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摘要：随着居民的生活水平的多样化房屋住宅建筑设计的要求越来越满足不了人们的需求。设计不合理、格局选层等问题逐渐涌出，坚持可持续发展战略，满足人们对住宅渴望的同时，能够坚持使用低碳环保的新型材料，以满足人们的舒适性、便捷性和欣赏价值性。
关键词：民用住宅；建筑设计；趋势；可持续发展
一、民用住宅建筑设计存在的问题
1.不分场合的采用错层
在进行建筑设计过程中，错层式可以作为一种十分优秀的设计处理手法，但是，无论是什么样的设计方案，都需要做到因地制宜，而错误的使用方案，没有根据现场的环境以及数据进行分析，反而悠然的盲目使用，这便会产生巨大的问题，例如在小面积户型设计中使用错层式，例如在小面积房屋设计中采用跃层式，都会对于人们的居住产生巨大的影响。在一些面积不大的住宅中，如果采用错层式设计方法，不但会让房间的幅度减少，更是会让房间显得十分拥挤，充满了小气。另外，如果错层式错用在了地震区域，更是会由于建筑的形体上不对称，导致平面和立面上出现突然的变化而降低房屋的抗震强度，在地震发生时会带来灾难性的影响。
2.毫无节制的选用跃层
对于高层的住宅，很多施工单位喜欢设计跃层，这种风气在一些高档小区建设时更甚。可以说这是一种从众而浮躁的作风，很容易造成材料的浪费。一般采用跃层式住宅是在独户式一层住宅中，然后设置楼梯方便上下。但其实这个设定并不好，对于老人和小孩很不便，而且楼梯设计窄小容易踩空摔倒。再加上楼梯还占用居住空间，减少使用面积，完全得不偿失。其实跃层出现的主要目的就是为了追求室内空间的灵活和气派，增加视觉的衍生，并没有什么实际的用途。仅仅为了追求表面的光鲜，而不考虑它的实用性，是一种避重就轻的错误思想。这既不利于空间的利用，也会造成安全隐患，作为建筑的设计者要明确这一点。
二、现代民用住宅建筑设计的创新发展趋势
1.生活舒适性
建筑住宅的设计建造是为了满足人们的生活需要而进行的，因此，住宅建筑设计要能够在满足住宅的自身构造以及特点的基础上，重视舒适性的设计，要能够将人们的居住舒适性放在首位。在实际的设计过程中，设计人员首先要能够保障住宅内部的环境，要能够使得住宅具有较好的通风和采光能力，与此同时，要能够注重住宅私密性的划分和构造。此外，为了提高住宅的舒适性，设计师在住宅设计的时候要能够关注住宅外部空间的设计，注重走廊、广场以及绿化带的设计，使得住宅外观的设计要能够跟周围的环境形成一个统一的整体，从而形成一个完美统一的结构空间，使得居民能够在住宅中获得舒适安逸的生活。因此，加强对住宅舒适性的设计就应该成为设计者们应该重点关注和研究的问题。
2.便捷高效性
近年来，在网络化的生活信息时代，智能生活不仅对人们的生活有了更加的便捷，而且还节省了现代都市办公手段的一些支出。随着人们生活品质不断的提高，高科技的建筑设计成为了时代发展的趋势，可以有效便捷人们的家居工作空间。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在办公组织机构的不断进步中，办公资源和办公设备的变化具有时代性[3]。
3.合理开发和利用能源
（1）节约常规能源。建筑住宅的能耗不仅包括水电、热能和燃气的能耗，而且包括居住和使用中所产生的能耗，因此，在设计中需要采用能耗减排的措施，以节约常规能源。第一，在用电上，需要合理规划建筑的电气系统，以降低配电系统的线损和能损，提升用电效率。第二，在供暖方面，要采取集中供暖、供热方式，这样有利于降低额外的能源消耗。（2）合理利用新能源。太阳能和风能作为一种能源节约中的新型能源，目前受到人们的广泛关注。近年来，随着我国能源消耗量越来越大，能源供应较为紧张，而太阳能的利用能够有效缓解能源紧张的局面，有利于提高人们的生产和生活质量。目前广泛使用太阳能热水器、太阳能电池等，同时，要将太阳能与供电和供暖结合起来，从最大限度地实现建筑节能。
4.欣赏价值性
近年来，随着社会的不断发展，人们的生活质量也在不断地提升，审美的层次也在不断地上升，如今的民用住宅不再是钢筋混凝土的冰冷大楼，而是给人们视觉享受的便捷居住区。在民用住宅的设计中，实用和环保的建筑已经得到人们的格外欣赏，同时推动着城市的全面发展。
5.走可持续发展的道路
目前走可持续发展的道路和国计民生的各个领域密切相关，采用�{效绿色节能的环保模式是城市建筑的必然趋势。而这一点对于民用住宅建筑设计而言，受到越来越多的关注。考虑到民用建筑的地理特征、自然环境以及风土民情，民用建筑应该满足人们的基本住宅需求，并且使外界环境的污染程度降到最低，保证安全健康的居住环境。
三、结束语
综上所述，在建筑工程建设中，民用住宅是其最主要的部分，住宅建筑的设计水平直接影响着整个工程的质量水平。目前，我国人们对民用住宅建筑的需求也开始朝着多功能性、耐久性、安全性、舒适性等多方面发展，这就需要在进行民用住宅设计时，要充分考虑人们的需求的同时，按照房屋设计的规范标准进行严格设计，并且对于建筑使用功能进行合理布局，将现代的民用住宅建筑打造成为人们所需要的高品质、健康、和谐的生存环境。随着设计人员的观念意识改变，设计的方法不断的创新，我国的民用住宅将会更加舒适安全，达到节能建筑的效果，进一步促进我国的建筑业发展。
参考文献：
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论文作者:陈智军
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/26
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 舒适性论文; 能源论文; 便捷论文; 可持续发展论文; 《基层建设》2017年6期论文;