1 进场材料的质量验收：
1.1 大理石板块产品：应检查其质量合格证明文件，进入现 场时应有放射性限量合格的检测报告；
1.2 砖面层：应检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合 格证，进入施工现场时应有放射性限量合格的检测报告，砖面层 铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选；
1.3 实木地板：铺设时采用的地板、铺设时的木 ( 竹 ) 材含 水率、胶粘剂等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，采 用的材料进入施工现场时，应有地板中的游离甲醛 ( 释放量或含 量 )、溶剂型胶粘剂中的挥发性有机化合物 (VOC)、苯、甲苯＋二 甲苯、水性胶粘剂中的挥发性有机化合物 (VOC) 和游离甲醛等有 害物质限量合格的检测报告；
1.4 抹灰工程：应检查材料的产品合格证书、性能检测报告、 进场验收记录和复验报告，品种和性能应符合设计要求，水泥的 凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求；
1.5 门窗工程：应检查材料的产品合格证书、性能检测报告、 进场验收记录和复验报告，特种门及其附件的生产许可文件，门 窗工程应对人造木板的甲醛含量、建筑外墙金属窗及塑料窗的抗 风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及玻璃的传热系数、中 空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比进行复验。
1.6 吊顶工程：应检查材料的产品合格证书、性能检测报告、 进场验收记录复验报告，需要对人造木板的甲醛含量进行复验。
1.7 轻质隔墙：应检查材料的产品合格证书、性能检测报告、 进场验收记录和复验报告，需要对人造木板的甲醛含量进行复验。 1.8 涂饰工程：应检查材料的产品合格证书、性能检测报告
和进场验收记录。
1.9 民用建筑工程中，建筑主体采用的无机非金属材料和建 筑装修采用的花岗岩、瓷质砖、磷石膏制品等必须有放射性指标 检测报告（该项为强制性条文）。
2 基层的处理措施：
2.1 地面工程的基层处理：
2.1.1 铺设前，其下一层表面应干净、无积水，对有防静电 要求的整体地面的基层，应清除残留物，将露出基层的金属物涂 绝缘漆两遍晾干。
2.1.2 保温层与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固、缝 隙应严密，保温浆料应分层施工。
2.1.3 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道，应按设 计要求采取隔断热桥的保温措施。
2.2 抹灰工程的基层处理：在抹灰前基层表面的尘土、污垢、 油渍等应清除干净，并应洒水润湿；
2.3 涂饰工程的基层处理：
2.3.1 新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷 抗碱封闭底漆。
2.3.2 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大 于 8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于 10％。
2.3.3 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。
2.3.4 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
3 质量控制措施：
3.1 施工方案审查：
3.1.1 装饰装修施工方案：方案中应包含使用的材料、资源和人员使用计划、施工工艺、质量过程控制措施、成品保护措施 和安全保证措施。
3.1.2 消防安全方案：方案中应包括易燃易爆品的存放和防 护措施、消防设施的配置标准、消防设施的检查和维修保养措施、 防火检查和巡查计划、有关燃气和电气设备的检测结果、消防安 全培训记录、消防演练计划、灭火和应急疏散的应急救援措施等 相关内容。
3.2 质量控制和验收注意要点
3.2.1 抹灰工程
（1）督促承包单位及时报审抹灰用水泥的产品合格证书、 性能检测报告、进场验收记录，按照规范要求进行取样和复试， 复试合格后方可允许使用。
（2）核查砂浆配制材料的熟化和过筛处理符合工艺标准， 砂浆配合比符合设计和施工方案的要求。
（3）在施工过程中，要重点检查标筋设置，每层抹灰厚度 以及总厚度，超厚时应采取加强措施，不同基层材料交接处表面 的抹灰应有防止开裂的加强措施。
（4）在验收过程中，要重点检查顶棚抹灰层与基层之间及 各抹灰层之间的粘结牢固状况。抹灰表面应平整、光滑、颜色要 均匀一致，无空鼓裂缝无明显抹纹，抹灰厚度应符合设计及规范 要求。
（5）墙面抹灰完成 24 小时后，应进行浇水养护，用角尺、靠尺、 塞尺对墙面的垂直度、平整度、阴阳角方正进行实测实量。
3.2.2 门窗安装工程
（1）督促承包单位及时进行门窗、玻璃和密封胶的材料报审， 并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等。
