全面收集工程预结算资料，内容包括：收集初设图纸、施工图、工程竣工图纸、招投标文件、施工合同、中标通知书、补充协议书、工程联系单以及工程签证单、主要设备材料合格证及检（试）验记录、主要消耗性材料的化验报告
1.2工程量的审核
具体的工程量审查方法包括：审查工程量计量单位是否与工程量清单设置一样、单项工程内容是否与工程量清单所包含的内容相一致、是否按计价规范的相应规则计算等。仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
1.3单价套用的审核
1）对采用定额计价模式，直接套用定额单价的审核：
2）对采用清单计价模式的审核。需注意每一项的清单项目中包含哪些内容。在清单组价时已包 含的工作内容，不可重复；若图纸的工作内容与清单相比，有舍去的、变更的或者调整相关工作内容的，应根据相应的要求进行调整。若不存在以上问题的一般不作调整。
1.4取费的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件，比如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
2.建筑机电安装工程预结算审核的几种有效方法
2.1全面预结算审核法
主要是指对施工图预算中所包含的项目进行全面审查。该方法的主要优点是全面和细致，通过该审查方法所审查的建筑安装工程结算出错率较低，审核质量有保证。
2.2重点预结算审核法
所谓重点预结算审核法，主要是重点审核那些对建筑安装工程造价预结算影响较大的项目及最容易发生问题的项目。从实践来看，重点预结算审核法的主要审核对象是那些工程量较大且费用较高的项目、容易发生混淆的项目和经常出现问题的项目、费用计算的基础与费率标准以及市场上采购材料的差价等。
2.3对比预结算审核法
对比预结算审核法是将某个安装工程的造价分解成直接费用与间接费用两部分，将直接的费按分部与分项工程区别开来，并计算出该工程1平方米的直接费用或者1平方米的工程数量，即每平方米单位工程直接费、分部工程直接费、分项工程直接费以及分项工程量等；最后再将计算出的指标和以往积累的安装工程实际造价指标、有关技术经济指标等进行比较，从而判定拟审查的安装工程预结算是否符合质量要求。
2.4分组预结算法
分组预结算法就是先将那些与建筑安装工程预结算相关的项目进行分组，利用同组中的某个数据来审查各项的工程量。该种审核方法主要利用了同组分项工程之间相同或相近的计算基数关系，审核某个分项的工程量，进而判断出同组其它工程量的准确程度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.提高机电安装工程预结算审核的措施
3.1健全建筑安装工程预结算管理相关制度
在建筑安装工程预结算管理相关规章制度建立过程中，一定要将相关预结算管理工作的实际状况进行深入研究，按照预结算管理制度中的全部细节的注意事项进行突出，并且真正将这些重点的东西渗透到现实预结算管理工作中去。明确预结算的操作流程、套用定额、法律法规，针对工程量清单、招标、投标、预算编制、预算审核、结算编制、结算审价等不同业务类型，制定不同的操作规范。要将严格的预结算规章制度建立起来，对各个操作条目都要精益求精，使内部的控制原则更加规范化，对管理人员的预结算管理工作的各项规定做出相应的提升，使建筑安装预结算管理更加有序。
3.2注重建筑安装工程预结算人员的职业道德和继续教育
建筑安装预结算工作过程中，具体的操作人员面临两类风险，一是由于道德操守缺失而形成的道德风险，二是由于自身专业知识技能欠缺而造成的失误风险。因此，在施工企业或造价咨询企业的预结算人员管理上，一定要注重执业者的职业道德规范的建立，树立遵纪守法、诚实守信，尽职尽责的道德规范，遵守“诚信、公正、敬业、进取”的原则，廉洁自律，尊重同行，勤奋工作，独立、客观、公正、正确地出具工程造价结果文件。其次，执业人员应当不断接受继续教育，以提高专业胜任能力和执业水平。施工企业和造价咨询企业，要定期组织从业人员，参加各级造价管理部门组织的网络教育学习和集中面授培训，全面学习国家有关造价方面的法律法规、行业规定、计价规则、计价方法，专业知识技能。
3.3建立建筑安装工程预结算信息系统
随着计算机及信息技术的不断进步以及发展，我国的各项各行的管理工作深受其影响，为了进行一步做好建筑安装工程预结算管理，就要充分利用计算机及互联网技术，建立完善的建筑安装工程预结算计算机信息系统极为重要。首先，建立完善的工程预结算计算机操作系统，通过建立工程预结算计算机系统，装备全套的工程量计算软件，套价软件，使得工程预结算程序化、科学化与简约化。其次，建立与工程预结算相联系的联网系统，努力实现建筑工程财务部门以及预算管理的相联系，实现财务信息的共享。努力实现建筑安装工程预结算多方对账，充分地利用网络信息技术的优越性，提高建筑安装工程预结算管理的科学性以及效率。工程造价咨询企业要建立企业内部管理系统，实现预结算项目的及时登记、交办、实施、跟踪和评估，同时实现各项目技术参数的资源共享，提高各项目编审工作的质量。
4.工程实例分析
某建筑工程占地面积21748.677m2，建筑面积为181890m2，其中地上建筑面积为127390m2，地下建筑面积54500m2，主楼设计为49层，高219m。工程总投资175876万元，工程建设费用136675万元，其中安装工程投资约36927万元。项目安装工程包括：强电、弱电、给排水、消防、通风空调、智能化、泛光照明等。
根据该项目工程量大、工程成本高、项目交叉过多，而且工期紧等特点，我们对该项目预结算审核中采用了不同的审核方法。面对咨询代理单位编制的预算中，针对“电气工程”（造价近9千万元）“、通风空调工程”（造价近8千万元），都属于对主体安装造价影响较大的分部工程，对该两大分部工程进行重点审核。如对特定项目的工程量的计算、定额的套用、材料单价的录入，计取的费用等等重点进行审查，在大方向上有效的控制了安装造价的准确性。
同时根据工程安装在建设时间、建设地点及建设规模等各方面都相当的特点，在咨询代理单位编制预算的过程中，我们不断把工程主体的各分部工程的单方造价和以往积累的安装造价经济技术指标做分析，做对比。找出偏差的地方，看看哪里存在不合理，再根据实际做调整。及时发现咨询代理单位编制预算过程由于工作疏忽造成的造价偏差，并及时督促咨询代理单位进行纠错，尽量确保主体项目造价的准确性。而针对该项目中的“变配电室增加空调设备及电气安装工程”结算审核，因其项目的独立性，投资小，设计图纸仅两页，总造价仅30万元左右，所以工程从设计预算到验收后结算都是采用全面审核法进行，对工程量的复核、定额的套用，单价的确定进行了全面的审查，严格有效的控制了造价。
5.结语
总而言之，建筑机电安装工程预结算是一项非常复杂的工作，它需要充分考虑到各个方面的影响因素，才能保证预算结果的真实性和准确性。面对当前我国建筑安装工程预结算过程中存在的问题，我们只有加强重视，不断实现预结算方法和技术创新，才能保障建筑安装行业的可持续发展。
参考文献：
[1]郑逢欣.试论建筑安装工程预结算的审核[J].中国房地产业，2012（04）.
[2]牛立颖刘博.谈建筑安装工程预结算的审核[J].河南建材，2011（01）.
论文作者:肖敏
论文发表刊物:《低碳地产》2016年6月第11期
论文发表时间:2016/11/16
标签：工程论文; 造价论文; 工程量论文; 项目论文; 建筑安装工程论文; 安装工程论文; 机电论文; 《低碳地产》2016年6月第11期论文;