关键词：提高；房屋建筑；工程管理；施工质量；措施
引言
近年来，我国建筑工程行业正处在健康发展阶段，这与严格控制施工质量密不可分。提高施工的质量管理水平是保证我国建筑事业均衡发展的重要前提条件，同时也是实现经济可持续发展的关键因素。基于此，文章主要分析了建筑工程管理与施工质量提高的有效策略，以供参考。
1影响建筑工程质量控制的相关要素
1.1建筑材料的影响
建筑材料的质量保证是建筑工程质量安全的基础，对建筑工程的质量好坏起着决定性的作用。虽然目前国家及地方政府都指定了相关的质量标准对建筑材料的质量进行规范，但仍然存在着一部分施工企业抱着侥幸心理，在建筑工程进行施工时，将建筑材料以次充好，在建筑结构方面偷工减料，以此来牟取建筑工程利益。这样的行为不仅仅对建筑工程的质量管理风气造成不良影响，甚至会造成建筑工程的结构安全性能下降，在特定情况下造成建筑结构损坏倒塌等重大安全事故的发生，因此加强工程建筑材料的质量安全管理对建筑工程质量有着极其重要的促进作用。
1.2建筑市场管理制度因素
在建筑施工行业中，普遍存在低价中标的现象，一些公司中标以后，会将相关的工程分包给施工队，由于建筑企业为了拿到建筑项目，不惜恶意的压低价格，往往忽略了安全生产经费，所以，中标以后，缺少经费来购置必要的工具、器材等，由于施工设备的不完善，会导致施工现场秩序混乱，缺乏正规章程，一定程度上增加了施工质量问题以及建筑安全问题发生的概率。针对这种情况，施工企业一定要正确设置安全生产经费，严格做到专款专用，在建筑工程施工之前首先保障施工安全，加大宣传力度，地方建筑监管部门要严格审查建筑企业施工经费的管理，对安全管理投入不足的企业给予严厉处罚，指导达到变准后方可进行生产作业。
1.3建设工程质量监督体系不健全
工程质量监督体系的不足主要体现在行政管理部门和监督单位。前者作为城市规划发展的决策者和重要参与者，对建筑工程承担很大一部分决策权和监督责任，但由于目前缺乏正确的决策理念和科学的管理制度，无法保证建筑工程质量的有序执行和良好发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理单位作为项目建设的监管和主要参与方，由于目前建筑市场监理单位的监理人员入职门槛低，缺乏监督员的技术水平和专业素质，无法履行监督职责。忽视对建设项目质量的监督，留下严重的安全保障。
2提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析
2.1加强施工材料质量控制
单纯的从属性上分析，建筑工程的工期比较长，工作量比较大，且所需要的建筑材料众多，为提高建筑工程整体质量，则需要严格按照国家的相关规定与要求，做好建筑材料的抽样检查，其中需格外注意的一点则是要严格检查施工现场的材料，要派遣专业的质检人员与监理人员加以监督。除此之外，还需要构建有效的材料检查体系以及生产材料责任制度，对材料管理与监督实施系统化规范处理，这一系列举措下可以有效提高施工材料的实用性。笔者认为还需要按照质量标准对施工材料质量进行检查，其检查的方式要包括书面检查、直观检查、测试检查等等，当然还要与施工材料的基本信息数据相互结合，对施工材料进行抽样检查与全部检查。对于施工材料安全管理，则要根据现实制作施工流程安排表，保证每一项工作都以流程表为主，这样能够有效保证施工材料的合理性，在进行施工材料保管的时候，要派专人加以管理，并且还需要考虑恶劣天气对施工材料所造成的影响，尤其是特殊材料，如果存储不当容易发生损坏，或者危险品材料容易发生危险，所以需要按照要求加以存储，避免对工程产生影响。
2.2完善建筑管理制度
不断构建与完善施工管理制度是进行房屋建筑工程施工质量管理的前提条件，施工质量管理制度的构建能够把握施工全局。在相关管理制度确立之后，将建筑工地实际的施工情况与相应制度相结合，对各个施工部门进行责任划分，施工单位要确保建筑管理制度落实到实际的施工中，实施严厉的奖惩制度，对建筑施工质量设立不同的评判等级，定期对建筑施工的进度进行检查，一旦发现质量问题要及时汇报，迅速处理。施工单位要组织专业的技术人员对质量问题的产生进行分析，第一时间制定出问题解决方案，防止质量问题在施工过程中进一步扩大。关于建筑工程质量管理制度的制定，能够进一步指导与规范工程质量管理工作，为了各项制度得以实施，还需将管理制度落实到实际工作中。
2.3有效划分质量监督管理权责与责任
积极推进监督法规的实施和执行，对招标、投标弄虚作假，工程项目转包、违法分包，挂靠和欺诈等违规行为依法追究其法律责任；贯彻落实《建筑法》《招标投标法》《建筑工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文》，依法建立承包商、供应商市场准入制度，实现有形建筑市场与政府部门机构分设和职能分离；实行强制性的以承包履约担保和业主支付担保为核心的工程风险管理制度。此外，建筑材料是影响建筑工程施工质量极为重要的一环，需要结合建筑工程实施进程和实际情况对施工材料进行质量检查，做好物资管理，确保项目建设质量，为后期建设打下坚实基础。此外，质量管理水平还需要不断完善，统一质量管理的权利和责任标准，使权利和责任更加清晰，确保质量管理的顺利实施。
2.4施工图及专项方案的审查优化
对项目开发地块的各项施工图（含建筑、装修、结构、机电、景观环境、市政、人防）及施工专项方案的优化和审查，实施全过程监督把控、技术会审和备选方案论证对整体效果把关。结合项目施工的实际现状，积极与设计施工沟通，进行相关的交底、优化评审和变更协调，在达到深度、满足工期、成本优化的同时，更要全面考虑施工技术优化和“四新”的推广及应用，密切跟踪了解国内外市场的最新发展动态。严格施工组织设计和专项方案的审批，做好工艺、流程的技术分析，优化论证，确保方案质量可靠、经济合理、技术先进，工期可控的整体统一。
结束语
综上所述，在房屋建筑工程当中，工程管理和施工质量控制属于十分关键的环节，毕竟只有做好这些工作，才能够持续迎合广大居民不断提升的环境要求，从而令工程赢取更多的社会和经济效益。有关管理人员要做的，就是尽快树立起完善的质量保证体系，在加强对施工原材料的检验力度之余，持续引入全新的技术设施并做好人员培训指导工作，久而久之，令房屋建筑工程的整体效益得到保障。
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论文作者:孙强
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第22期
论文发表时间:2019/5/23
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 质量论文; 管理制度论文; 质量管理论文; 建筑材料论文; 施工质量论文; 《建筑细部》2018年第22期论文;