潘俊1 郑树瑞2
1.杭州万维投资有限公司 浙江 杭州 310000；2.身份证：341126198312022837 浙江 杭州 310000
【摘 要】随着绿色建筑理念的推广，越来越多的民用建筑开始了绿色建筑的探索。作者有幸参与了多蓝水岸小区商业配套项目（简称东东城）参评国家绿色建筑设计标识，以及东部国际商务中心项目参评LEED的过程，下面就目前国内绿色建筑在民用建筑上的发展谈几点自己的看法。
【关键词】民用建筑；绿色技术
一、绿色建筑的误区
2010年3月中国建筑科学研究院的工程师们对我们进行了绿色建筑宣讲，并且针对东东城项目，进行了绿色建筑分析和多种技术的讲解。在随后两年多的设计及施工过程中，我们陆续落实了绿色建筑评定所需的各项要求，并于2012年3月顺利通过建设部的一星级绿色建筑设计标识的专家评审。与此同时我们另外一个办公项目在进行LEED认证，直到2014年4月最终获得LEED银奖认证。不同的绿色建筑体系，让我对目前国内绿色建筑在民用建筑项目上的发展产生了一丝担忧和疑惑。
1、陷入技术主义误区
一说到绿色建筑，很多人第一反应便是一大堆可再生能源利用技术、各种各样的先进设备系统、满眼的绿色植被，似乎选用了越多的技术，这个建筑就越能体现绿色节能。在东东城项目上咨询公司曾推荐风能发电、太阳能热水（供给游泳池），雨水回收等，但实际上杭州地区接受太阳能辐射量在全国仅属四类地区（共五类），风能利用更是不足，于是我们采用了成本增量不高，相对实现较为容易的雨水回用技术。因为根据《绿标》，必选项是“一项定乾坤”，这就意味了技术主义确实重要。例如在《绿标》4.3.12条、5.3.12条中都提到了非传统水源利用率的问题，对商业、住宅、公建分别提出了不低于25%、30%、40%的要求，因此中水或雨水回用便成了必须执行的技术。对于我国目前的发展阶段，技术设备水平相对落后，再加上资金问题，用地条件限制（停车问题造成地下室空间极为有限），很多优秀项目都只能望而退步。
2、社会意识淡薄，盲目跟风
在目前地产项目上，毫不避讳的说，推行绿色建筑很大程度上源自于开发商的营销嘘头。冠以“高科技楼盘”，就能体现出产品的附加值。不仅开发商的观念有失偏颇，普通民众对于绿色建筑也只是将其等同与节能建筑，简单理解成节约能源和保护环境，对绿色建筑在建筑品质与空间上可能带来的益处没有切身感受。另外一方面，作为从事建筑行业的专业人士来说，大多数建筑设计师在“绿色建筑”的概念认识上也并不比非专业人士强多少。建筑师们将绿色建筑单纯看成是建筑技术的集成，甚至对因为采用一些绿色建筑技术而增加的工作量感到排斥。
3、绿色建筑追求的是过程还是效果？
在快速完成东东城项目的申评之后，反观东部国际商务中心项目的艰难而漫长的LEED认证过程，我心中产生一个疑问：我们所倡导的绿色建筑究竟只是一个过程，还是一个效果？当我们拿到LEED标准的要求后即开始进行分析。在项目实施过程中，有的执行项一开始难以达到标准要求，但是通过实践不断完善，加上对项目建设团队开展LEED培训活动，不符合标准的工作马上整改。而在申请中国绿色建筑星级评定的过程中，我们选择的是建筑设计评价，因此主要针对的只是书面文件的审查。我们准备了厚厚的材料，等待也许半小时不到的专家评审会。我们也不知道材料上准备的内容是否符合标准，或者需要改进的地方在哪些方面，只是在会后得知是通过还是不通过，而且也只有设计管理人员全程参与。但在LEED认证上，评价小组成员会“不声不响”来到工地现场检查扬尘、节水等指标，如发现有待改进的地方马上给予指正。甚至不会放过对一只垃圾桶摆放位置的细节观察。LEED认证过程让我们整个团队无形中都接受了绿色节能的培训。
4、建筑师缺乏全局意识
