摘要:随着社会经济的发展，房地产企业得到了快速的发展，房屋建筑项目不断的涌现，房屋地基施工技术水平得到了一定的提高。本文从房建工程地基施工的特点出发，分析了地基施工技术和施工要点。
关键词:房建工程；地基处理技术；要点
1 房建施工中地基处理的突出特点
1.1 地基处理具有多发性的特点
我国房建工程整体质量普遍较低，建筑物的质量大多都不能够达到规定的标准，在房建施工当中如果地基处理不得当，就会对房屋建筑造成影响，从而导致房屋坍塌事故，威胁到人民生命财产的安全，带来不可估量的经济损失。
1.2 地基处理具有潜在性的特点
在进行房屋建筑施工当中若是不能够及时的发现房屋建筑地基处理当中的问题，就会影响到房屋建筑的稳定性和安全性以及建筑物的质量。因为房屋建筑工程的施工过程是相互紧密衔接，所以一定要做好房屋建筑工程施工的基础工作。
1.3 地基处理具有困难性的特点。
房屋建筑工程的地基处理具有一定的困难性。在进行地基处理的时候要运用一些必要的技术手段来保证地基施工质量，并结合实际的情况对处理技术进行适当的管理，从而保证建筑工程能够达到预期的效果。由于房屋建筑工程的地基处理属于地下工程，在施工当中若是出现安全事故，处理起来的难度相对较大，并且地基是建筑物的基础和根据，因此地基处理出现问题还会对建筑物的上部结构产生非常严重的不利影响，导致建筑工程整体质量不达标。
1.4 地基处理具有复杂性的特点。
当我国地域辽阔，跨经纬度的范围较广，各个地域之间的地质条件和地理环境的差异较大，土质类型较多，不仅有软弱土，还有较多的盐碱地和冻土等。同时各个地区之间的气候条件也有所差异，泥石流和地震等地质灾害频发，房建地基处理的困难加大，较为复杂。
1.5 地基处理具有严重性的－
房屋地基是整个建筑的根基，在进行房建施工的时，一旦发现地基问题就要结合实际的情况进行的分析，采取合理的措施进行处理，从而保证后期工程顺利施工，降低后期处理的难度。同时，参建单位要投入大量的人力、物力和财力，保证地基问题能够得到及时有效的处理。地基问题一旦处理不当就会威胁到人民的生命财产安全，同时还会为国家造成一定的经济损失。
2 建筑工程地基处理的技术
2.1 强夯法
强夯法是保证地基稳固的有效的方法，它主要是通过使用起重机来将吨位较大的夯锤提升到一定的高度，之后在让夯锤自由的落下，如此反复的夯打地基，降低地基的密度，提高地基的内部坚硬程度，以此来提高地基的承载能力，从而实现稳固地基的目的。强夯法使用于饱和度较低的粘性土、石土以及粉土等土地类型的地基，是目前地基处理较为常用的一种处理方法。
2.2 换填垫层法
换填垫层法是应用于不太均匀的地基，并且还能够浅层的处理膨胀土、淤泥土以及季节性冻土等土地类型。换填垫层法指的就是通过挖去地基当中的天然软弱土层，之后将一些压缩性较低但强度加高的砂石和灰土等建筑材料分层换填进地基当中，最后夯实地基，提高地基的质量和承载能力。通常在进行房建工程施工的时候，砂垫层是我们较为常用的垫层类型，但是采用砂垫层需要注意的就是一定要采用粗砂或者是中砂，材料的配合比也一定要科学合理，这样才能够保证地基施工的质量。
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2.3 砂石桩法
砂石桩法能够提高房建地基的承载能力，降低地基的压缩性，这种方法主要适用有砂土、粉土和杂填土的地基，如果房建地基是具有饱和性质的粘土地，同时对建筑结构变形控制不严的工程就可以使用砂石桩桩法进行地基处理。除去上述作用，砂石桩法还能够有效的处理可液化的房建地基。
2.4 挤密桩法
按照施工设计的方案进行桩孔布置，并且在将准备好的材料分别的填入孔内后进行夯实，直到地基质量达到了设计的要求以及相关的标准的地基处理方法就是挤密桩法，它主要适用于在地下水位上的素土、黄土以及杂填土等土地类型的地基。
3 房屋建筑地基处理技术要点
3.1 预压法
