杨茂青
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摘要：建筑建设当中，外墙的防渗漏是重点环节。建筑外墙防渗漏施工技术主要有保温层防渗以及墙体结构防渗技术等。本文首先分析了建筑外墙防渗漏的施工工艺，从影响外墙渗漏的材料、工艺、环境等主要因素入手，并提出了相应的有效控制措施。
关键词：建筑工程；外墙施工；防渗漏技术
1导言
得益于社会经济的繁荣，我国建筑行业正飞速发展，人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全，建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火，还可以保温与隔热，这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前，我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题，不仅会影响人们的居住质量，还会严重影响房屋的安全，有关人员必须重视这一情况，通过有效的防渗漏技术切实解决问题，促进我国建筑行业积极发展。
2建筑外墙防渗漏的施工工艺概述
2.1保温层防渗
（1）热桥断桥处理
在外墙维护结构当中，其主要组成部分有遮阳板、金属以及挑阳台等，当室内外具有较大温差情况时，则将出现较大的传热密度，并形成了热桥情况。该问题的存在，很可能导致发生空鼓以及裂缝问题，进而出现一定的渗漏情况。要想对该问题进行良好的解决，即需要能够对其进行断桥处理，其具体方式，即通过外保温层的应用包裹外保温层，以此起到密封保温层的效果。
（2）砂浆抹灰
在该方式中，即通过良好质量抗裂砂浆以及抗裂剂的应用实现抗裂保护层的填充，保证抹灰以及保温层在粘合度方面能够满足要求，保证在抹灰工作完成后不会发生开裂或者缝隙情况。具体来说，需要两次对保温层进行密封处理，第一次保证具有2-4mm的厚度，保证涂抹的全面性，避免发生遗漏问题，根据具体楼层情况进行分工处理。当抗裂砂浆固化完成后，再进行铺钉网处理。在经过对钢丝网检查合格后，则可以进行第二次涂抹，保证两次处理的总厚度在6-7mm之间。需要注意的是，在进行第二次抹灰时，需要能够做好力度的控制，在对处理密实度进行增强的基础上避免因裂缝情况的存在出现渗漏问题。
（3）应力释放
应力释放也是避免渗漏问题发生的一种有效方式，具体即通过逐层渐变方式的应用实现应力的释放。对于保温层来说，材质问题可以说是导致裂缝发生的重要问题，如能够对应力进行良好的释放，则能够在对应力集中情况进行降低的基础上实现裂缝控制。对此，即需要在实际施工中做好具体材质的选择，保证其在柔韧性方面具有较好的表现，并做好对加强网的增加，以此实现防护层当中应力的良好分散。
2.2墙体结构防渗
（1）材料选择
在实际砌体材料选择时，要做好其抗压强度以及材质的控制，保证在相关参数方面都能够满足要求。对于砂浆材料，需要对专门的加气混凝土类型进行应用，避免因砌块在实际应用当中因存在收缩情况而导致裂缝的发生。
（2）交接位置
对于外墙框架以及围护结构来说，在实际运用中，因不同类型材料在收缩以及强度方面存在差异，也很容易导致裂缝的发生。对此，在实际施工中即需要能够通过钢板网的应用做好交接位置的加固处理，在使用宽钢板网的基础上通过水泥浆进行涂抹，之后再覆盖网。通过该方式的应用，则能够使网同墙面间具有更好的粘合度，避免因交接位置发生裂缝而出现渗漏问题。
（3）砌筑要求
在实际墙体砌筑时，即需要能够严格按照规定开展工作，做好梁柱以及墙体的科学布置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际砌筑当中，要做好每天砌筑高度的控制，保证在1.4m以内，当砌筑到梁底200mm后停止，在经过7d变形情况基本已经趋于稳定之后，再通过材质相同砌筑对其进行加固处理，做好面剂涂刷，避免渗漏问题的发生。
3影响外墙渗漏的主要因素
3.1材料质量不合格
