摘要：在城市化快速发展下，建筑工程项目有了明显增加，招标代理随之产生。作为建筑工程中的重要环节之一，就要结合建筑行业发展特点，做好招标代理质量管理工作，提升招标代理服务质量，在规范建筑市场交易的同时提升建筑工程质量。
关键词：建筑工程；招标代理；质量管理；对策
前言：
通过开展招标代理不仅可以满足企业发展需求，同时也可以提升建筑工程质量。在城市化的发展中建筑工程就要做好调整工作，结合具体情况，找准招标代理工作重点，采取有效的质量管理对策，促进建筑行业的发展。
1建筑工程招标代理的重要性
我国正处于经济转型的重要阶段，所以就要结合现阶段建筑市场发展方向，做好改进与创新工作，找出传统经济管理中存在的问题，落实先进管理规范，避免出现施工空段等问题。通过改进招投标管理体制，在满足商业化发展需求的同时严格按照市场规范进行管理。第一，提升经济效益。提高招投标管理质量不仅可以实现良性化竞争，同时与可以额提高管理质量，减少成本投入，提高企业经济效益，满足城市优质化与现代化发展需求。因此在工作中就要结合工作重点，确保招投标的合理性，选择最为优质化的施工企业，提升施工质量与速度，满足经济发展需求。第二，规避施工风险。在现阶段发展中就我国招投标施工存在着许多问题，如恶意竞争、徇私舞弊等，影响到了招投标工作的开展。加之一些资质不足的企业以各种手段参与竞标获取中标权，在实际中却将施工资格转让给资质不足的企业，以此来获取经济利益，造成施工质量难以得到保证。所以针对这一现象，就可以依靠招标代理来实现规范化管理，避免出现上述问题，减少风险的出现。
2招标代理中存在的问题
2.1招标中的问题
在研究中发现，一些招标人通过以外陪标、内定标方式进行招标，并要求代理机构需要按照自身的意愿进行，否则就不进行业务委托。为了避免公开招标，一些招标人主要以各种理由拖掉招标方式或是以邀请招标为主，而对于一些业主来讲，为了获取经济利益，并没有结合具体项目进行公开投标，而是由所属单位进行项目划分，以信息发布方式为主，规避正规流程，影响到了信息发布范围。
2.2法律规范不完善
在我国由于建筑工程招标代理企业相对较晚，使得一些招标代理制度方面表现出了实践经验不足的现象，加之现行法律法规完善度不足，使得一些漏洞问题不断出现。其次，一些法律法规中对行业准入度要求并不高，加之竞标单位质量不同，使得招标代理机构相对较多，从而引发程序混乱问题。最后，随着我国建筑市场的不打断发展，现有法律法规已经难以满足行业发展要求了，不仅影响到了招标代理的发展，同时也造成后续工作出现许多问题。
2.3代理机构自身问题
由于招标代理机构工作人员专业素养不高，使得代理队伍建设质量不足，不仅限制了业务市场的发展，同时也降低了代理机构的独立性。其次，一些招标代理机构中存在着乱收费问题。由于代理机构主要以盈利为主要目的，在社会责任感方面存在着一定的不足。但是在现阶段市场发展中，由于社会竞争不断加剧，受到代理机构增加的影响，造成代理机构诚信度与责任感不足，最终也就影响到了后续工作的开展。最后，由于一些代理机构为了获取业务，以不同手段打压同行业，造成恶性竞争加剧，虽然在开始阶段中以少收费或是不收费承接业务，但是在后续工作中往往以不同理由增加收费，或是提升隐性项目中的收费标准，最终也就影响到了我国建筑工程的发展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程招标代理质量管理措施
3.1提升对招标代理的重视度
