摘要：近年来，虽然我国建筑行业取得了突破性旳进展，但是渗漏问题却没有得到很好的解决。经常还会有很多居民反映住进没几年的房屋存在渗漏的问题，甚至新装修的房屋就有渗漏的情况，因此还产生了很多纠纷，给社会造成了很严重的影响。因此，关于建筑工程的防渗漏现象，务必采取先进前卫科学的技术来进行指导施工，保证其施工的质量优良与安全可靠。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；应用
一、建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
当前在进行建筑施工的过程中，渗漏是一个非常普遍的问题，由于渗漏问题的存在，会使得整个建筑的质量受到影响，同时也对居民的正常生活造成了极大的影响，甚至还会导致较为严重的安全隐患，所以在进行建筑施工的时候，必须要采取有效的防渗漏施工技术来进行施工，这样才能够在施工的过程中对渗漏问题加以控制。通过采取防渗漏施工技术，可以对于普遍存在的渗漏问题加以消除，更好地满足人们对于建筑的要求，同时通过防渗漏施工技术来进行施工，也能够进一步提升建筑的质量。当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行建筑施工的过程中合理地对其加以利用，这样才能够减少建筑渗漏问题的出现，提高建筑的质量。
二、建筑施工中防渗漏原因分析
2.1建筑的施工的原因
在建筑施工的过程中，由于对建筑中各个部位的混凝土浇筑施工中没有采取相关的混凝土浇筑技术，另外，对于混凝土的强度也没有进行较好的把握，在这样的情况下，就容易导致所浇筑的混凝土构件在凝固之后产生较多的裂缝，造成渗漏现象的发生；另外一种情况是施工人员在铺设防水卷材时，对于防水卷材的连接和过渡等施工工作处理不当，其也会出现相应的渗漏现象。
2.2 设计原因
在建筑施工作业过程中，设计人员在设计过程中，一般对外墙墙面防渗施工的在重要性未给予足够的重视。在建筑防渗施工设计中，需要设计人员深入现场进行调查研究，得到第一手资料，设计过程严格遵守房建设计标准，并综合考虑现场地理环境、气候条件等，考虑防渗漏技术的应用，积极做好结构的防渗处理。但问题是，设计人员并未做好上述工作，现场调查流于形式，导致设计中经常出现专业性问题。
2.3施工材料的原因
在实际的建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对建筑进行施工。在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。
三、防渗漏施工技术在建筑施工中的实践应用
渗漏是建筑施工中的一个常见性问题，一旦建筑工程发生渗漏没有得到及时解决，就会给建筑正常施工及使用带来一定影响，降低建筑施工质量，缩短建筑使用寿命。在今天建筑市场竞争激烈的形势下，对于建筑施工中的防渗漏施工技术加以研究是非常有必要的。
3.1墙面施工中的防渗漏施工技术
建筑的墙面是十分容易出现渗漏的一个地方，所以在进行建筑施工的时候，一定要通过有效的防渗漏施工技术来对墙面进行处理，这样才能够有效的防止墙面在使用过程中出现渗漏的问题。首先在进行墙面的防渗建设时，一定要注重对于施工材料的选择，只有严格按照设计的要求来对材料加以选择，才能够有效的保证墙面的防渗性能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在墙面抹灰施工之前，要对墙面进行全面清洁，在保证了墙面的平整和清洁之后，才能进行抹灰施工。除此之外，还需要重视砂浆与墙体之间的附着力，只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起，才能够避免渗漏问题的出现。由于建筑的墙面往往占据着较大的面积，所以在对其进行砂浆的涂抹时，要采用分层涂抹的方式，对于每层涂抹的厚度要按照相关的规范来加以确定，这样才能够有效的保证墙面施工的质量，进而避免墙面出现渗漏的问题，提高墙面施工的质量。
3.2厨卫防渗漏技术
人们在使用厨房以及卫生间时难免经常会接触到各种水资源（即生活用水），因此这两个地方发生渗漏（如溅水产生的积水等）的概率会最高。因此施工人员和技术指导人员在厨房和卫生间的施工过程中在防水技术层面要确保做到：（1）管道地漏穿过楼板的吊模（如堵缝）、灌缝与素砼要严密结实；（2）进行试水实验；（3）防水最好有五层；（4）在进行装饰楼板的施工时要按设计图纸的要求进行；（5）厨房以及卫生间的铺装面层找坡方向、贴砖坡向要平整顺畅；（6）防渗漏材料一定要涂抹在管道的连接点。
3.3外门窗防渗漏技术
建筑的外门窗渗漏主要发生在门窗和墙体处。如果施工安装中此处缝隙留大了，毫无疑问会产生渗水现象。一般情况下，缝隙应控制在估摸20mm～30mm之间。钢副框与墙体是用镀锌铁脚连接件来安装固定的，且砼墙或预埋砼砌块一定要与固定件相连。钢副框与墙体的间隙填充防水水泥砂浆，室外钢副框、石材及铝单板间保留约8mm间隙，内填中性硅酮密封胶。在注密封胶材料之前，首先要清除表面的灰土，砂浆等杂物，保持干净，才能保证粘结牢靠稳固。此外，在铝合金框与钢副框之间的缝隙填充可以采用发泡剂，接缝的地方（如铝合金框、石材于铝单板）可以采用中性硅酮密封胶粘结等。要保证施工质量（密实、光滑无起泡）。对于那些如果≥20%的外门窗一定要准备进行冲水试验，冲水时间不少于半个小时，此过程现场工程师要现场全程跟踪监督并签字。
3.4屋面防渗漏施工技术
屋面是建筑工程最常出现渗漏的部分之一，屋面的防渗漏施工技术主要包括防水卷材与涂料两种，采用质量高的防水卷帘以及屋面施工材料，提高屋面的整体施工质量，并严格的按照相关的施工工艺以及规范进行施工，选择涂抹材料时应该选择膜状的涂料，涂抹施工分两侧完成，第一次涂抹施工完成之后，需要晾干一段时间，然后再进行第二次涂抹施工，为了保证涂抹施工质量，应该严格的控制涂抹厚度，当涂抹施工完成之后还应该进行注水试验，如果在试验的过程中出现渗漏问题，应该及时的采取有效的修补措施进行处理，直至满足相关的施工规范为止。
结束语
伴随着我国国民经济的不断发展和社会科技水平的总体进步，尤其是在改革开放后，我国的建筑行业整体水平得到了提高，但是我们不能固步自封，应该及时关注建筑施工中存在的问题，利用科学合理的方法解决问题，尤其在建筑渗漏问题上，设计人员要科学合理地进行防渗漏设计，建筑方要选用优质材料，施工人员严格按照施工方案进行，保障施工质量。在此基础上，相关工作人员要勇于探索，创新方法，探索更加科学合理的防渗漏技术。与此同时，相关部门应该加强对建筑渗漏问题的监管，提高房屋施工质量，为人们的生产生活提供更加舒适的建筑，促进社会健康、和谐、稳定的发展。
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论文作者:张会明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/11
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