预压法就是指在进行建筑物施工之前在建筑施工场地上适当的施加荷载，以此来排除基坑土体的孔隙水，使地基土体更加的密实，降低孔隙的体积，从而增强地基的承载能力和稳定性。预压法当前广泛的应用于淤泥质土、冲填土以及淤泥等包和粘性土的地基当中，是处理这类型地基的有效方法。预压法是解决地基沉降问题的有效方法，能够保证地基的稳定性。通常预压法可以被分为两种，即真空预压和堆载预压。
（１）真空预压。这种类型的预压方法适用于深度较深的地基，最深可达１５米，但是在采用这种预压方法的时候，施工人员需要注意的所就是在施工时要在地基内设置排水竖井，从而有效的排除地基内的积水，提高地基的密实度。
（２）堆载预压。这种预压方法又可以分为砂井堆载预压以及天然堆载预压这两种，在进行地基处理的过程中，要结合实际的情况来采取合适的预压方法，通常都是依据地基软土层的厚度来确定的，若厚度小于４米就要使用天然堆载预压法，若没超过则用砂井堆载预压法。
3.2 智能优化地基处理施工技术
地基处理技术和地基施工工艺两者相互联系，相互促进，在施工当中有机的结合两者能够保证施工的地基处理的质量和施工进度。在进行房建地基处理的过程中，施工人员在施工之前要对施工现场的地质情况进行深入的调查和分析，并且在施工的过程中也要不断与工程的地质情况进行对比，一旦发现问题就要及时的通知业主，然后根据实际的情况来对施工工艺和处理技术进行合理的调整。目前我国建筑施工技术随着科学技术的发展而不断的复杂化，施工技术方案也不断的优化，在进行地基处理施工组织设计的时候，要邀请经验丰富的专家来评审施工组织方案，同时还要应用现代智能化的技术手段来对施工场地的环境和施工设计图纸进行全面的了解和分析，并且还要建立施工模型，从而保证组织方案的合理性和可行性。在进行施工的过程中，还要对施工技术进行严密的控制和管理，保证施工流程和施工工艺与设计方案一致。
3.3 全面质量管理是地基处理技术的依据
改善生态环境是当前的房建工程施工需要考虑到的一个问题，同时这也已经成为了房建建设目标之一。工程的施工质量是保证建筑的使用性能和使用寿命的关键因素，随着经济水平的提高，人们对于工程的施工质量的重视程度和要求也愈来愈高，城市的环保问题也已经成为了人们关注的焦点，因此在进行地基处理的时候要进行全面的质量管控，降低施工对环境的影响。造成施工质量频发的主要原因大多数人都认为是施工技术不规范造成的，但事实上并不是这样，究其根本，质量问题频发主要还是因为管理人员没有做好质量管理工作，管理流于形式造成的。针对这一问题，在进行地基处理的过程中施工单位要加强施工质量管理的管理力度，提高施工管理人员对质量管理重要性的认识，同时施工单位还要根据工程的特点来建立施工质量管理体系，提高管理人员的综合素质，对施工技术、施工人员以及施工设备材料等进行全面的质量管理，从而保证施工的质量，提高地基的稳定性和承载能力。
4 结束语:
综上，当前我国的地基处理技术还相对落后，地基处理技术的各个方面来需要相互协调，施工技术还有待完善。地基处理是在工程施工单位非常重视的一个环节，它决定着整个建筑物的稳定性，只有地基稳固了，整个建筑才能够稳固。因此施工单位要结合实际情况来纯更新施工新技术，从而推进建筑行业的进一步发展。
参考文献:
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[2]赵云峰. 房建施工中地基处理技术要点分析[J]. 房地产导刊, 2014(29).
[3]阿利亚;王鑫. 房屋建筑施工工程中的地基处理技术要点[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2013(34).
论文作者:杜大新
论文发表刊物:《基层建设》2016年26期9月中
论文发表时间:2016/12/8
标签：地基论文; 预压论文; 技术论文; 质量论文; 施工技术论文; 房屋论文; 方法论文; 《基层建设》2016年26期9月中论文;