周振荣
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 545001
摘要：近几年以来，随着我国城市化进程加快，促进建筑行业的快速发展和进步。城市房屋建筑的规模和数量逐渐增大，为人们提供了便利的生活条件，促进了城市的快速发展，与此同时，在房屋建筑施工过程中，经常出现渗漏问题，给房屋的正常使用带来巨大的麻烦，影响了房屋的整体质量。本文首先阐述房屋建筑工程防渗漏施工的重要性，然后具体分析了房屋建筑渗漏的原因，最后重点分析建筑中防渗漏技术的应用，以期促进我国房屋建筑防渗漏技术的发展和进步。
关键词：房屋建筑；城市发展；防渗漏技术；工程施工
前 言
伴随人们的生活水平逐渐提升，人们开始高度关注城市居住环境的宜居性和舒适性。在建筑企业的发展过程中，房屋建筑工程的质量和企业的社会形象及经济效益息息相关。在房屋建筑施工过程中，防渗漏工程施工属于关键环节，该环节的施工质量和建筑的质量安全及使用性能息息相关。
1 房屋建筑工程防渗漏施工的重要性分析
在房屋建筑工程施工中，防渗漏施工是一项十分重要的施工工序，不容忽视。总体而言，建筑施工质量是建筑行业的衡量标准，无论开发商采取哪一种施工方案，必须优先确保建筑施工质量，在施工质量得到认可后，才能组织施工队伍进行后续施工，否则会造成安全隐患，影响人们的正常生活和工作。在施工中，防渗漏施工是一项比较繁琐的施工工序，如若没有按照相关的质量标准进行施工，将会对建筑物的整体质量造成严重影响，降低企业的经济效益，为建筑企业带来负面影响，甚至严重威胁着建筑使用者的生命财产安全。
2 房屋建筑渗漏原因分析
2.1施工技术不科学
随着人们生活水平的不断提升，对房屋建筑的质量提出了越来越高的具体要求，这些要求包含房屋的整体质量及房屋建筑的功能。在房屋建筑施工过程中，建筑企业必须组织所有施工人员参加技术培训，提高施工人员的综合素质。现阶段，在房屋建筑施工施工过程中，很多施工机械设备非常落后，参与施工的技术人员的专业素质也普遍不高，对建筑防渗漏技术掌握不到位，无法有效的应用建筑防渗漏施工材料，导致房屋建筑在后续的使用中出现质量问题。
2.2 房屋设计不合理
近几年来，随着我国国民经济的快速进步和发展，城市化进程逐渐加快，建筑工程施工技术得到了很大提升。房屋建筑规模逐渐扩大，房屋建筑功能多种多样，为设计带来了巨大的困难。在房屋建筑设计中，很多设计人员没有充分考虑影响施工的各项因素，导致房屋建筑在施工中出现各种各样的问题。基于当前的新时代背景，新型材料和新技术的发展速度非常快，一些技术人员专业素质受限，没有很好的应用这些新材料和新技术，为建筑施工带来一系列麻烦，导致房屋建筑在后续使用中出现渗漏现象。
2.3 施工材料质量不合格
随着我国建筑行业的快速发展和进步，城市中的房屋建筑规模越来越大，随之而来的质量问题也逐渐增多。在当前的市场背景下，建筑市场快速扩张，市场中的建筑材料质量良莠不齐，有些过时的建筑材料防水性能比较差，由于价格比较便宜，经常被用于房屋建筑施工中，严重影响房屋建筑的使用效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，有些建筑企业在购买施工材料时，没有严格把控施工材料的质量，有些建筑企业在施工过程中也存在着违规现象，使用检测不过关的建筑原材料，包含防水渗漏的施工原材料，致使房屋建筑在后续的使用中出现渗漏现象。
3建筑中防渗漏技术的应用
3.1 严格控制施工材料的质量
在房屋建筑施工过程中，防渗漏施工技术和施工材料的质量息息相关，所以，相关的管理单位必须重点控制施工原材料。第一，在确定建筑原材料供应商时，选择那些具有资质的单位，选择的原材料必须具有相应的质检报告和出厂合格证明，相应的质检人员必须严格把控原材料质量，保证材料的各项性能符合国家的相关质量标准；第二，在房屋建筑施工现场，相关的管理人员必须做好相应的防护措施，控制好人为因素和环境因素，预防施工材料出现质量问题，确保房屋建筑的整体质量。
3.2 卫生间防渗漏技术的应用
在房屋建筑施工中，卫生间长期和水接触，施工时必须注意卫生间的特殊性，在选取具体的施工材料时，必须重点关注施工材料性能的稳定性，在选取配件和主材时，必须优先选择防腐性能较好的防水材料。在对房屋建筑进行设计时，其他建筑空间与卫生间的高度有所差距，依据房屋建筑的具体状况综合确定具体的数值，一般保持在5cm左右，为卫生间排水打下坚实的基础，预防卫生间长期受到渗水的影响，出现质量问题。除此之外，还要对卫生间的地面和墙体都要进行防水处理，提升卫生间整体的防渗漏、防水性能。
3.3 墙体防渗漏技术的应用
在房屋建筑使用中，墙体的渗漏现象比较严重，给居民带来严重的困扰，也影响着房屋建筑整体质量。所以，在房屋建筑施工中，必须重点关注墙体的防渗漏施工，可以从以下几个方面入手。（1）对建筑墙体出现渗漏的原因进行重点分析，一般都是由建筑墙体的裂缝导致漏水。由于房屋建筑的稳定性出现了问题、地基问题导致了房屋整体出现了不规则沉降或墙体自身的施工问题导致了房屋建筑墙体出现了裂缝。（2）在明确了建筑墙体出现渗漏的具体原因后，就必须有针对性的制定解决措施，有效的提升建筑整体的强度和刚性，采取这样的措施后，即便出现沉降现象，也能降低墙体出现裂缝的概率。在实际施工过程中，要严格的控制圈梁的质量，依据房屋建筑的具体情况，对圈梁进行设计，保证圈梁的分布均匀，提升房屋建筑的稳定性。
3.4 屋顶防渗漏技术的应用
房屋建筑施工过程中，为了有效的应用屋顶防渗漏技术，可以从以下几个方面入手：（1）确定房屋建筑施工所在区域的环境条件及天气条件，综合选择防水卷材，确保选择的防水卷材的性能可以适应施工地域的自然环境，可以充分的应对当地多雨的季节，保证房屋建筑的结构稳定性和防水性能；（2）在具体应用房屋防渗漏技术时，施工单位必须严格遵守相关规范的施工工艺流程施工，完成一道施工工序后，必须组织相应的技术人员进行质量检查，验收合格后才能进行下一道施工工序，有效的提升房屋建筑防渗漏的能力。
结 语
综上所述，房屋建筑工程施工的环节和工序比较多，必须确保所有环节都按照施工方案进行，确保施工质量。在房屋建筑施工的过程中，工程管理人员必须加强对防渗漏工程施工的重视，采取科学的防渗漏施工技术，严把施工质量关，按照国家制定的相关质量规范进行检查和验收。一旦房屋建筑在使用过程中出现渗漏现象，将会严重影响房屋的使用，为人们的正常生活与工作造成不便，损害建筑企业的社会形象等。
参考文献
[1]张蕾.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2018（16）：48.
[2]关瑞荣.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要点探析[J].江西建材，2016（16）：113+115.
论文作者:周振荣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/27
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