关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术；应用
一、建筑工程中外墙渗漏问题出现的原因
外墙防渗漏技术的出现，主要是基于当前城市环境构建对建筑内部功能空间稳定性需求提供的技术措施。在落实过程中，既能够依据整体防渗漏措施巩固建筑功能环境，从而确保建筑内部使用质量能够满足居民需求，同时更能够基于防渗漏措施保障内部结构、电气、暖通等设备不受影响，避免带来额外的经济损失。其中，在落实外墙防渗漏技术措施，必须要清晰当前技术环境存在的渗漏问题，针对其中源头进行深入探讨，这样才能够确保整体防渗漏措施落实完善，并具备可持续化的技术延伸优势。
1.外部环境影响
基于不同城市环境方面的差异性，通常在北方和南方地区在降雨量方便存在较大的差异性，同时在气候温度方面也有较大的出入。基于此点特性，可知在温度环境，基于建筑外墙结构环境的材料应力条件极易造成非正常收缩，从而造成保护材料破坏，导致渗漏问题出现的在建筑功能环境内部，如此不但破坏了建筑自身结构的完整性，同时也造成了极大的能源浪费问题，为后续建筑功能体系的构建埋下了较大的隐患；其次，基于降雨量和其他恶劣天气条件，极容易对建筑外墙造成不同程度的硬性破坏，如此自然影响了防水环境的整体性，为建筑内部功能体系也带来了极大的安全隐患。最后，基于城市工业发展环境，因为成本和技术方面的制约，极容易导致大量具备腐蚀条件的气体或粉尘散布在建筑功能体系周围，伴随着雨水条件附着在外墙上同时，更容易破坏建筑自身的结构稳定性，同时也会由于非正常反应环境，破坏整体建筑功能空间的使用质量，为居民自身生活环境带来极大的影响。
2.砌体材料问题
砌体材料是构筑建筑外墙体系的主体，在当前城市以钢筋混凝土框架为主要结构施工技术的环境中，墙体材料不再需要荷载传导能力，故而针对材料的选择要求也降低了不少，如此便极大的丰富了建筑外墙构建市场，为后续建筑功能体系的灵活性构建了延伸平台。但也正是因为如此，在当前建筑材料市场内部出现较多不符合使用要求的材料条件，若施工技术人员没能有效核实材料的孔隙率和吸水性，则极易在后续施工环境中为整体建筑功能体系构建带来影响，并基于环境带来的牵引作用，导致整体墙体密闭性遭到破坏，从而导致渗漏的状况出现在当前墙体环境内部。其次，在利用防水砂浆进行砌筑过程中，应当明确砌体材料带来的影响会导致砂浆体系因为砌块膨胀出现破坏，如此既导致了渗透状况出现，同时也促使了功能隐患在建筑环境中出现。最后，在运输砌块材料过程中，因为砌块摆放和保护措施不到位，会因为碰撞导致砌块材料出现开裂状况，若是没能进行有效核实便应用到施工环境内部，则势必会影响整体防水性能。
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3.施工技术带来的影响
在施工过程中，应当明确图纸孔洞信息才能够确保整体工作落实完善。但在实际施工中，往往因为施工疏漏导致现场重新开洞的状况频繁出现，一方面因为外部作用力影响，导致砌体自身出现裂缝；另一方面基于孔洞状态和规则程度为整体建筑外墙体系的建立带来较大漏洞。其次，在针对外墙装修过程中，因为在抹平层施工技术方面存在的误差，导致功能体系环境出现裂缝情况，也极容易导致整体防渗漏功能环境出现偏差，从而影响内部功能使用。最后，以门窗安装技术和封堵措施的不规范，在外界环境的影响下极易出现雨水渗漏的状况，如此便为整体建筑结构环境的构建带来了极大的影响。
二、外墙防渗漏技术的应用和质量保障措施
1.施工前准备
在展开施工之前，应当针对外墙构建环境和平整度进行测量分析，确定整体外墙填充满足实际功能需求，才能够确保整体防渗漏工作落实具备质量优势。其中，应当针对墙身模数、尺寸、定位、厚度等多方面砌筑数据进行整合，这样才能够确保整体防渗漏措施落实足够全面。其次，在预留洞工作开展过程中，应当基于洞口尺寸和形状进行预先设计，并针对填充材料的选择进行详细分析。再次，针对外墙砌块材料应当进行全面检查，确保质量缺陷的砌块不用，并且在缝隙中填充完善的水泥砂浆条件确保整体性满足荷载与整体性的基础需求。最后，应当针对外墙砌筑条件进行精准验收，确保材料和施工技术不会受到外界影响，这样才能够避免在后续工作开展中出现意料之外的问题。
2.施工细节做好
在落实施工技术过程中，针对水泥砂浆的防水性能选择进行准确分析，确保能够填补整体墙身环境同时，更应该满足墙身整体刚性的基础要求。其次，在施工过程中，针对找平层的水泥砂浆条件同样应当采取专业化的分析，确保整体水泥砂浆保水性和抗压强度能够满足实际需求，这样才能够避免墙身主体受到外界气温等因素影响，从而起到良好的隔离条件。最后，在砌块施工过程中，应当明确其规格参数条件，并基于相应的灰缝条件进行适当填充，而后再砌块施工结束之后，落实好养护工作，这样才能够确保整体工作具备落实完善的优势。
3.外墙装饰准备
在对建筑外墙进行装饰之前，应该处理及扫除上面的污染物及灰尘等脏物，这样就可以避免由于这些脏物在抹面的过程中，吸收了水分，使墙面开裂或者鼓起，造成外墙的渗漏等很不好的后果。在对外墙装饰之前，应该洒一定量的水，保持墙面的含水量在一定的适宜范围内。在装饰施工的过程中，每个装饰面之间都要预留一定的间隙，将砌筑块饱满的程度预留好。在涂料工具选择上，也要注意工具的透气性及其他方面的性能，和建筑面应该相匹配。
4.门窗防渗漏设计
对门窗洞口的设计一定要加强，结构若出现偏差，其上下和水平的偏差也最多不超过10%，在施工的过程中，结构调整一定要适度，上下面应该过线，左右水平应该兜通，洞口的尺寸一定要符合规范及标准的要求。若出现偏差，在立窗之前一定将偏差值确定，这样才能给填缝材料预留一定的空间尺寸。窗框接头的部分在填灰层进行固定，这样可以有效的将松动及起壳的情况予以避免。
5.抹灰面处理
在对外墙进行粉刷之前应该内外对预留的空洞都要填密实，对墙面洒适量的水，充分的湿润之后，进行结合层处理，在阳台等部位做出一定的坡度处理，适宜排水，墙面接触的部分应该做出圆弧，防止积水或者泛水。
三、结语
建筑外墙防渗漏体系的有效构建，既能够保障内部功能环境具备稳定性构筑的条件，从而保障整体建筑功能环境具备可持续的优势，同时更能够基于结构环境优势，为后续空间功能体系的构建提供扎实基础，并在此基础上，满足后续城市经济环境的发展需求。故而，在论述建筑工程外墙防渗漏技术过程中，应当针对防渗漏措施和基本施工前提进行全面分析，再依据当前建筑施工发展倾向和技术水平制定全面条件，这样才能够确保整体功能环境稳定，并在后续技术延伸方面具备持续发展的优势。
参考文献
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[4]陈太恒. 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探究[J]. 工程技术：全文版，2017（2）：00303-00303.
论文作者:田秀斌
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/28
标签：外墙论文; 环境论文; 建筑论文; 功能论文; 条件论文; 过程中论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2018年第13期论文;