摘要：本文将对大众住宅设计原则进行阐述，并详细探究大众住宅精细化设计要点，希望可以为相关工作者的研究提供一些帮助。
关键词：大众住宅；精细化；设计
前言
进入新时代后，随着社会经济快速发展，人们对大众住宅设计提出了更高的要求，而精细化设计的运用则可以有效满足人们需求。因此，必须了解大众住宅设计需要遵循的原则，并掌握各方面设计要点，提高设计质量与水平，从而促进大众住宅可持续发展。
一、大众住宅设计原则
大众建筑属于人们生存与生活必须具备的空间，和人们日常生活存在十分紧密的联系[1]。目前，随着国家规范的调整与人们需求的提升，大众住宅设计也变得更加实用化、精细化以及人性化。通常情况下，大众住宅设计需要遵循以下几方面原则：首先，因地制宜。在对大众住宅进行设计时，必须充分考虑地理环境与气候条件，保证其和自然环境的协调性。其次，以人为本。对人们而言，在选择住宅时，其首先关注的就是建筑环境，之后结合自身生活经验，详细比量各套型的内部空间，并掺入技术指标评价标准，从而综合考虑套型。在这种情况下，设计人员只有以各种设计因素为基础，如适应性、安全性以及协调性等，详细分析人们行为特征与方式，才能保证设计的科学性与合理性，并有效满足人们实际需求。最后，绿色。在具体设计时，还应该促进材料与能源运用效率的提升，将环境污染降到最低。
二、大众住宅精细化设计要点
（一）公共区域精细化设计
对大众住宅而言，消防设备摆放位置、走廊、电梯以及楼梯等也是设计重要内容。在展开精细化设计时，要加强对大众住宅中水电管井设置和公共门厅公摊面积的重视，加大控制力度。同时，设计人员还应该保证管井走线与消火栓平面安装位置的科学性、合理性，在保证通道通行宽度与相关要求相符的基础上，尽可能促进公共门厅区域美观性与整洁性的提升。另外，对电梯通道进行精细化设计不但能够促进公共设施利用率的提升，还可以保证住宅使用面积合理性。在具体设计过程中，必须综合考虑全部住户实际需求，严格遵循公正、合理原则来完成精细化设计，从而促进公共区域使用性能的提升。
（二）居住空间精细化设计
一方面，起居室，也被称作客厅，是为居住者展开各种活动的空间，如团聚、娱乐以及会客等。在家庭布置中，起居室占据重要地位，不但要满足会客需求，在风格用具等方面为客人提供便利，还需要将家庭公共形象和气度体现出来。通常情况下，大方、大气是主要的风格追求。最佳起居室的面宽应该处在3600到4500毫米范围内，并且应该具备足够长的连续墙，以此来为家具摆放提供便利。同时，作为有着较高日间利用率的空间，起居室通常会放置空气净化器、饮水机以及电视机等，甚至还存在手机、电脑以及冰箱充电需求等，因此，在精细化设计时，必须适当增加起居室弱电接口与电源插座。另外，对于各种固定设备，如散热器、空调等，则应该将其安置到角落区域，综合考虑运用合理性与视觉效果，防止其给整体房间利用带来不良影响。
另一方面，卧室。这一空间可以细分成主卧室与次卧室，其中，主卧室属于业主专属空间，有着较强的私密性，该区域不但是业主睡眠区域，还涉及到私人物品存储、休闲娱乐以及工作等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常情况下，主卧室会安置电视机，应该保证其面宽轴线尺寸在3400到3900毫米范围内，这主要是因为若压缩过度，则会给使用功能性与舒适性带来不良影响。同时，除了放置各种家具之外，如大衣柜、双人床以及电视机等，还应该规划出书桌、婴儿床等空间。另外，在床头柜位置还需要设置相应弱电接口与电源插座。而次卧室则主要是老人房、儿童房或者是客房等，家庭不同其实际需求也存在差异，因此，在实际设计过程中，必须综合考虑各种功能。通常情况下，次卧室的面宽应该超过2700毫米，并且需要保证通风顺畅、光照充足，从而保证儿童老人身心健康。同时，次卧室空间的最佳面积是10平方米，空间也应该与方形相似，以此来为家具布置灵活性提供有力保障。
（三）阳台精细化设计
一般可以把阳台分成两种，即生活阳台与服务阳台，若只存在一个阳台，则可以兼当，并且阳台进深主要处在1200到1600毫米范围内。同时，在实际设计过程中，还应该在阳台设置上下水，这样，不但能够为洗盆、洗衣机放置提供便利，还可以为住户擦洗地面或者是浇花等提供帮助。如果卫生间只有一个，则可以把公共阳台仿作盥洗室，有效解决早晨运用高峰期问题。另外，在对电气进行设计时，还应该在阳台区域留出1到2个的电源插座，以此来为后续充当休闲场所或者是书房运用提供帮助。
（四）厨卫精细化设计
一方面，厨房：对中国人而言，饮食十分重要，这也使得厨灶成为了阳宅三要之一。通常情况下，厨房功能主要有烹饪、储藏、洗涤以及备餐等，因此，在实际设计过程中，应该对餐厨设计进行统筹考虑，尽量把餐厅和厨房交接面扩大，进一步增强空间之间的联系，以此来有效满足厨房双重要求，即开敞和封闭。同时，还应该在视觉上促进空间的扩大，并尽可能以U型来布置厨房台面，这样，不但能够保证台面的连续性，还可以扩大储藏空间。在具体精细化设计时，应该保证厨房净宽不小于1500毫米，如果两侧操作台的尺寸则应该不小于2100毫米。若面宽轴线尺寸在2100毫米左右，则可以在其一边设置较窄的操作台，以此来对厨房中的小家电进行放置。另外，在厨房空间中，洗池位置与灶具位置会给上下水设备管线与燃气位置起到决定性作用，因此，在精细化设计时，必须综合考虑，并严格遵守洗切烧操作流程。为了避免因水滴溅入油锅而导致危险的发生，必须保证水池和灶具之间存在300毫米之上的距离。
另一方面，卫生间：目前，我国大众住宅都存在一个卫生间，若卫生间数量为2，则属于舒适宜居型。在对公共卫生间进行设计时，平面应该选择瘦长型，合理区分干湿区。同时，在对卫生间中的地漏、风道以及管井进行设置时，还应该详细考虑浴霸、电热水器以及排风扇等设备，保证其设置的便利性，并且应该尽量在承重墙侧设置风道与管井，以此来为改造空间提供便利。除淋浴区域外，还应该再增加一个地漏，更好排放各种洗涤污水。另外，对于有着较多人口的家庭，由于公共卫生间有着较高的使用频率，因此，在实际设计过程中，应该增加外窗，保证通风与光线照射效果[2]。
三、结语
综上所述，做好大众住宅精细化设计已经成为了一项重要工作。因此，必须掌握因地制宜、以人为本以及绿色等设计原则，并从公共区域、居住空间、阳台以及厨卫空间等方面入手，明确精细化设计要点，提高设计质量与水平，从而为人们提供舒适居住环境。
参考文献
[1]陈思吟,徐钊,林立平.浅析小户型住宅室内精细化设计的内涵及方法[J].艺术科技,2015(2):212-212.
[2]龙灏,关景.套内空间精细化设计在保障性住房中的应用[J].西部人居环境学刊,2013(6):35-40.
论文作者:周媛媛
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/17
标签：大众论文; 精细化论文; 住宅论文; 空间论文; 阳台论文; 管井论文; 区域论文; 《基层建设》2019年第12期论文;