关键词：房产测绘技术；内容；质量控制
1 房产测绘技术的应用优势
就建筑工程测量作业而言，常见的测绘新技术在工程测量中的应用优势主要包含以下几种：第一，操作便捷性优势。相对于传统人工测量方式而言，测绘新技术的引入可将建筑工程测量工作变得更加便捷。在实践工程测量中，测绘人员仅需根据建筑工程测量作业的特征及要求，选择适宜的测绘新技术，即可于较短时间内，高质量完成相关测量任务。第二，测量结果准确性优势。在传统人工测量模式下，测量工具使用不当、测绘人员操作不当等，均容易影响最终测量数据的准确性。而相比之下，利用测绘新技术开展建筑工程测量作业，可有效减少测量数据中误差的形成，进而为后续建筑工程施工提供良好的支持。
2 测绘工程质量管理要素
2.1测绘人员管理
对于工程本身和测绘工程的质量管理，工作人员进行实际工作中使用的技能与主观上的意识是很重要的。所以，企业要对工程测绘人员的管理能力，进行有效的培训。只有经验丰富的管理人员才能在测绘工程时提升工程项目的质量，一般情况下，测绘管理人员主要是负责对测绘人员的工作管理，并对其进行绩效管理的项目指导。在这个管理的过程中，一定要让工作人员摆正自己的位置，并担当起相应的责任。当然，如果要提高管理的效率，控制好测绘质量并达到测绘人员的监督作用，离不开管理者的管理方法、方式。有好的管理方法就能讓测绘规范起来。
2.2文件管理
文件管理就是对质量的管理体系进行系统的规范制定相应的文件，把各个系统间的逻辑关系和逻辑顺序进行明确的区分，并且通过制定的文件来对其进行有效的管理，关键时还可以对其进行监督，达到规划管理的目的。施工过程中文件需要修改时，要对修改的方法进行明确的区分，这既是对责任的参考标准，也是质量管理体系运行的至关重要的依据。
2.3设备仪器管理
在测绘工作时设备和仪器必不可少。然而大部分的测绘工作都是在室外正常进行，所以避免不了自然环境对测绘工作的影响。只有熟练地使用设备仪器，才能保证测绘工作更加精准。实际施工时要根据不同的环境合理的使用或管理设备仪器。一定要使用检验合格的设备仪器，相关部门要统一配备。采用的设备必须要符合国家认证标准，确保没有质量问题，再应用的工程项目上。在工程结束后，设备仪器需要带走时，要有相关部门进行统一管理，保证设备不被损坏。尤其是设备中的传感器要十分重视，这些精密的仪器要妥善保管。
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3 对提高测绘质量的相关措施
3.1关注程序和数据质量，加强相应监督监管
工程施工期间开展的测绘工作需要不定期地对现场程序、测绘相关数据进行监督检查，现场施工过程中业主方、监理方、测绘单位会定期安排人员对现场施工工序进行监督检查，其中最重要的是对施工工序进行检查，对于施工过程中所执行的相关标准规范、设计要求进行核查，针对测绘过程中所使用的仪器仪表及其形成的数据进行检查，针对部分分部分项工程的交接、测绘工作的验收要做好相应的监督监管。
3.2合理控制工程测绘过程，确保操作规范
工程建设期间，对测绘工作的关注必不可少，其中测量作为重要的基础工作，需要现场技术人员严格依照标准开展工作，在现场测绘的工作过程中，依据相应要求对各个不同任务进行管控，合理控制工程测绘过程，关注现场测绘工程质量的关键因素，将每一个测绘过程中都分成输入、操作、输出 3 个阶段，对现场测绘进行有效管理，保证现场规范操作，数据输出科学合理。
3.3收集测绘工作资料，做好后续整理服务
在工程建设过程中，要设置相应的档案存储、管理区域，根据相应标准进行资料的整理、保存，一般情况下多是以一个项目为单位进行资料整理、保存。主要内容包括：图纸、数据、
测量报告、仪器鉴定资料、检查资料、任务委托单、合同等，在这部分资料中，电子数据最为重要，要结合现场实际项目状况，以相应时间段为单位建立文件夹进行有效管理，确保各个文件能够形成较为清晰的档案资料集合，其中包含所测量的各种 CAD 图形文件、野外原始数据、技术说明文件等内容。各项工程结束后，要及时将数据进行收集、整理、保存、分析、归档，严格依照相应的资料管理制度进行保存、备份 [5]。
3.4形成定时、定量抽检的原则
工程建设项目的总负责人要及时建立相应的定时、定量抽查制度，针对相应的数据内容和分析报告进行审查，在工程实地以固定周期为标准对项目进行抽检，对于外业内容，可以
及时进行巡视检查，并安排相应的实测检查。巡视检查控制过程中，对于各个控制点、测量点的保护情况及地面状况等进行重点关注，实测检查主要是选取一定的点位进行复测，分析作业队员实测的精度是否满足相应的工程建设标准。对内业资料也要严格审核，如有异常，首先要从观测条件入手，再者对测量仪器进行检查校正，必要时，重新进行测量
4 结束语
综上所述，测绘技术更加契合建筑工程测量工作对提高测量结果准确性、缩短测量时间等方面的要求。为了充分发挥测绘新技术的优势，在实践建筑工程测量工作中，可参照测量工作的要求，合理选择测绘新技术类型，规范运用测绘新技术，快速完成测绘任务。此外，随着测绘新技术应用经验的不断增加，还应总结应用测绘新技术的注意事项，以确保测绘新技术能够充分发挥高效率、高质量等特征。
参考文献
[1] 钟贤洪.测绘工程常见问题及解决对策研究[J].低碳世界，2017（34）：99-100.
论文作者:邵强
论文发表刊物:《城镇建设》2020年1期
论文发表时间:2020/4/3
标签：测量论文; 工作论文; 工程论文; 新技术论文; 过程中论文; 数据论文; 建筑工程论文; 《城镇建设》2020年1期论文;