目前，空心砌块、多孔砖等轻质材料被广泛地应用于我国建筑施工。因为多孔砖等空隙相对较大，所以此类材料在汛期的吸水性较强，提高了房屋建筑外墙发生渗漏的可能性。其次，鉴于砖砌体建筑材料的特殊性，其在运输过程中极易开裂。与此同时，外墙施工时一般需对建筑材料进行切割，调整尺寸，这极有可能造成材料的开裂或破损，使房屋建筑使用一一段时间后外墙会发生渗漏。一般情况下，建筑材料直接应用于建筑施工中较为少见，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超标的砂必须多次冲洗后才可使用。如果外墙湿度较大，在施工时必须对石料采取一定的防腐措施。在外墙防水涂料、防水密封材料方面，材料质量、门窗质量不合格会直接影响房屋建筑的质量与安全。
3.2施工工艺的不合理
部分施工单位在施工过程中不重视施工流程的管理，为按照施工要求操作，这一现象严重影响了房屋建筑的质量。部分施工人员在气砌体施工时并未严格按照规范设置墙拉结筋的间距，部分强拉结筋深入产妇的不合理的现象也未得到解决，一旦温度发生较大的变化，不同材料的交接处极有可能发生变形，进而产生裂缝。此外，施工人员在施工时并未重视砂浆的收缩等问题，部分墙体之间可能会产生裂缝，这也是外墙渗漏的重要原因。部分施工现场存在“干砖上墙”的现象，使砂浆出现分层等情况，不同外墙材料之间产生裂缝，为部分雨水的深入提供了契机。
4提高外墙防渗漏施工水平的建议
4.1加大建筑材料质量的监管
鉴于外墙防渗漏施工工艺的特殊性，在施工过程中严禁施工单位为了节约成本使用粉煤灰水泥、矿渣水泥材料，一旦发现，应立即停止施工，并向相关责任人追责。在使用材料进行外墙施工前，需再次严格检查建筑材料的质量，禁止质量不合格的材料进入施工现场，防止施工人员误用。除此之外，在施工过程中，施工单位应严格按照设计要使用建筑材料，重视不同材料的衔接与配比。在外墙抹灰施工时，通常情况下，砂浆含量不得超过5%。对于施工人员的材料领用必须建立健全完善的制度，及时记录材料领用情况。部分采购人员在采购材料的过程中可能会收受贿赂，从而采购质量相对较差的原材料。因此，企业应加大对材料采购环节的监管力度，一项采购计划不能仅仅只有一名采购人员负责。并且加大对采购方案的审核力度，进一步做好的材料看采购环节的会质量控制工作。
4.2强化施工流程与施工工艺的管理
第一，施工设计阶段，企业应积极做好施工设计图纸的会审工作。针对有问题的设计图纸，应及时向设计人员、设计单位、施工企业反馈，并根据项目工程外墙、区域环境等调整外墙防渗漏设计。第二，合理确定边线数量。确定边线数量是外墙施工前的重要准备工作。边线的数量施工人员需根据房屋建筑外墙的挂线、砖数确定。第三，施工人员在切割混凝土砌块时，需采用适合的材料填补不足之处。如果外墙施工条件允许，施工人员应优先选择完整的砌块。第四，外墙防渗漏的性能很大程度上受砂浆的影响。基于此，施工单位需能对砂浆的编号与智联更严格管控。针对不同的施工流程与外墙墙体，科学选择不同的砂浆。微纤维家加减水剂可应用于打底找平层的施工工艺中作为房屋外墙的防水层。
4.3积极应用新型防渗漏建筑材料
鉴于项目工程的施工建设的复杂性，单一的使用一种防渗漏材料难以满足项目施工的要求。随着建筑行业与科学技术的飞速发展，各种防渗漏建筑材料不断推出，种类繁多。由于各个防渗漏材料之间的价格、性能、优势等存在较大的差异，建筑企业需根据项目工程的要求与施工工艺科学选择防渗材料。此外，新型防水材料的应用必须严格遵守施工规范，全面了解新型防水材料的性能，严控其质量，使新型防渗漏更好地应用于项目建设中，从而降低房屋建筑在后续使用过程中出现渗水的可能性，确保房屋建筑的安全与美观。
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论文作者:杨茂青
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第18期
论文发表时间:2019/3/22
标签：外墙论文; 材料论文; 砂浆论文; 裂缝论文; 发生论文; 情况论文; 质量论文; 《建筑细部》2018年第18期论文;