陇县住房保障服务中心 陕西省宝鸡市 721200
摘要：房屋建筑工程中，施工质量的影响因素往往涉及很多方面，如果不能够在施工过程中， 及时发现并摆脱相关不利影响， 必然会到孩子工程环节出现脱节问题， 进而引发质量隐患。因此，工程必须积极做好工程管理、施工质量控制措施，为房屋建筑的使用功能、结构安全等方面提供保障，从而达到促进房屋建筑工程市场的健康稳定发展的目的。基于此，本文对房屋建筑工程管理以及施工质量控制措施进行了详实的阐释，以供参考。
关键词：房屋建筑工程；管理；施工质量；控制措施
前言：随着技术的发展与科技的进步，各种新的技术不断涌现出来，房屋建筑行业也出现了越来越多的新技术，这些技术的出现能够提高建筑的建筑效率与建筑特色，但是新技术也意味着会存在一些施工以及技术上的难点，因此在施工中如果应用一些新的技术就一定要做好施工过程中每一个细节的控制，一环一环的进行施工。而要想有效的做到这一点首先要做到的便是对于工程施工过程的有效管理，只有做好工程的施工管理才能够有效的控制工程的施工工序与施工环节。
1房屋建筑工程质量及管理现状分析
1.1管理体系存在缺陷
尽管房屋建筑管理已经开始受到了一定的重视，但是在工程建筑中却依然没有一个完善的管理体系存在。这就导致在进行工程的施工管理时往往会存在一定的漏洞，存在一些管理上的不足。尽管现有的管理体系也能够对于现有的建筑工程进行一定的管理与监督，对于建筑过程中存在的一些问题及时的发现并进行处理。但是建筑工程是一项复杂的工程，在建筑过程中存在的问题如果不能及时的发现并处理，在后期有可能就会造成无法挽回的巨大损失，因此管理系统上存在的缺陷一直是限制建筑管理的一个巨大问题，导致建筑管理无法做到全面管理，使得不少的建筑都存在一定的建筑质量问题。
1.2房屋建筑工程质量管理难度较大
对于建筑工程施工，一般存在工期长、条件艰苦、人员流动性大等特点，工程的实际施工也因此受到各种因素的干扰，其中，包括两大方面的因素。第一方面是人为因素，施工人员的专业素质及职业道德、建筑工程队的施工技术、施工所选用的原材料、施工机械设备等等，这些都可以影响房屋建筑工程的质量；第二方面是自然因素，包括施工现场的地质、地形、水土、气候等，其中尤其需要重点关注的是天气条件，做好温度控制措施、雨季施工防护措施、夏季防暑降温措施等管理工作。因此，房建工程质量管理因为这些种种因素的影响都会导致其质量的不稳定。
1.3房屋建筑工程施工原材料管理和质量问题
在经济利益的驱使下，建筑原材料的质量呈现良莠不齐的状态，市场上存在许多不符合国家标准规定的原材料，严重威胁着房屋建筑工程的施工质量， 留下诸多安全隐患。此外， 房屋建筑行业内部工程管理效力有限，原材料采购过程中监管力度不够，且施工过程中有关人员并未复查原材料质量，从而导致原材料质量把控存在诸多问题， 严重影响施工的质量。
1.4人员素质问题
一方面是管理人员自身的素质问题，一些工程的管理人员自身都并没有收到过系统的教育，经过曾经管理过不少的工程项目，但是随着工程的发展与进步，越来越多的新技术与新设备开始应用与施工项目中，这时候就难免会存在一定管理上的不足。此外， 在施工管理中施工人员的素质问题也一直是影响施工管理的一个重点以及难点。在施工管理过程中， 主要的施工人员还是农民工，在我国建筑工地上，80%以上都是农民工，这一类的工人大多数都没有受过系统的训练，普遍存在文化水平低、技术水平不高的问题。部分工甚至是一边施工一边学习，并没有经过系统的学习。
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2提高房屋建筑工程质量及管理水平的有效措施
