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摘要：随着我国经济以及建筑行业的不断发展，人们对建筑水平的要求越来越高。在工民建工程中，渗漏是常见的问题，并且主要分布在存在于房屋的外墙、屋顶、地下室、卫生间、厨房等建筑部位，由于这些部位和人们的生产生活直接相关，因此一旦发还是能问题就会给人们的生产生活带来巨大的困扰。本文主要对工民建中防渗漏施工技术进行探讨，以供同仁参考。
关键词：工民建；施工；防渗施工技术；防漏施工技术
引言：我国国民经济和建筑行业的快速发展，建筑施工的规模不断的增大，建筑中的结构日益复杂，施工就似乎作为建筑施工中的核心和关键技术，应该随着社会的发展进行不断的改进和更新，同时在整个过程中还应该不断加强技术和施工的实际配合程度。保障施工的质量和整体的经济效益。当前，我国的工民建在迅速的发展，工民建中的各种因素显得越来越复杂，对于工民建的施工质量要求越来越高。在工民建的施工中，常见的就是渗漏问题，真正解决工民建中的渗漏问题，需要切实根据工程建设实际状况和建设要求，从设计与实施两个阶段把关，在高效结合外墙防渗技术、门窗防渗漏技术、厨房与卫生间防渗漏技术、屋面防渗技术及墙体防渗漏技术，从根本上解决工民建渗漏问题。
1工民建渗漏原因分析
1.1房屋设计
在进行房屋设计时，首先需要保证房屋的质量，质量问题是任何一施工工作的重点，对建筑施工更是如此。因此就需要在工民建施工之前注意好屋面防水设计以及下水道的施工设计还有就是建筑物的外墙设计。以及室内的厨房、卫生间设计等工作，主要是这些部位极容易产生渗漏现象。还有就是房屋的外墙，往往现在人们在进行设计时更加倾向于设计外观高大上，建筑风格独特的建筑，对建筑的质量的重视程度降低了，更加忽视了建筑结构稳定性的设计，造成砖与砖之间衔接不紧密及无法嵌填密封材料，受到重力影响和雨水的侵蚀就会出现裂缝渗漏现象。
1.2建筑施工
要想提高房屋的防渗能力除了在设计阶段进行精心设计外，更加需要加强施工阶段的防渗工艺。施工阶段的好坏直接决定着整个房屋工程的建筑质量，因此要求施工者应根据建筑设计要求和标准进行，在施工的过程中一定要严格按照施工要求来施工，对建筑的质量进行严格要求，如果检查不合格就就很容易出现施工质量问题。这样建筑的房屋在遇到地震或者长时间受重力影响下，就会很容易出现发生裂缝，那么渗漏就会容易发生。其次，在建筑房屋的表面的时候，还需要注意钢筋混凝土的使用，混凝土是建筑工程的主要用料，因此混泥土在浇筑过程中会受热胀冷缩的影响容易出现裂缝，造成渗漏发生。
1.3建筑材料
现代工民建材料纷繁复杂，在建筑中用到的材料也很多，通常我们使用的建筑材料有：水泥、钢筋、砂石、混凝土以及沥青等材料等等。因此要想改善房屋的防渗能力就必须从这些方面入手，在施工的过程中，施工人员应该充分了解材料的物理以及化学性质，防止外界的温度变化对材料的化学性质造成影响，从而失去了防水功效。
2工民建施工防渗漏技术应用
找到工民建发生渗漏原因后，就要对房屋的每一个建筑部位进行防渗处理。
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2.1 屋面的防渗漏施工技术
屋面面是整个建筑的重点，主要是屋面既可以起到排水的作用，又可以提高建筑的隔热保温能力。因此我们在建筑的过程中首先要做好面的质量工程，一般来说，面通常由天沟、檐沟、出气孔管道及落水口组成。因此我们可以采用以下步骤来也提高房屋的屋面建设能力：
（1）首先就是建设过程中防水材料的选择方面：在进行选择的时候需要参照施工场地的地理环境来进行，包括参照当地温度、气候条件以及湿度来选择防水材料，因为这些因素都会影响防水材料及塑胶的粘合性，进而影响防水材料的建筑效果；
（2）检查防水材料，防水材料的选择是施工工程的重点，因此在建筑施工过程中要特别注意防水材料的质量；
（3）屋面的混凝土施工时，应该进行连续施工工作，因为施工的主要材料的混凝土，混凝土很容易受到温度、湿度的影响。因此在施工的时候我们应该尽量避免高温作业，以免由温度引起的热胀冷缩导致混泥土裂缝，从而发生的渗漏。
2.2建筑外墙的防渗漏施工技术
（1）在进行建筑施工之前首先要进行施工设计，设计的时候应该尽量保证墙体的平整度以及竖直度，如果建筑不够平直就极容易出现施工裂缝，因此在建造墙体时每层都要设置钢筋圈梁，因为圈梁可以其稳定作用，使墙体不会因承载过重而发生变形、开裂现象，调高墙体的强度，从而保证施工质量；
（2）在进行浇筑的时候，要注意防止热胀冷缩现象，因此就要求施工人员应尽量选择一些水热化比较低的水泥，这样的水泥在进行搅拌的时候会产生较少的能量；
（3）在进行施工的时候要提前设置必要的裂缝，比如变形缝等，设置变形缝的时候需要参照哦施工场地的具体情况，合理设置变形率。
2.3 厨卫的防渗漏施工技术
在工民建的过程中首先要注意的是厨房和卫生间的防水，主要是这两处是用水量阿囧多的地方，因此极易出现渗漏。如果厨卫地面因为堵塞，就会出现积水。这主要是因为防水材料质量不过关。因此在施工过程中要做好防渗工作必须做好以下几点：（1）特别是厨卫的施工地面施工的时候，要留有一定的高度差，一般我们将这个高度差控制在20mm以上，而且地方要进行合理的放坡处理，但是最地处都不应该低于10mm；（2）在厨房和卫生间的防水设计中，还要特别注意防水材料的选材，需要从源头上做好防水工作。
2.4 门窗防渗漏技术
门窗是工民建中使用次数最多，同时也是活动范围最广的场所，因此在工民建施工中施工人员首先应该注意到门窗的美观性，同时更应该做好防渗工作。根据门窗施工方案与施工要求，选取加工精细、主体与装配件的间隙适当的门窗材料，并选取合适的密封胶等密封材料；在安装的过程中应该注意好熟练度和准确度，严格避免在安装过程中出现扭曲和变形，并根据安装的情况选择适宜的材料对其进行密封，等到安装结束之后，对其安装性能进行及时的检查，一旦发现空鼓现象，立即进行处理。
结语：渗漏是我国房屋建设过程中常见的一种施工状况，也是我国目前房屋建设过程中最常见的施工问题之一，如果没有处理好这方面的问题，就会使裂缝就会变得更大，渗漏就会加重，就会对居民的生产生活造成重大的影响，，甚至影响建筑安全。总之，在工民建中只要我们弄清发生渗漏的原因，并采取相应的处理措施，保证施工环境的各部分的顺利进行，相关使得施工人员需要不断的完善自己的专业技能，总结施工经验，熟练掌握工民建过程中可能出现渗漏现象的各个环节，做好每一个步骤的相关工作，提高我国的房屋建设防渗能力。
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[3]梁聪. 浅析房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J]. 工业, 2016(8):00116-00116.
[4]姜欢, 王哲. 工民建中的防渗漏技术要点分析[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2014(27).
论文作者:陆武平
论文发表刊物:《基层建设》2017年第31期
论文发表时间:2018/1/20
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