摘要：防渗漏施工是地下室工程建设不可忽视的内容，工程建设时应该认识其重要作用，有针对性的采取预防对策，加强每个环节施工质量控制。从而顺利完成防渗漏施工任务，促进地下室更好运营，提高工程建设质量和效益。本文探讨了地下室结构渗漏原因分析及防治措施。
关键词：地下室；结构渗漏；原因；防治措施
前言
地下室渗漏的原因很复杂，环节众多，涉及到建筑与结构设计、工程材料、施工操作和维护治理等诸多因素，其中任何一个因素处理不好，都可能引起地下室的渗漏，因此我们要在发展生产的同时注意生产安全，并要确保质量，在保证地下室不渗漏、不返工的基础上保工期，才能最终做到保成本。
1地下室结构渗漏原因分析
1.1施工材料质量缺陷引起的渗漏
施工现场基本采用泵送商品混凝土，商品混凝土原材料没有严格按照配合比进行配制，外加剂选用不当，没有对配合比进行优化，导致混凝土水灰比偏大，坍落度偏大，质量不稳定；防水卷材的厚度不符合设计要求，使用劣质或者过期的防水材料等。
1.2混凝土施工控制不当引起的渗漏
大体积混凝土施工部署不周密，施工方法不正确，施工顺序不合理，分层厚度偏大，导致出现施工冷缝或者振捣不密实；混凝土泌水现象处理不当，没有制定合理的大体积混凝土测温和养护方案，导致底板出现施工裂缝。
1.3防水层施工控制不严引起的渗漏
防水基层出现龟裂起砂现象，垃圾未清理干净，未等基层干燥进行防水卷材施工；底板与外墙交接处未做成圆弧角；防水卷材的长短边搭接长度不满足规范要求，上下层搭接顺序不符合要求；管道及转角处的设计附加层未施工；防水卷材收头不规范，出现空鼓、褶皱等现象；防水层保护措施不当，导致防水层破损等。
1.4施工缝施工不规范引起的渗漏
在施工中止水钢板的预埋位置不正确，止水钢板未形成密闭；施工缝处理不规范，未凿毛，表面的水泥浆、松散混凝土块等未清理干净，导致新旧混凝土结合不好。
1.5后浇带施工控制不当引起的渗漏
后浇带未严格按照设计图纸要求设置止水带；后浇带混凝土未按照设计要求提高一个等级并采用微膨胀混凝土；沉降后浇带在主体结构未封顶或者已封顶但沉降观测未稳定情况下施工；后浇带垃圾未清理干净，表面凿毛不充分；新旧混凝土交界处未用水泥浆或者界面剂处理；后浇带混凝土浇筑后养护不及时或者养护不到位，养护时间少于28d。
1.6穿墙管施工不当引起的渗漏
穿墙管主要有电缆管、给水管、排水管、消防管等，钢管和翼环板的规格尺寸不符合设计图纸要求，钢管和翼环的焊缝不饱满，未满焊；套管布置过于密集；管道安装不规范，管道与预埋套管之间的缝隙封闭不密实，从而出现渗漏现象。
2地下室结构渗漏的防治措施
2.1合理调整材料的配合比
对于混凝土原材料的选择，应采用泌水性较好、水化热较低的水泥，选用砂中含泥量不超过3%的洁净中砂，采用粒径较连续的碎石或卵石以减小孔隙比，降低混凝土的收缩变形程度。所以，控制好水泥用量和用水量，适当加大骨料粒径，依据现场要求和砂石含水量进行试配得到合理的混凝土配合比，这样有利于降低混凝土裂缝发生机率。为满足现代建筑多方面要求，各种外加剂也被广泛用于地下室混凝土结构中，如减水剂的作用是在水灰比不变的条件下，减少单位用水量，减少混凝土收缩，提高抗渗性能。但应控制好添加量，掺入量多大会导致混凝土泌水率增大，结果适得其反。对于坍落度的选取要依据现场施工不同位置和施工工艺不同选择相应的坍落度。
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2.2做好主要部位的防渗漏
施工缝是地下室防水工程中的薄弱位置，包括后浇带施工缝的处理和地下室外墙施工缝，施工缝尽量不留或少留。底板与墙体间如果必须留施工缝时，外墙施工缝应至少高出底板表面30cm，浇筑第一层混凝土前，要保证施工缝表面无浮粒杂物，并且要先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆。当底板面积过大，还应依据地下室底板厚度和形状采取相应的构造措施，比如底板较长时要设置膨胀加强带和后浇带，尽量采用小直径螺纹双向双层配筋，适当提高配筋率。对于一些面积较大的露天地下室，为避免顶板结构露天部分因湿度和温度变化造成的较大的变形，必须在顶板结构上回填或种植覆土绿化带并设温度伸缩缝。另外，还应在预埋件穿过模板处严密堵实防止漏浆，并且在每个预埋件上加焊止水环。浇筑混凝土前，要保证模板牢固洁净，振捣过程中要特别注意预埋件下方混凝土避免出现蜂窝麻面。