2.1建立完善的质量保证体系
以某房屋建筑项目为例， 其施工条件汇总如下：①施工场地为市区，场地基础设施齐全，具备施工基础条件；②项目所在地气候特征鲜明，有明显的四季更替，且夏冬季节较长，年最高温度 42.1℃，年最低温度-17.6℃，年降水量充足，总降水时间可达 148~153d；③本项目属高层建筑，且专业设备应用较多，工期内包括四个夏季、四个雨期和三个冬季。根据上述施工条件，结合施工现场具体情况，先从施工准备、施工、审核及验收四个阶段着手，制定工程质量程序监控图。在工程施工过程中，应根据项目具体情况，完善施工流程， 从工程开工到施工验收，严格按照相关流程作业，以此提高施工人员的管理意识和质量监理责任。
2.2加大对施工原材料的管理力度
在材料的购买上应选取质量有保证的商家，在对材料的验收工作上也需要企业分配专门的管理人员进行检查，若是施工材料的质量不能得到保障，那么在很大程度上会影响建设房屋工程施工项目的整体质量，在后期改进时则会消耗更多的成本。材料质量控制工作需要遵循以下几点原则：一是材料验收员需要对材料的种类、特定和使用方法加以了解；二是熟练掌握对这些材料的保存和使用方法；三是熟知材料检验的方法和抽样要求等。
2.3做好施工质量的监督与管理
在建筑工程的施工管理中，做好工程施工现场的监督与管理工作，在施工时对于每一项工程的施工工序以及施工技术的选取均应当做好监督与管理工作，确保工程的施工质量。在施工中应当对于现场的每一个环节都做到充分、细致的观察与了解，以便于及时的发现施工过程中存在的问题与不足。此外，管理人员应当熟悉工程施工的每一个环节，对于施工中的每一个环节都应当充分的了解，在这样的基础上对于工程进行现场的指导与管理。在施工管理的过程中，应当将工程的定期检查工作落实到位，不能够以表面的工作来取代现有的工作。
2.4提升施工人员的综合素养
决策者、组织者、指挥者以及操作者，是施工人员的重要组成部分。若是施工人员缺乏一定的道德观念或者是缺乏责任心，那么可能会引起房屋建设工程质量出现极大的问题，因此加强对施工人员的培训和再教育工作十分重要。教育的内容需要从施工人员道德观念的培养、责任心的树立、技术水平的提高以及思想政治觉悟的提高等方面着手。
2.5开展有效的施工技术控制
施工过程中，由于工程的复杂性，应对施工技术进行严格的控制与提升。在施工过程中根据建筑主体的材质和施工要求，合理配备有效的施工技术，以此提高施工质量。同时， 在施工技术选择与施工过程中施以严格的管理，从技术和管理两方面着手加强对工程质量的控制。例如，在以钢结构为主体的施工项目中，要充分考虑截面的多种形式，根据施工要求， 综合利用多种设备对原材料进行加工，对切割质量进行严格把控。
结语：综上所述，房屋建筑工程管理和施工质量是整个工程的核心所在，提高房屋建筑工程管理和施工质量有利于满足群众对居住环境提出的新要求，进而实现工程的经济效益。在提高房屋工程管理和施工质量过程中，要加强质量保证体系的建立，为房屋工程管理和施工质量提供宏观把控体系。在此基础上，提升施工原材料的管理力度，形成有效的人员控制和技术控制体系，以此确保房屋建筑工程管理和施工质量的整体效益。
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[4] 陈建华.关于建筑工程管理重要性的分析[J].江西建材，2016，(20).
论文作者:李莉,李峰
论文发表刊物:《基层建设》2016年23期
论文发表时间:2016/12/7
标签：建筑论文; 过程中论文; 工程论文; 工程管理论文; 施工质量论文; 质量论文; 房屋论文; 《基层建设》2016年23期论文;