摘要：石油企业建设加油站的主要经济目的是通过销售成品油提高经济效益。在加油站建设的时候，最重要的环节是确保项目建设投资控制在合理范围内。为能够实现到这一目标，必须深入的分析整个加油站建设项目的可行性和经济性，合理确定加油站建设项目的总投资。通过综合分析和合理控制，可以有效控制工程造价，避免工程造价虚高的风险，最终达到控制加油站建设投资成本的目的，在节约工程概算的同时，提升企业经济效益。本文对加油站建设投资控制进行探讨。
关键词：加油站；建设；投资；控制
一、加油站建设投资中存在的风险
1、设计方面存在的风险
第一方面，设计方案的可行性，要考察整个方案是否考虑过周边的车流量、商圈、竞争对手位置以及安全性等因素，如果这些因素没有被充分考虑到，等到后期真正的投运后，达不到预期的回报率，造成决策失误就很难解决，所以要在施工之前充分考虑到所有能够避免的问题。
第二方面，设计是否是为了本次项目专门进行设计的，因为在以前的项目设计当中，频繁出现过照搬照抄以前旧方案的现象，所以在今后的项目设计考察中要注意考虑项目设计的专业性，对设计单位加大考核力度，提高设计方案深度与合理性。
第三方面，整个设计过程存在的效益性，最终的收益是所有人的共同目标，所以要充分考虑到设计的效益性，避免有不必要的浪费等，要做到利益最大化。
2、技术方面的风险
第一方面，就是施工技术落后的问题，如果不能及时的引进新的工艺，开发新的技术，总是因循守旧掌握固有的能力，就会造成施工进度慢，施工效果不好等问题，最终导致收益大大降低的结果。
第二方面，安全保护技术不周到，目前很多工程都存在着极大的危险性，我们也常常看到新闻报道，工地出现危险，造成人员伤亡。这不仅会损害工程的利益，更会对工人身体健康甚至是生命的威胁，对一个家庭造成重大影响，所以对于安全防护措施的技术保证是一个亟待解决的问题，刻不容缓。
二、加油站投资的控制策略
1、做好合理的预算
对于投资行业来说，做好预算是十分重要的，只有能够合理的确定一个工程的投资，才能更好地进行项目的投资建设，就像国家财政部门在每年年初都要进行的财政预算一样，我们在进行一个工程的投资以前也要做足充分的准备工作，这个预算要充分考虑到各个方面可能存在的问题，这个预算不能与最终结果出现大的偏差，要在不断地施工建设中吸取教训，不断完善预算结构。另外，加油站投资预算要根据项目规模的大小，以及项目的地点，结合施工难易程度，设计方案的合理性等综合制定预算，首先要详细周密的搜查之前进行过的项目的相关财务支出，结合自己项目本身的条件情况做出合理的规划。
2、招投标阶段
严格按照概算分析、设计方案以及造价目标来设计招标方案。在具体制定招标文件的过程中，需要积极贯彻引导理念和主动控制理念，通过规定性条件尽可能避免不确定的报价偏差，还应当明确规定加油站项目建设的技术要求，让承包商自己报价。另外，还应进一步细化商务部分的描述，提前在合同中引入风险范围锁定、责任条款等内容，还可以通过限价文件的方式明确上限价格，在保证工程质量的前提下，实现工程造价目标。
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3、对于加油站设计施工阶段的投资控制措施
在进行加油站建设的过程中，需要进行十分细致的管理过程，并以投资控制要求为核心来进行测算过程和优化过程，实现最终的合理调控，这也是减少工程费用的重要过程，同时也是投资控制工作的主要内容。根据统计可发现，对于建设场地采取不同的处理方案，那么工程造价也会各有不同。通常来看加油站应首选主要交通路段，并符合相关的安全要求，能够为车辆的进出提供便利条件。同时，应尽量保持质量环境的良好，且方便进行水电的连接，从而降低工程的投资。第三，如果所处区域存在较大面积的挖填方，那么对挡墙结构进行选择时则应根据地形和勘探情况来进行明确，在保证安全性的基础上尽量选择造价最低的方案。
施工的图纸和方案是加油站建设方案确定后，根据国家相应规范和标准所提出的合理内容，由监理单位和设计单位以及施工单位进行共同的研究，并实施相应的调整，在保证符合质量安全要求的情况下，尽可能的降低工程造价费用。在进行加油站设计时，明确设计优化内容之后，在符合当前规范的情况下，应对于多个方案进行比对和选择，根据加油站的功能来对于单体进行优化组合，确保单体面积能够符合生产和生活的要求，同时也能够符合未来发展的需要。另外，在选择建筑材料的过程中，应在满足功能要求的基础上，选择性价比高的材料。通过地质勘察后，需要从经济和安全两个角度来选择加油站建筑的结构形式和使用功能，无论是加油站的上部结构，还是基础结构，都需要通过比选的过程来对造价费用进行控制。因为结构的不同会对造价产生较大的影响。
因为加油站项目存在着一定的重复性，所以没有人愿意对设计方案进行优化和研究。好的设计方案不但能够对加油站的建设起到良好的指导作用，同时也能够起到减少工期、节约材料和人力的作用，从而有效的减少造价费用，达到投资控制的最终目的。
4、对于加油站工程结算审计阶段的控制措施
对于加油站工程进行审计的结果要保持在计划范围当中，除了上文所提到的材料管理、施工调控和设计方案优化等控制措施之外，也需要在加油站的各个施工阶段适当的进行图纸预算和设计概算对比，从而找到其中的问题，以便于更好的解决。
通过优化过程来对于设计方案的概算内容进行明确，并与类似的工程进行造价比對，根据建设项目的规模核算设计概算来看其是否超出计划。如果超出那么必须对投资中的问题进行修改，并对加油站的规模进行有效的调整。如果施工图纸过于粗放，且忽略多种细节和出现较多的漏项和变更，那么会导致图纸与工程实际情况出现偏差。一旦出现这样的情况，需要从设计过程和预算过程中找到原因，从而对于漏项的造价进行弥补。待通过比对找到差异后，来对图纸进行针对性的优化，将造价预算控制在计划范围当中。
在加油站建设的过程当中，如果出现了图纸的局部变更、不涉及投资变化且与安全问题无关的分项内容，可以进行现场的研究和处理，通过四方会议纪要的方法来共同签证。如果方案和结构设计内容出现较大的变化，会导致造价大幅度的增加，必须经过讨论之后及时上报，在获得追加投资许可后才可以继续实施工程。因为设计原因而导致的造价费用增加，甚至出现返工或者停工的情况，应使用预评审的方式来对设计和预算进行对比，并找到其中的问题，对于变更的可行性进行分析和研究，尽量做到前提控制设计变更，从而有效的控制投资过程。
结束语
加油站建设，需要进行严格的投资成本管控，然后依据不同的环节可能的风险因素，制定出相应的风险控制措施，正确合理地分析和评估市场，以避免冲突和纠纷，从而使项目依据计划来正确的运行，尽可能避免加油站投资、建设及运行中的风险，使加油站更具有社会价值和经济价值。
参考文献
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论文作者:李祥
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
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