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摘要：随着经济的发展和城市化建设进程的加快，人们对于生活水平与住房质量的追求越来越高，因此对房屋建设不断提出更高的要求。房屋建筑工程是工程项目建设当中重要的组成部分，要想保证房屋建筑工程的施工质量，工程中项目的质量管理与控制非常重要，是决定房屋建筑质量的关键因素。我国建筑行业近几年处于一个高速发展的时期，施工规模不断扩大，施工技术日益完善，但是对于房屋建筑工程中的质量管理与控制仍然存在有一些问题影响着工程的施工水平。本文主要对房屋建筑工程的质量管理与控制进行研究。
关键词：房屋；建筑工程项目；质量管理与控制
房屋建筑工程施工质量管理不仅关系到建筑物的整体建筑质量，也关系建筑用户的生命财产，因此，采取科学合理的措施对房屋建筑工程施工质量进行管理，有利于提高建筑工程质量、提升施工企业的市场竞争力。但在房屋建筑工程施工中，施工环境、气候条件等因素会对房屋建筑施工质量造成影响，因此，为了进一步满足人民群众对房屋建筑的需求，需加强对工程施工质量的管理和控制，确保房屋建筑工程达到建筑要求，进而实现房屋建筑工程经济效益的最大化。
1房屋建筑工程中的质量管理与控制存在的问题
1.1施工问题
房屋建筑工程施工中，在施工方案、设备操作、人员配置及施工工艺等方面存在的不足均会对建筑工程施工质量造成影响。比如在施工前一道工序未达标时，就开始下一道施工工序，为建筑工程埋下安全隐患，严重威胁着房屋建筑工程施工中的质量标准；施工现场各类材料、成品、半成品的随意摆放，严重影响了施工现场的秩序，难以保证建筑工程施工质量。
1.2施工人员问题
施工人员的技术水平是影响房屋建筑工程施工质量的主要原因，当前诸多施工单位在招聘人员时，由于缺少严格的考核体系，导致诸多施工人员没有经过专业的技术培训或无证上岗，不利于保证房屋建筑工程的施工质量。另外，施工人员未能严格按照规定的施工流程进行作业，使得施工环节不能获得有效的质量控制效益，特别是建筑工程基层人员专业水平差异较大，大大降低了整体施工队伍的作业水平与综合素质。
1.3政府相关单位的监管、执法力度低
就我国建筑工程的政府监管来说，具有较为明显的地域差别，某些地区的政府作用相对较为明显，能够有效实现政府的监管与审查。但是有些地区，尤其是偏远的城市或者县区，政府的职能难以发挥，导致许多建筑工程质量问题的出现。除了在法律法规的制定以及监督管理方面的执行力度较差外，还表现为对于一些违法违规的施工单位和承包单位的执法力度低，难以实现政府的基本职能。这就导致我国的房屋建筑工程施工缺乏有力的监管，施工单位质量管理混乱。
2加强房屋建筑工程施工质量管理的措施
2.1建筑工程管理人员综合素质的提升
随着社会经济的飞速发展，建筑工程管理工作在整个工程项目中显得非常重要，那么管理人员对于质量管理控制的最后成果有着至关重要的影响因素。对此，从管理人员的综合素质角度考虑，具备较高综合素质的管理人员，能够在工作中更加有效的运用管理手段进行施工质量管理与控制，综上所述，努力提升施工管理人员综合素质，不但能够使得施工顺利进行，也有利于员工未来发展，以此达到双赢的局面。
2.2以质量管理与控制体系为前提
对于施工管理的研究，管理控制体系是其中最为关键的环节。使用合理的施工管理理念，在质量管理控制过程中是非常有必要的，对此，我们可以借鉴一些成功的管理方法，并在传统的施工管理控制模式上进行修改与更正，使其更加完善，有利于提高施工质量，同时可以促进房屋建筑的经济增长。随着对施工管理控制体系的逐步形成与发展，对其进行运用并获得成功的案例在社会上有着一定的反响，并且这一影响力在逐步扩大，因此，在研究规模、资源、力量等方面也在慢慢的扩大。当然，随着计算机技术、流程化管理体系模式等方法的运用，如今的施工管理控制体系拥有着先进的管理手段，能够更好的保证工程施工中的质量控制，并且有效的完成施工。