想要真正认识到招标代理的性质，就要从建筑工程特点出发，明确招标代理的独立性质与特点。作为依照我国相关法律所设置的机构，其主要业务就是为建筑工程提供服务的中介机构。因此在办理业务中就要从自身性质出发，结合业务具体情况，在避免受到其他组织与机构影响的基础上进行全面管理，严格落实相关原则，确保各项业务的及时开展，展现自身独立性。在招标代理机构中就要结合具体工作原则，保证服务工作的全面性，如做好招标公告展示、审查单位资质、整理相关资料等。如在编制文件时就要坚持从具体工作内容出发，保证各个环节的合理性，只有编织出高质量的招标文件，才能确保招标工作的合理化开展。作为合同中的重要组成之一，就要避免在编制中出现错误或是模糊不清内容，避免出现矛盾点。作为专业化代理机构，就要不断积累工作经验，掌握相关企业信息，避免在工作中出现漏洞。
3.2做好信息化建设工作
在现阶段建筑工程招标代理发展中想要提高工作质量，就要坚持从学习先进管理机制入手，利用信息技术在综合具体情况的同时掌握工作重点，打造出适合的信用体制，满足我国建筑工程发展需求。在现阶段中由于计算机技术的不断发展，在一定程度上促进了建筑工程的发展，加之互联网有着信息丰富与快捷的特点，已经成为了代理机构的工作重点。通过广泛使用计算机技术，不仅可以保证信息收集的及时性，同时也可以为后续管理提供支持。其次，要做好问题研究工作，对于一些已经失信的招标代理机构要及时进行公开化处理，通过落实信用等级划分制度等，以此来打造出专业化发展平台。在平台中还要及时展示违规行为与考核办法等，确保建筑工程招标工作能够及时开展，从而选择信用度高的招标代理机构。
3.3打造专业化品牌
在现阶段发展中我国招标代理机构数量有了明显增加，但是在实际中却表现出了集中程度不足的现象，所以针对这一现象，就要求西航管行政部门要坚持从法律法规出发，借助完整的审查机制，及时对现有市场进行清理。对于一些不能满足相关标准与要求的机构要及时撤销其资格，并结合市场变化提高准入标准，真正解决我国目前存在的问题。就代表机构自身来讲，也要积极开展道整改工作，打造出完整的工作体系，为提高质量检查与审核工作效率提供支持。只有打造出专业化的企业品牌形象，才能获取全新的发展空间，才能提升自身在市场中的竞争力。
3.4健全法律法规
法律法规作为我国建筑工程招标代理质量管理中的重要内容之一，就要从现有市场入手，确保管理规范的合理性。为保证相关规则的统一与协调性，就要求相关部门要及时对文件进行规范，修改存在冲突的条款，同时还要结合代理市场变化，完善管理办法，在明确监督管理职责的同时提供法律帮助。其次，要加强各部门之间的合作，做好职权划分，明确工作重点，实现统一化管理。
3.5提升工作人员专业性
在社会竞争不断加剧背景下，就要从打造专业化工作团队入手，以提升工作人员专业性为基础，做好现有人员再教育，确保其能够掌握我国现行的法律法规，更好的开展各项工作。由于招标代理有着一定的综合性，所以就要结合现行发展特点，打造出专业化管理团队，提升工作人员专业能力，结合工作重点进行工作创新，满足招标代理行业发展需求，提升工作质量。
4结语
综上所述，由于招标代理工作有着一定的特殊性，所以在建筑工程中就要坚持从市场发展入手，发挥出自身的导向作用，以提升服务意识为基础，及时为建筑工程提供优质化服务。管理者也要结合市场发展趋势，提升工作人员综合素质，找出工作中存在的不足，实现长远发展目标。
参加文献：
[1]贫爱红.建设工程招标代理机构存在的问题及对策分析[J].招标与投标，2016（3）：41-42.
[2]董希胜.浅析建筑工程招标代理的质量管理策略[J].建筑知识（10）：131-132.
[3]冯永异.在建筑工程中质量管理的对策[J].城乡建设，2010（12）：294-294.
论文作者:钟虹,钱建伟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/4
标签：招标代理论文; 建筑工程论文; 代理机构论文; 工作论文; 市场论文; 工作重点论文; 现阶段论文; 《基层建设》2019年第25期论文;