在这两次的绿色建筑尝试中，我们经常遇到这样的问题，关于一些技术要求落实不下去，问到建筑设计师，他们会一脸茫然的说这个不管建筑的事，要找他们暖通、水和电专业，建筑师在这方面的全局把控意识普遍不强。然而单从绿色建筑的设计阶段来说，其实就有很多需要协调的工作，再加上国内目前设计行业还没有做到真正的设计总承包，导致还有很多专项设计都是由业主方自行委托，这就造成了公司之间的还存在很多协调工作。从目前国内房产项目来看，更多的是业主方的建筑师在承担总协调的工作，由于专业背景和利益角度的不同，因此极易出现建筑完成度和品质不理想的情况出现。
二、民用项目绿建技术研究
1、绿色建筑设计核心的回归
再回顾下绿色建筑的概念，绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。可见，绿色建筑的最终目的还是创造人性化的空间，进而才是其他设备和构造带来的便利和舒适。
绿色设计的理念其实可以体现在很多细节设计上面。例如在公建配置上体现均好性，可以有效降低居民出行的交通能耗；遵循车库出入口的顺行原则，优化车行路线，减少行车绕行长度，这样也可以减少交通能耗；合理降低住宅层高，可以减小住宅日照间距，这样就起到了节约用地的目的。例如可以借助风、光、声环境模拟来分析建筑布局，增加自然通风和采光，加强对开窗率的研究，改善物理环境质量。不仅如此，在设计阶段建筑师就应该考虑建成后的运营管理，例如在出入口设计时就考虑如何便于进行物业管理，避免空而大的大堂所带来的高昂的空调费用等等。例如建筑标准化设计，加强建筑工业化，提高部品使用率，做到节约建筑材料、提供工程质量，这其实也是绿色理念的体现。除此之外还有住宅的精装修系统，提倡土建、装修一体化，既可以避免日后小业主的大改造，保证结构安全，并能减少建筑垃圾，最大限度的节约装修面层材料，同时还能节省装修施工中的噪声污染，降低建筑能耗。
因此，作为建筑师，绿色建筑实在是一门值得深入研究的课题。
2、适用技术的选择
绿色建筑的根本目的就是以最少的自然资源消耗取得最大的使用空间的舒适度，所以选择与自然环境和社会环境相协调的适宜技术起着至关重要的作用。结合本人在杭州地区所参与过的地产项目，除了一些如保温节能、分户计量、照明方式等常规技术之外，简单阐述在普通小区中适用性较强的若干建筑技术：
（1）雨水回收利用：相比于中水回用来说，对于杭州这样一个多雨城市来说，我觉得雨水收集系统无论在操作性、经济性、实用性上来说，都是很值得推广的一项绿色建筑技术。仅需要在小区雨水系统的末端增加一个收集装置，进行雨水的回收处理，就可以进行绿化灌溉、景观及物业用水问题。
（3）光导照明：现在大多数项目由于停车配比要求高，地下室难以做出下沉空间或其他自然采光的设计，此时光导照明系统可以成为一个比较好的选择，他利用自然光的物理折射原理，可以将地面的光线折射至室内，可以节约白天的照明，同时成本增量也极为有限，对技术要求也不高。
3、关注运营中的绿色低碳
我们必须强调真正的绿色建筑在于其全寿命周期的“绿色意识”。这种意识是对建设方、设计方、施工方、使用方共同的要求，例如施工过程中的“四节一环保”具体措施及效果的，运营管理中的垃圾分类、智能化控制系统等绿色管理制度的落实等。而我们现在很大程度都还是停留在传统意义上的绿色建筑设计阶段，主要关注在建筑营建过程中所进行的绿色技术投入，绿色概念更多的也只是体现在理论分析之上，而设计阶段对于后期运营的考虑也较为欠缺。然而随着市场竞争的愈发激烈，相信更多成熟的开发商不会再选择去花费高昂的成本去进行技术血拼，而现在越来越倡导应该在建筑的全寿命阶段体现低碳、绿色理念，这对设计将会提出更高的要求！
论文作者:潘俊1,郑树瑞2
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第19期
论文发表时间:2016/8/19
标签：建筑论文; 技术论文; 项目论文; 东城论文; 雨水论文; 民用建筑论文; 建筑师论文; 《低碳地产》2015年第19期论文;