山东齐泰实业集团股份有限公司 山东淄博 256408
摘要：建筑在施工的过程中，一旦建筑中出现的渗水漏水的问题，那么整个建筑施工的质量其实是受到了负面的影响的，并且对于建筑后期的使用和维护也会带来十分大的麻烦，重则还会引起建筑安全事故。可以说在整个建筑施工的过程当中，防水防渗技术措施的应用是十分必要的。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
前言
如今，房地产行业的发展如日中天，有必要对房屋的建筑工程的质量进行严格把控，但是目前房屋建筑施工中渗漏问题普遍存在，这不仅影响整个建筑工程质量，还会影响人们日常生活。因此，施工单位就应该重视这个渗漏的问题，加大对防水防渗技术的研究投入，在建筑工程施工中采取针对性的防渗措施，减少渗漏情况的发生，提高建筑工程的房屋质量，提高人们居住安全度。
1建筑施工过程中最易发生渗漏的位置和原因
1.1外墙渗漏
房屋外墙渗漏现象是最普遍存在的，在施工过程中，混凝土等建筑材料不符合标准，砌墙时砖块之间的缝隙过大，并且在完工时未检查漏点，没有对其进行相应修复，这些不按照施工标准进行施工工艺手段的不当操作都会导致渗漏现象的发生。
1.2屋面渗漏
屋面渗漏的原因比较多，对建筑工程的影响非常大。以某建筑的屋面施工为例，分析引起屋面渗漏的原因，如：一是工艺不规范，没有把控好防水防渗工艺的规范，引起屋面开裂、受力膨胀的渗漏情况；二是防水材料不能满足技术需求，达不到防渗漏的标准，部分有质量问题的防水材料投入到屋面施工中，无法保障屋面的防水效益；三是屋面连接位置处理不当，屋面接缝处是最容易发生渗漏的位置，施工企业不重视连接处理，导致屋面接缝处存在很大的渗漏隐患。
1.3卫生间渗漏
对于中下层楼层的用户来说最反感的莫过于卫生间渗漏现象，造成卫生间渗漏现象的原因是多方面的：一是管道的铺设不当等导致管道破裂，造成渗漏现象；二是当管道受到堵塞、压力的影响时，会形成水路回流；三是卫生间是管道纵横交错的区域，很多都是交叉管路，水管衔接处漏水现象比较常见。当然很多的卫生间渗漏也会是由于人为因素造成，与居民的生活密切相关，也是施工过程中最难处理的一种现象。
1.4地下室渗漏水
现代建筑物，大部分建筑设计都设置地下室，而且整个建筑工程的大量管道都会安置在地下室，在加上地下室存在较多的冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道，如果在施工中施工技术用于不当，施工质量得不到保障，这些部位便会产生严重的渗漏问题，对建筑工程的安全性能造成直接的影响
2建筑施工防水防渗施工技术的应用
2.1屋面渗漏的防治措施
针对于屋面渗漏的防治措施主要有以下几点：一是加强面板的施工质量。通常情况下，在钢筋混凝土浇筑的过程中往往会受到多种因素的影响而出现钢筋变形等现象。这就需要在实际施工作业环境中对面板施工有充分的了解与认识，为防止混凝土出现变形等问题可以在浇筑的过程中采用滚压的方式对其进行处理，这样能有效的缓解混凝土变形等现象。二是找平作业。在完成面板施工作业以后，必须对施工现象进行有效的清理，将多余的垃圾清除，确保下一道施工环节能够顺利开展。找平层施工作业必须利用科学有效的施工技术，对多余水分进行压实，并给予保护。三是防水层施工作业。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆防水层的合理施工将对建筑质量有着极其重要的影响，所以必须注意屋面天沟、落水等位置，合理使用防水材料。
2.2外墙渗漏的防治措施
外墙渗漏等现象是比较常见的一种渗漏现象，在施工作业前必须严格检查施工设计图纸，按照要求核实是否与实际施工相符，然后针对施工实际情况提出合理化的防渗漏措施。通常情况下可以在施工现场进行防水结构设计，这样不仅可以清楚的掌握施工进度及施工情况，还能确保防水施工设计活动与实际施工相符。另一方面使防水设计结构与房屋建设整体的施工设计相符。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网、或者是设置分格缝来对其加固。但是一定要注意在加固过程中要确保墙体是平整的，不能有凹凸等现象。针对凹凸不平的外墙渗漏可以使用混凝土浇筑带来防止雨水的反水现象。总而言之，要结合具体实际情况进行合理施工作业，这样才能真正意义上起到防水效果。