（2）门窗工程应采用预留洞口方法施工，安装前应检验门 窗洞口尺寸，并要求施工单位委托具备相应检测资质的实验室对 建筑外窗的性能指标：气密性、水密性、抗风压性进行检测，检 测合格后，方可允许安装。
（3）对门窗框外观质量、预埋件数量和固定点间距进行检查， 门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、 与框的连接方式必须符合设计要求。
（4）安装过程中，检查门窗开启方式和方向、安装位置是 否正确，推拉窗应设置防脱落措施，配件的型号、规格、数量应 符合设计要求。
（5）检查门窗安装外观质量，根据设计要求检查门窗的防火、 防腐和防虫处理是否到位，连接方式是否正确，门窗框与墙体间 缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。排 水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
（6）验收过程应重点核查门窗槽口宽度和高度、对角线长 度差、垂直度、扇与框的搭接量是否符合设计和规范要求，建筑 外门窗的安装是否牢固。
3.2.3 墙面砖铺贴工程
（1）督促承包单位及时进行墙面砖等材料的报审，其中墙 面砖提交提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录，并 按照规范要求进行取样和复试，主要是对墙面砖的含水率进行检 测，复试结果合格后，方可使用。
（2）在电梯前室、精装修房间和卫生间墙面砖铺贴过程前 中应根据实际需要在瓷片之间预留 2mm-3mm 的灰缝，以防墙体与 砖体及粘结之间的热胀冷缩系数不致而出现脱离、空鼓等现象， 从而引起质量缺陷。
（3）根据铺贴要求，粘帖前确定排砖方案，在找平层上弹 出位置及砖缝位置线。将待铺贴墙面砖瓷片置于清水中浸泡，在 找平层上喷洒足够的水，对砖背面进行涂碱处理。
（4）铺贴过程中，墙面砖粘贴必须牢固，满粘法施工应无 空鼓、裂缝等现象，贴完一定面积后，应清除砖面污物，并加强 后期养护。
（5）粘贴完成后，检查墙面砖的外观质量。
（6）验收过程应重点核查墙面砖铺贴的垂直度、平整度、 阴阳角方正、接缝高低差、接缝宽度等是否符合设计和规范要求。
3.2.4 涂饰工程
（1）及时督促承包单位对内外墙涂料和腻子的材料报审， 并提交产品合格证书、产品性能检测报告和进场验收记录。
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（2）施工前组织承包单位检查基层处理质量，重点检查基 层含水是否符合要求，基层是否涂刷抗碱封闭底漆，基层腻子应 平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝等缺陷，且卫生间墙面 必须使用耐水腻子。
（3）涂饰工程施工前实行样板先行制度，应对抹灰、吊顶、 细部、地面及地面工程进行验收，并督促承包单位将所有质量缺 陷整改完毕。
（4）在施工过程中，应重点检查涂饰工艺与涂饰方法、涂 饰材料适应性。
（5）验收过程应重点核查涂饰颜色是否均匀一致，观察是 否存在泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹等质量缺陷，且装 饰线、分色线直线度是否符合设计和规范要求。
3.2.5 地面铺贴工程
（1）督促承包单位及时进行地面铺装材料报审，提交产品 合格证书、性能检测报告、进场验收记录，按照规范要求进行取 样和复试，复试合格后方可允许使用。
（2）提前要求施工单位按设计要求设置建筑地面的变形缝， 并应符合规范规定。
（3）铺贴前，对于陶瓷砖，应对砖的规格尺寸、外观质量、 色泽等进行检查；对于石材，应剔除有裂缝、掉角、翘曲和表面 有缺陷的板材，结合层与板材应分段同时铺设。
（4）在石材、地面砖铺贴过程中，底面应洁净，每联陶瓷 砖或石材之间、与结合层之间应紧密贴合，无空鼓；板块背面和 侧面应进行防碱处理。地面铺贴完成后应检查外观质量。
（5）验收过程应重点核查地面铺贴工程的表面平整度、缝 格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直和板块间隙宽度。
（6）地面铺贴工程完工后，督促承包单位采取成品保护措施。
3.2.6 吊顶工程
（1）督促承包单位及时进行吊顶相关材料（龙骨、石膏板、 填充材料等）报审，提交产品合格证、性能检测报告、进场验收记录， 按照规范要求取样和复试，复试合格后允许使用。
（2）安装龙骨前，应对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、 设备标高进行交接检验。
（3）吊顶安装过程中，应重点检查吊杆距主龙骨端部距离、 吊杆长度、金属吊杆、龙骨的防腐处理、木吊杆、龙骨的防腐和 防火处理、石膏板接缝等具体部位：
（4）吊顶安装完成后，应检查吊顶工程的外观质量。
（5）饰面板闭合前，应对隐蔽工程进行验收，隐蔽工程验 收合格后方可闭合饰面板。
（6）验收过程应重点核查饰面板的表面平整度、接缝直线度、 接缝高低差等符合设计和规范要求。
3.2.7 轻质隔墙工程
