摘要:我国城市化进程的加快为园林工程建设施工提供了一定程度的推动力,主要在于增大了成本投入,并对工程建设施工各个方面提出了更高的要求。园林工程建设的主要目的是保证城市建设的环保功能,使得城市经济的发展与环境更加协调。因此,需要针对当前的园林工程建设情况,明确造价控制的核心,利用合理的方法对其进行完善。
关键词:园林工程;造价控制;关键环节
1有关造价控制的描述
园林工程的造价控制以高效的造价控制为重点,科学的保证为基础,贯穿于园林建设的整个过程。在设计园林工程和园林工程施工时,要将园林工程建设造价把握在预计的造价额度之内,随时改正产生的误差,以确保管理目标实现,以此来实现合理的运用财力、物力以及人力,才能得到更好的社会效益以及投资效益。想要高效地把控园林工程的造价,应该从园林的施工技术、组织、经济、合同和信息控制等多个方面寻找不足之处。另外,将经济和技术结合起来是把握工程造价最高效的方法。另外,要经过经济分析、技术比较与效果评价,合理的解决经济合理和技术先进之间的统一以及对立关系,将控制造价的想法贯穿到设计与施工方案中去。
2园林工程造价的控制对策
2.1在投资策略中的造价控制
园林建筑造价的最重要因素就是工程决定投资建设时的造价控制,它决定了每一个阶段建筑造价控制中的合理性。另外,一定要把项目拍定策略之前的准备工作做好,例如预期效果、建设规模、场地范围以及投资额度等,同时还得加大力度勘察光照、土壤、地形、雨量、供水、环保、供电等一些外部的原因,这些作业做的越好越细致就越有利,能给预先的资金增加充足的数据参考。再者可以用合理的方案对建筑工程展开建筑预算估计,实现工作的严谨性,科学合理的评价建筑工程的准确性以及完整性。另外还需要从现实出发切合实际的考虑到施工中有可能对造价工程产生的一切不良影响,尽量避免有遗漏问题。还需要思考现在的市场状况,保证建筑的预算能契合现实状况而且还能有一定的周旋余地,防止有特殊情况发生,避免因此而影响到建筑工程总投资的相关目的。
2.2设计过程中的建筑造价控制
园林建筑的有关设计师在设计的时候要尽量的站在企业的角度去考虑这些问题,同时在不会对建筑效果造成负面影响的情况下,尽可能的把握控制成本,不要过度的追求质量问题却忽视了资金投入产生的问题,只看重艺术效果却忽视建筑工程的造价问题。选择原料要选择真正符合实际建筑工程标准的,不能一味的采用最高科技以及最新潮的原料。有时候一些普通原料与传统的工艺材料也可以达到与昂贵的原料一样的效果。在工程控制成本等一些方面要最大化的减少园林建筑工程建设的第二次投入,并且要降低后期维护管理的成本,同时这也需要设计师的配合,有控制成本的思维,切合实际的为企业合理科学地把握工程的成本。而后期维护管理等成本最主要用在养护修剪植物与维护水体等一些方面,基于这些方面,设计师需要思考到未来能减少成本和管理养护的方法。所以,有关设计师需要依据工程企业在造价方面的一些具体需求,从而能更好的展开限价设计与标准设计。园林建设工程设计标准是以前园林建筑工程建设通过不断地实践,然后进行总结出来的,所以建筑工程必须要牢牢的遵守,例如园林的阁榭亭台是依据现在的标准图集与标准的量度测量进行建造的。可以证明实施标准的设计能有效的减少设计资金与减少工程的造价,对避免漏项错项和提升设计的质量有很大的便利。
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2.3在招投标过程中控制建筑的造价
合理科学的招标文件有助于企业创建高效的使用招投标,所以在查看建筑量清单和标底编制的过程之中必须要保证清单项目全部完整,不能有一点遗漏,有关作业人员在计算时一定要把相关作业内容展开详细的描述,这样有利于工程企业对分项单价展开高效的管理。同时也能够通知投标企业进行投标报价的时侯考虑一些重要的因素,这能有效的减少一些不必要的流程。
2.4施工阶段
2.4.1加强人力物力管理
施工阶段作为园林工程建设施工的核心环节,整体系统比较繁杂,容易发生事故。人力物力作为耗费成本造价最多,要求造价控制人员合理管理。在施工阶段控制造价,首先需要控制材料质量,分析设备品种及数量等。在采购材料的过程中,采购人员需要明确材料的价格波动影响因素,还需要选择供应商。施工人员需要加强造价控制意识,不能随意浪费施工材料,在使用材料的过程中,需要让负责人签字后,再领料。在使用机械设备的过程中,需要降低大型机械的使用费用,控制其进出场时间。
2.4.2强化签证控制
签证能够弥补园林工程建设施工内容,完善合同中缺失的内容。在开展签证管理工作的过程中,管理人员需要控制其动态,一旦发生设计变更或者施工变更,就需要对其进行优化。在开展工程建设施工的过程中,一旦发生签证情况,与工程建设相关的设计人员、施工人员及管理人员等,都需要及时赶往现场。在各方对工程建设施工进行合力监督管理下,对现场进行查看,使得变更签证更加合理。之后,工程负责人需要根据签证变更情况做好工程联系单及变更单,其需要按照约定的模式强化工程建设施工效用,使得成本造价的可控性更高。
2.4.3合理选择施工方案
施工方案的选择关系到工程建设施工实际效用,对施工质量、进度及问题的产生有较大的影响。在选择施工方案的过程中,施工方需要在拿到图纸后,勘察现场,结合图纸内容修改。同时,施工人员及管理人员可编制施工方案,再结合已有的施工图纸进行完善,做好准备工作,为工程建设施工的开展提供基础。一般来说,设计人员会根据工程施工要求设计多份施工图纸,主要的差异在于其偏向性不同。造价控制人员需要阅读施工方案,理解设计意图,结合多项施工内容进行商讨。在选择不同的施工方案时,需要选择可行性最高且能够保证施工经济性的规划,使得工程建设施工成本能够控制在预期范围内。
2.5工程完工的造价控制
工程完工结算是造价控制的最终环节。在建筑施工时有可能会产生很多不可避免的变化,所以管理造价控制的工作人员必须要拥有强烈的责任心,小心谨慎的查看竣工验收材料,对工程量核算的准确性要着重审核。想要达到这个目的,管理造价控制的工作人员就必须要小心谨慎的研究业务,把管理工程造价方面的新规定、新知识以及新动态熟悉的掌握在心中。另外还需要及时的收集相关的工程资料以及有关的数据,以此来提升自己的掌握工程造价的能力,只有做到这样才可以游刃有余的控制工程造价。
3结语
在开展园林工程造价控制工作的过程中,需要做好决策、设计及施工工作。这几项内容作为造价控制的关键环节,要求相关人员按照要求对其进行实施。工作人员需要对自身的工作内容负责,共同配合,完善各个施工阶段,强化工程建设施工经济性。
参考文献
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论文作者:易莹
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年5期
论文发表时间:2019/7/8
标签:造价论文; 工程建设论文; 园林论文; 工程造价论文; 成本论文; 工程论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2019年5期论文;