2.3结构外侧的表面处理
在地下室外侧未进行防水和土方回填时发现裂缝渗漏，应及时采用处理措施，避免因裂缝未处理而形成后期的渗漏水。前期处理，一般采用的方法有：表面涂抹法、充填法、灌浆法等。
（1）表面涂抹法：常用材料有环氧树脂类、聚氨酯类等。混凝土表面应坚实、清洁，有的表面根据材料要求还要求干燥。
（2）表面涂刷加玻璃丝布法：目前常用的有聚氨酯涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布。
（3）充填法：用钢钎或切割锯将裂缝扩大，形成V形或梯形槽，清洗干净后分层压抹环氧砂浆或水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料封闭裂缝。
2.4结构内侧渗漏裂缝的处理
对于地下室结构外防水已完成、土方已经回填，发现存在局部渗漏的情况时，只能采取内部进行注浆处理和表面封闭处理，一般采用：甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等进行注浆。
（1）微渗漏裂缝的处理：对于剪力墙内侧微渗水裂缝，采取对裂缝剔凿出V形槽，槽深为10～15mm，槽宽30～40mm，长度为裂缝高度两端各增加150mm，采用堵漏灵将V形槽抹平抹实。对于裂缝较宽的微渗水裂缝，应采用压力注浆进行裂缝封闭。
（2）渗水裂缝的处理：对于已经出现渗水的裂缝，注浆材料常用的有甲基丙烯酸甲酯、丙凝、氰凝和水溶性聚氨酯等。其中甲基丙烯酸甲酯粘度低，可灌性好，扩散能力强，不少工程用来修补缝宽≥0.2mm的裂缝，补强和防渗效果良好。
2.5变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称，它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形，以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此，应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装固定、宽度的控制、封缝的处理等施工工序，以确保工程不再渗水。可采取处理措施：应清除变形缝内杂物，排干明水；将缝内两侧基面打凿毛糙；选用高一等级膨胀混凝土浇筑密实。
2.6穿墙管道处理
建筑地下室穿墙管道较多，且多位于地下水位以下，因此，施工中均应进行防水处理。首先，在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管，并在套管上加焊止水环；穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm；在穿管安装时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密；最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理，且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
3结语
综上所述，在地下室防水施工中，应当先了解地下室防水构造的基本原理,掌握防水施工方法,在实际施工中要关注每一个环节，对防水的前置工序和后续工序进行严格的质量控制，这样才能良好地把控地下室防水的质量，避免渗漏的质量事故出现，满足地下室的使用功能要求。
参考文献
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[4]邱敏财.高层住宅地下室渗漏的原因及防治措施[J].四川水泥.2018(10).
论文作者:乔永奎
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/21
标签：地下室论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 结构论文; 穿墙论文; 底板论文; 表面论文; 《基层建设》2020年第1期论文;