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摘要：机电安装工程的造价控制问题一直是机电安装工程的重中之重。本文结合建筑机电安装工程实际，就建筑机电安装工程造价控制要点进行了分析。通过本研究以期为建筑机电安装工程造价控制效果的提升，提供理论参考。
关键词：机电安装 工程造价 分析
引言
机电安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制。因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。只有做好造价控制工作,才能在保质保量的基础上,提高企业的经济效益。
1 机电安装工程造价控制要点分析
机电安装工程的造价指的是建筑工程中机电安装过程中所涉及到的所有费用之和，这个费用需要从机电的采购开始算起，包括机电设备的运输储存，最后到机电设备的安装与调试所涉及到的费用。通过大量实践证明和许多机电安装工程实例研究，知道想提升资金的利用率，提升企业的经济效益，降低机电安装成本，就需要提高对机电安装工程造价的控制，实现资金的高效利用，进而降低建筑工程中机电安装工程的成本。
2 目前机电安装工程造价控制中存在的一些问题
在建筑工程造价费用里面包含了以下几个方面的内容：第一个是建筑工程的土建费、第二个是建筑工程的安装费、第三个是建筑工程的管理费用。其中，建筑安装工程费用作为工程总造价的一个主要构成内容，加大对建筑机电安装工程的控制与管理，对于进一步提升建筑工程的经济与社会效益有着重要的价值。
2.1 机电安装工程使用的材料及品种多
建筑机电安装工程施工的过程中，关系的多种建筑机械设备与施工材料，由于这些材料与种类的多样性，不同材料的使用效果与市场价格也有差异。例如：建筑工程的电气设备，包含了不同种类的电力变压器、电缆线、电力管材、配电箱等。建筑工程的通风设备主要有空调机组、空调风管等。而水电管道主要有阀门、水电管道、水电配件、建筑消防设施等。从建筑工程排水工程来讲，阀门的种类是非常多的。因此，建筑工程机电安装材料品牌、价格的多样性，需要加大对建筑机电安装工程的造价控制。
2.2 机电安装工程新工艺的使用
在建筑材料与施工技术不断进步的条件下，建筑工程材料、建筑施工工艺的不断研发与使用，让建筑新工艺与新方法有了更多的应用空间。例如在建筑工程给排水工程施工的过程中，传统的镀锌排水钢管逐渐被铝塑、塑料给水管（复合管）所代替，水电两用的远程水表也逐渐成为一种施工应用的趋势。新材料使用的便捷性与使用寿命的提升，给建筑机电安装工程提供了更多的方法。同时，在一定程度上也对建筑工程机电安装工程造价与控制提出了更高的要求。
2.3 机电安装工程安装定额与发展的差异
在建筑机电工程新技术、新材料不断应用与提升的背景下，建筑机电安装工程的定额没有跟上实际的施工操作环节。当前在建筑施工效率不断提升的背景下，建筑机电设计验收更加规范与合理。因此，新技术推广越来越多的情况下，对建筑机电安装工程定额的编制工作提出了更高的要求。
2.4 机电安装工程的变更多
建筑工程机电安装关系到多种设备与管线，而且要做好与土建工程、房屋装饰工程的配合，但是由于一些施工设备没有办法在机电工程图纸上体现，这就需要如风管、水管、电气管道这三类管道在同一空间必须避让，同时这三类管道还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合。所以在建筑机电工程实际施工的时候，一定要兼顾到施工的各个方面，实现机电工程各环节的的技术性能与工程设计规范的相关要求。避免可能在后期发生的较多变更，给建筑机电安装工程总体造价带来的不利影响。
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3 机电安装工程造价控制的相关建议
3.1 制订工程造价控制目标
在进行机电安装工程之前必须仔细研究施工图纸，分析施工合同，深入探讨招标文件，详细反复琢磨其中的具体条款，进而发现重要的投资控制要点，并结合实际综合研究外部有关的要素，给出有针对性的防范措施。尤其在对施工图示交底会审的时候，必须要对图纸中存在的在机电安装时关系打架的现象，并对关系的布置问题，根据实际情况，给出经济科学的解决方案。要想防止出现返工的现象，就必须尽早的向设计单位提出在各专业间的图纸中出现的各种矛盾，并且要尽快给出科学合理的修改意见，如此才可以尽可能地减少资金的浪费。