2.3强化施工监理单位的监控职能
从目前监理单位的发展情况而言，一方面竞争较为激烈，各监理单位之间水平层次差异较大，有些监理单位的监理工作难以发挥其基本职能。另一方面，我国监理市场尚未建立起完善的监理制度体系，因此缺乏规范性，许多监理单位的监理人员素质偏低，使监理工作难以发挥作用，甚至有些监理单位出现了“代替监理”的现象，严重影响了房屋建筑工程项目质量。所以要想实现房屋建筑工程质量管理与控制的完善，强化施工监理单位的职能是必要条件，是必须贯彻实行的。
2.4引进先进施工质量管理与控制技术
充分利用房屋建筑工程施工质量管理技术是实现房屋建筑工程施工质量有效管理的重要环节，完善现有的质量管理体系，确保施工企业能深刻意识到房屋建筑工程施工质量管理的重要作用。同时，在引进先进管理技术的过程中需注意以下三个方面的问题：①加强对生产原材料的监督管理，利用先进的信息技术管理体系，确保所使用的原材料质量是达标的；②加强对施工现场的安全管理，建立相应的DCS仿真系统，对房屋建筑工程施工现场进行实时监控，严防安全事故、质量事故的发生；③从房屋的质量审核层面进行严格监督管理，实施“一岗双责”的责任制度，确保管理人员能够充分认识到自身所承担的质量管理责任，充分发挥出房屋建筑工程施工质量管理体系的作用。目前，常用的房屋建筑工程质量管理技术有：
PDCA循环技术。施工质量管理的实质就是对工作质量的监督，为了保证施工质量管理工作达到一定效果，一般采用“PDCA”循环，其工作循环流程如图1所示，这种质量管理技术从施工阶段的每个环节入手，以确保房屋建筑工程的施工质量得到有效控制。
全面质量管理。一般情况下，施工企业均会具备一套相对成熟的质量管理体系，以对整个房屋建筑工程的施工质量进行管理，该体系即为全面质量管理。该方法能够充分调动施工人员的工作积极性，并采用科学有效的管理技术来提高建筑工程的施工质量，确保建筑物的质量满足相关要求。建筑工程在施工过程中会受到诸多外界因素的影响，而全面质量管理可实现对这些影响因素的有效控制结合管理、新科学技术及统计学等方式，确保在短时间内建设出符合用户要求的建筑工程。
2.5房屋建筑工程施工管理控制模式
形成合理的模式体系是施工管理控制过程中最为重要的，也是其最为基础的，形成体系化的质量控制方法，有效提升房屋建筑工程施工的质量管理效率。对于房屋建筑工程管理控制模式的研究主要包括以下几个层面：（1）施工管理控制手段的研究和更新，这一点包括在施工过程中，专业人员对施工过程的监督、运用合理管理模式，建立相应管理团队，有效管理和完成整个工程。（2）施工管理控制方法的完善，在施工质量管理与控制方法上，我们不但要考虑合理运用管理理念，还要考虑施工过程中涉及到的各个层面，进而完善控制方法。
3结语
房屋建筑质量问题关系到民生，从目前质量控制的特点及工程施工现状着手，提出针对性的应对措施，对提高工程质量控制意义重大。建立完善的质量控制体系是基础，监管是手段，在施工过程中要多方面考虑，以实现最优化。
参考文献
［1］吕延平，王金鹏．浅析房屋建筑工程施工质量控制问题与策略［J］．河南科技，2012．
［2］王补英．房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析［J］．中外企业家，2014.
论文作者:冯吉磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
标签：房屋建筑论文; 质量管理论文; 建筑工程论文; 工程施工论文; 房屋论文; 施工质量论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第16期论文;