（1）督促承包单位及时进行轻质隔墙相关材料（主要是人 造木板、玻璃、龙骨、粘结胶等）报审，提交产品合格证书、性 能检测报告、进场验收记录，按照规范要求进行取样和复试，复 试合格后方可允许使用。
（2）施工前，要求施工单位做好设备管线的安装及水管试压、 预埋件或拉结筋填充材料的设置等隐蔽工程的验收。
（3）安装过程中，检查隔墙安装及与周边墙体连接的牢固性、 所用接缝材料的品种及接缝方法。
（4）安装完成后，检查隔墙表面色泽、安装质量、孔洞、槽、 盒套割方正和边缘质量。
（5）整体验收时，监理人员应重点核查轻质隔墙立面垂直度、 表面平整度、上阴阳角方正、接缝高低差等是否设计和规范要求。
3.2.8 裱糊工程
（1）督促承包单位及时对壁纸和墙布等材料进行报审，提 交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录，按照规范要求 进行取样和复试，复试合格后方可允许使用。
（2）施工前，要求施工单位对新建筑物基层处理、旧墙面旧装修层的的清除和界面剂的图书安、基层腻子的处理和表面颜 色等进行隐蔽工程验收，同时重点验收基层表面平整度、立面垂 直度及阴阳角方正。
（3）粘贴过程中，检查各幅壁纸或墙布的粘帖质量，其拼 接横平竖直，不离缝，不搭接，不显拼缝，且不得有漏贴、补贴、 脱层、空鼓和翘边。
（4）粘贴完成后，重点验收壁纸或墙布表面平整和外观质量， 其中表面不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应 无胶痕，与各种装饰线、设备线盒应交接严密，边缘应平直整齐， 不得有纸毛、飞刺，阴角处搭接顺光，阳角处应无接缝
3.2.9 门窗套制作和安装工程
（1）督促承包单位及时进行门窗套相关材料（主要是人造 木板）报审，提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录， 按照规范要求进行取样和复试，人造木板需要对含水率、燃烧性 能等级和游离甲醛含量进行检测，复试合格后方可允许使用。
（2）施工前，要求施工单位做好检查验收主体结构、门窗 洞口垂直度和水平度、预埋件的位置和数量等准备工作，发现问 题要求施工单位及时整改：
（3）安装过程中，要求施工单位在墙面做防潮层，可干铺 油毡或涂沥青，然后安装上端木龙骨和两侧龙骨架，并找出水平 线和垂直线，不平时用木楔垫实打牢。
（4）装钉面板过程中，监理人员应检查面板木纹和颜色、 木龙骨架尺寸、接头位置、板面与木龙骨之间的连接等方面。
（5）整体验收时，监理人员应重点核查门窗套上口水平度、 直线度和正、侧面垂直度等是否设计和规范要求。
3.2.10 护栏与扶手工程
（1）督促承包单位及时对护栏与扶手工程相关材料和构配 件进行报审，并提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
（2）护栏与扶手安装前，应对预埋件、护栏与预埋件的连 接节点等隐蔽部位进行验收。
（3）安装过程中，护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、 位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。安装完成后， 检查护栏和扶手外观质量，
（4）验收过程应重点核查护栏垂直度、栏杆间距、扶手直 线度、扶手高度等是否设计和规范要求。
（5）细部工程施工完毕后，督促承包单位采取成品保护措施。
4 需要进行隐蔽验收的项目
4.1 抹灰工程：应对抹灰总厚度大于或等于 35mm 时的加强措 施和不同材料基体交接处的加强措施等隐蔽工程项目进行验收。
4.2 门窗工程：应对预埋件和锚固件、隐蔽部位的防腐、填 嵌处理、门窗框与墙体接缝处的保温填充做法等隐蔽工程进行验 收。
4.3 吊顶工程：应对吊顶内管道、设备的安装及水管试压、 木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、吊杆安装、龙骨安装、 填充材料的设置等隐蔽工程进行验收。
4.4 轻质隔墙：应对骨架隔墙中设备管线的安装及水管度压、 木龙骨防火、防腐处理、预埋件或拉结筋、龙骨安装、填充材料 的设置等隐蔽工程进行验收。
5 后期注意事项
5.1 成品保护措施：项目部应做好已完子分部工程的成品保 护工作，采取必要的防污染、防撞击、防划痕和防潮措施。
5.2 室内环境污染物检测：民用建筑工程及室内装修工程的 室内环境质量验收时必须进行室内环境污染物浓度检测，主要检 测甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物（TVOC）浓度等指标，该 检测应在工程完工至少 7d 以后、工程交付使用前进行。
6 结语
通过监理人员对进场材料的检验、基层处理的检查和隐蔽工 程的严格验收，采用旁站、巡视、平行检验、见证取样等方法认 真管控装饰装修工程涉及的所有环节和关键工序，采取有效措施 进行成品保护，使装饰装修工程的质量得到保证，方能使监理方 的质量管理水平得到建设各方的认可，监理工作成效也才能体现。
论文作者:史文斌
论文发表刊物:《大众科学》2017年11期
论文发表时间:2018/8/1
标签：工程论文; 材料论文; 预埋件论文; 合格证书论文; 基层论文; 检测报告论文; 门窗论文; 《大众科学》2017年11期论文;