3.2 合理选择分包，防止垄断性抬价
在机电安装工程建设中，不得不委托专业施工单位进行相关特殊专业领域的施工，比如煤气工程、变配电所安装工程等等，这些行业往往带有垄断性质。这样就应该按照相关部门的规定，合理及时地引进竞争机制，邀请有资质的供应商进行报价，经过各个方面的探讨与协商完成合同签订，使相关部门的垄断价格尽可能接近市场的实际价格。所以说，通过招投标的形式来防止垄断，达到价格和质量的双重保证才是正确的措施。
3.3 合理运用多种材料
在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样，安装工程的造价会受这些材料价格的影响，因而，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。对于大型如冷水或热泵空调机组，以及相关的高低压开关柜、柴油发电机组、变压器、锅炉、水泵等来说，施工总包单位一般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人费，招标采购或业主指定供货商才能进行相关的购置采购。这样对于造价影响比较大的部分，具有比较高的专业性，一般能够占机电安装工程总造价的60%-70%，这里应该采用邀请招标的方式。这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范的响应性以及付款方式的优惠程度等方面， 按照综合评议法或最低投标价法，最后由评标小组进行评比。同时还应该对供货商进行相关的生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便选择合格的供货商或生产商，为业主获得有竞争性的价格。
3.4 严格把握安装工程变更签证
设计变更及签证现象在具体的施工中十分常见，施工方往往会按照处理不当的变更来进行索赔。对于造价工程师来说，首要任务就是对工程变更内容以及估算工程变更价格进行认真审核，做好相关的技术经济分析比较，严格按照承包合同中工程变更价格相关文件和条款执行，对每个子项单价、数量和金额的变化进行详细地记录和比较，从而进一步判断出其对总投资额的影响。核实计量相关变更一定要在施工之前，若是实施以后再去计量，往往不能准确核实。在存在一定问题的情况下，如果没有相关的安装工程变更签证，也不太容易修改。对于工程实施阶段图纸外的工程或者是相关的隐蔽工程来说，在安装工程的复杂性影响下，众多的可变因素都能产生这种情况。建设单位应该对图纸外工程的实施和隐蔽工程的设计与施工特别注意，为了确保隐蔽工程的准确性，一方面要随时检查隐蔽工程，另外一方面要及时对隐蔽工程进行会签。建设单位管理人员应该在保证工程质量的前提下，按照工程图纸施工，尽可能地加快进度和控制好造价。工程造价人员应该做好动态结算，做好隐蔽工程会签制，只有这样才能有效为工程款支付提供保证。工程管理人员则应该按照设计施工图要求，进行相关的施工和监督工作，这样既能保证工程质量，又能提高工作进度，控制好工程造价。
4 结束语
综上所述，准确判断并掌握导致建筑机电安装工程造价超出预算的主要原因，是有效进行造价控制和管理的基础与前提。所以，在执行施工预算的过程中，必须严格依照合同规定，并根据施工工序对造价进行层层把关，从而通过造价控制目标的分解来实现预算造价。对于整个机电安装工程造价控制而言，只有将每个环节、每个细节都时刻控制在每个分项目的目标范围内，才能保证整个安装工程造价目标的实现。
参考文献：
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[3] 郭运玲，王艳阳，陈海芳.谈谈机电设备安装工程造价的控制［J］.科技资讯，2011（2）
论文作者:梁浩冠
论文发表刊物:《基层建设》2015年17期
论文发表时间:2015/10/13
标签：机电论文; 安装工程论文; 造价论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2015年17期论文;