摘要：文章主要从实施监理的必要性出发，分别阐述了影响民用建筑工程施工阶段监理质量的因素，以及施工阶段质量监理的控制措施，旨在与广大同行共同探讨学习。
关键词：民用建筑；工程监理；质量控制；措施
一、实施监理的必要性
如今，在我国房地产行业发展势态良好的情况下，不仅开发商与有关部门能够获得足额的利润，而且群众也能够享受到不错的居住体验。但是，一旦消费者买到质量不佳的房屋，就会使他们蒙受巨大的经济损失。所以，不仅为了保护消费者利益，亦是为了维护房地产行业的健康发展，我国建立了监理制度，用以管理施工行为，强化对于房屋质量的把控力。而且民用建筑在施工中所需的施工量相对较大，也会涉及到更多的环节，因此容易产生诸多问题，而监理工作可以说是对工程施工质量最为行之有效的监督措施，它能及时发现工程中所存在的质量问题，通过这种方式，建筑公司能够进行有意义的返工和重建，从而确保项目的质量。这样能够间接的提升民用建筑质量，推动我国建筑业的健康发展。
二、影响民用建筑工程施工阶段监理质量的因素
在建筑工程监理工作中，主要以施工前监理、施工过程监理及竣工后监理三个阶段为主，无论在哪个阶段都会存在着对监理质量造成影响的因素，因此需要针对具体的影响因素进行分析，确保建筑工程施工阶段监理质量的全面提高。
1.经济投入
建筑工程施工阶段监理工作的顺利开展，需要有足够的经费作为重要保障。当前部分监理单位为了节约开支，往往存在着监理经费投入无法保证科学性及持续性，对施工阶段监理工作的长期性和有效性带来较大的影响。因此在实践工作中，监理单位需要与建筑工程的施工实际有效的结合，制定科学的经费投入计划，确保监理工作的有序开展。
2.监理资质
当前建筑工程监理行业存在着业务转包及挂靠等问题，这就导致部分没有全格监理资质的监理单位在工程中承担监理职责，这必然的会对监理工作的质量和水平带来较大的影响，因此需要加大对监理行业的监管场和审查力度，确保建筑工程项目由一些信誉良好及资质优越的监理单位承担监理职责，有效的提高建筑工程的监理质量。
3.组织结构
部分监理单位对于相关责任人员没有明确其具体的监理责任，从而导致在监理过程中存在着职责不清及管理混乱等问题，导致施工监理措施不到位，监理工作中存在许多漏洞，从而影响监理职能的有效发挥。这就需要监理单位需要重视日常工作中组织结构的设计和优化，有效的提高监理单位内部组织结构的科学性和合理性，确保监理工作效率的全面提升。
三、施工前的监控措施
1.审核施工组织设计与图纸
各专业监理工程师在正式会审之前，需要各小组充分了解与熟悉图纸内容，并在小组内部开展审核会议，进行探讨，汇集图纸的关键点，了解图纸所存在的不足与问题，与各单位部门达成一致的意见，记录成相应的图纸会审记录，以便在正式会审中发表，为将来的工作实施打下良好的基础。建设方提供的设计方案经过多次审核，确定没有任何遗漏后，可以确保质量保证措施和施工方案的可行性。并对其是否符合图纸的规范要求进行排查，之后再导出成纸质的审核意见与建议，以便于各方单位进行参考，这样便不会浪费宝贵的时间，并提高工作效率。
2.严督施工方完善质量保证体系
施工方才是整个工程的实施者，因此，施工方的质量保证体系是否完善，直接关系到监理工作的正常开展与否。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆就目前而言，多数施工方没有合格的质量保证体系，换句话说，他们并未重视质量保证体系的建立，甚至将监理当初质量保证的底线，从而过于依赖监理，徒增监理的工作量，这样更会产生恶性的连锁反应。因此，必须要求施工方建立健全一套完善的质量保证体系，以应对施工中所产生的实际问题，只有如此，才能使得施工方的整体素质得到提高，提升其施工能力，来面对更为严峻的市场挑战。
3.严格审查原材料
对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制 首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批钢筋、水泥做到“双控”（即要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时清退出场。将钢筋焊接半成品的质量检查作为监理工作的重点，采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑等进行检查，然后随机抽取焊接试件进行试验，合格后方可进行验收。
四、施工阶段质量监理的控制措施
（1）对施工关键环节实行旁站监理。旁站监理是提高监理质量的重要途径之一，也是对工程施工质量进行有效控制的重要手段，它主要指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，所以要尽量选择那些实践经验丰富、专业素质过硬的监理人员执行旁站监理任务。
（2）对施工材料进行抽样检验。根据相关的监理政策，需要在施工现场对原材料的可靠性和各项性能指标进行试验，通常是采取抽样检验的形式，由监理部门对施工单位的材料试验报告进行审核。同时，监理方还应当在施工过程中严格执行建筑原材料的质量监控流程，严格按照国家监理规范和标准办事。
（3）现场巡视。监理人员为了能够更好的获取施工现场的信息，掌握施工现场的动态情况，则需要对施工现场进行全面的检查和观察，通过对施工现场进行巡视，以便于更好的掌握施工的质量。在施工现场巡视过程中，需要对施工人员、建筑材料、施工机械设备、施工工敢、施工质量与环境等进行重点巡视，及时发现问题，并提出具体的整改方案，确保工程质量的全面提升。
（4）施工中隐蔽工程检查验收工作的控制。工程施工中隐蔽工程的检查与验收是保障工程质量极为重要的环节，也可以说是工程质量查漏补缺的最后屏障，因此，必须要加强这个环节的监理工作。首先由施工单位依照相关标准和规范进行自检达标后，再向监理工程师进行报验。监理工程师应在规定时间内对报验内容进行仔细审查与现场验收，不可拖延。在隐蔽工程检查验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。但是，对于关键工序和重要的专业工程，或监理工程师对其施工方法还有疑惑时，就需事先进行试验或放样，从而使施工质量确实得到保障。
五、民用建筑竣工阶段工程监理的质量控制
一般情况下，在工程竣工阶段，结合民用建筑工程监理质量监督工作开展实际，主要是进行工程质量评估及工程质量评估报告的编制，同时对施工单位技术档案以及竣工报告进行审核，在竣工验收环节，对工程监理的工作进行汇报，并接受上级审核与检查等。此外，作为工程监理部门，在建筑工程竣工阶段，还需要与建筑工程施工建设单位的有关工作开展进行协助实现，比如，工程竣工验收方案以及计划的制定安排等，此外还包括竣工验收、工程档案资料的审阅、现场工程质量审核组织、竣工验收意见的起草与报告、竣工验收文件的报送等。
结语：
结合上文所述，控制好民用建筑工程监理的质量，对于民用建筑工程质量监理更好的推动质量控制具有极为重要的意义，同时可以进一步的对民用建筑工程效益和质量提高，以实现建筑工程施工建设水平的提升和质量监理工作的更好开展，从而推动我国民用建筑工程的施工质量。
参考文献：
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[2]建筑工程监理过程常见问题及对策分析[J].徐毅迁.住宅与房地产.2017（35）
[3]民用建筑工程监理困境及出路探析[J].杨林明.江西建材.2016（16）
论文作者:王志文
论文发表刊物:《基层建设》2019年第9期
论文发表时间:2019/6/24
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