2.3厨卫渗漏的防治措施
厨房、卫生间是建筑施工中解决渗漏现象的主要区域之一，所以在实际施工作业中必须针对这部分区域进行合理规划施工。首先可以采取特殊材料的建筑材料进行施工作业，如地面瓷砖，或是墙体防水效果好的建筑材料；它们都能在很大程度上缓解厨房、卫生间的渗水现象。其次可以在厨房、卫生间施工过程中依据实际情况加固防水层或者是打孔作业，但是要特别注意建筑物的交接处，避免因施工而损害局部的建筑结构，这样就会造成不同程度的渗漏。
2.4地下室渗漏的防治措施
地下室建筑施工是比较特殊的一个施工作业，在进行地下室施工作业时必须采取特殊的建筑施工工艺对其进行施工，不仅如此还要与业主进行协商沟通，确保地下工程是在允许范围内进行的施工作业活动。通常情况下会选择建筑材料比较好的防水材料对其进行作业活动，可以通过施工工艺将防水材料均匀的涂抹在建筑物的施工外墙内，切记在涂抹的过程中必须确保材料是均匀涂抹，否则将会影响其最终的防水效果。
3建筑施工中防水防渗施工技术要求
3.1做好详细设计规划工作
对于建筑施工操作中防水防渗技术手段的有效落实而言，相应设计规划工作的有效落实是基本前提条件所在，这也就需要围绕着不同部位的防水防渗施工技术落实要求进行有效分析，保障相应防水防渗施工技术手段能够在相应建筑物具体区域内形成理想的匹配性效果，保障相应施工方案能够具备最佳落实效果。此外，这种防水防渗施工技术手段的应用还需要促使其能够具备理想的全面性效果，尤其是对于容易出现渗漏隐患的相关区域，更是需要切实加强严格控制和审查把关，保障相应处理能够较为全面有效，对于该设计方案进行审查也需要较为详细可靠，避免任何一个环节出现遗漏。
3.2恰当选择防水施工材料
建筑施工操作中防水防渗施工水平的提升还需要重点从材料方面进行严格把关控制，这种施工材料方面的有效管理主要就是为了促使其能够在相关区域内表现出较强的工作实效性，尤其是对于不同的渗漏隐患威胁，其对于防水材料的需求也存在着明显的差异性，这都需要在采购过程中进行详细分析和掌握。此外，具体到各类防水材料的实际入场应用过程中，还需要切实围绕着相应防水材料的质量进行严格审查控制，经过现场实验室进行分析处理，了解其是否具备可操作性能，对于劣质防水材料予以替换，确保后续操作具备理想的基础条件。
3.3规范防水施工操作流程
对于具体建筑施工操作中防水施工技术手段的有效应用而言，相应施工操作基本流程的把关同样也是比较重要的一个方面，这种防水施工操作流程的规范主要就是为了促使其各项操作都能够得到有序监管，促使其能够按照相关标准要求进行落实，尤其是对于相应防水施工技术手段应用中的一些基本参数指标，更是应该详细审查监管，避免其影响到最终的防水防渗质量效果。
结束语
总之，建筑工程的渗漏问题，属于一项不可忽视的质量问题。结合建筑工程中的渗漏分析，规划防水防渗施工技术的应用，同时采取质量控制的措施，规范防水防渗施工技术的应用，充分发挥防水防渗技术的作用，提升建筑工程的社会地位，满足现代建筑行业发展中的质量需求。
参考文献：
[1]刘俊乐,赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J]. 中国高新技术企业. 2015(02)
[2]刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J]. 中国建材科技. 2014(S2)
[3]张群.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J]. 江西建材. 2014(18)
[4]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J]. 民营科技. 2014(02)
论文作者:刘心生
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/20
标签：作业论文; 防渗论文; 屋面论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 现象论文; 防水材料论文; 《基层建设》2017年第31期论文;