摘要：经济的发展带动了百姓生活水平的提高。现今，人们对物质生活水平提出更高要求，尤其是在住房方面，对房屋质量提出了一定要求。但是，建筑工程在施工中仍存在一些问题，对房屋质量造成影响，尤其是渗漏问题，严重影响了居住者的居住感及安全性。因此，从房屋建筑工程角度出发，对其防渗漏施工技术中几点要点进行分析，并对其中存在的问题进行一一剖析，进而提出改善房屋建筑渗漏施工的建议，希望房屋建筑能提高防渗漏施工技术。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；要点分析
引言
由于人们对生活质量的要求逐渐变高，人们对房屋建筑工程的品质要求也越来越苛刻，但是最近很多住房都出现墙体、地面、橱窗、柜体等屋内设施渗漏的状况，这不仅大大折扣了房屋的价值，还减少了房屋的居住时间，对房屋的正常使用带来不便，严重影响了房屋的质量。研究发现，出现渗漏现象的种类和原因，以及部分渗漏现象的解决方法，改良防渗漏技术，这对提高住房品质，加强建筑工程的施工作用有很大意义。
1房屋建筑出现渗漏的原因分析
房屋建筑出现渗漏的部位主要集中在地面、墙体、门窗、卫生间、厨房等位置，只有针对渗透的原因进行查找，才能有效解决此类问题，并避免此类问题的发生。
1.1房屋建筑设计方案存在漏洞
在房屋建筑工程中因建筑方案设计问题而造成房屋质量出现问题，在房屋建筑中仍然存在。比如房屋渗漏问题，如果在设计中对房屋建筑整体结构设计不够合理，未注重细节等，都会造成渗漏问题发生。再者，房屋建筑如果在设计时不合理的话，那么也会造成房屋整体受力出现问题，如果受力不平衡，则会增加墙体渗漏问题发生，甚者因受力不均衡还会对居住者安全造成威胁。与此同时，如果在设计阶段给排水渗漏出现不合理，那么人们在使用给排水或者水时都会增加水的流动性，容易发生滞水或者渗漏水问题出现[1]。
1.2房屋建筑施工材料问题
房屋建筑施工所用材料质量如何，都会对房屋建筑整体质量造成影响。如果房屋建筑所用材料不合格，则会降低墙体、地面等防水能力，进而出现渗漏情况。例如，所应用的水泥质量未达到工程标准，并且其在进行水泥的搅拌时配比也不正确，再加上砂石质量存在问题，便可能会导致墙体及地面的防水性能下降，并且无法有效抵御施工期间水的流动性，出现渗漏现象。即使部分工程会采取防水材料来减少这些事件发生的可能性，但因一些工程为了整体利益多会选择一些价格较低的防水材料，使得其应用的性能无法满足实际需求。所以，针对以上所述问题，应从建筑所用材料出发进行管理，确保所用建筑材料能够满足房屋建筑居住需求，能够减少和避免渗漏问题发生[2]。除此之外，建筑施工中所用泥浆、砂石等质量存在问题，也会增加渗漏问题发生。
1.3房屋建筑施工技术问题
在房屋建筑施工过程中，如果因施工技术存在问题，也会增加房屋渗漏几率。现今，国内建筑施工多以农民工作为主要劳动力，而在其施工过程中并未严格按照施工图纸开展施工，大多是凭借自身施工经验进行施工，造成施工结果与施工要求不符情况。再者，如果施工工序存在差异，也会增加房屋建筑质量问题发生，如造成渗漏问题。与此同时，国内建筑行业属于粗放式发展模式，所用建筑机械和设备、技术都存在较大弊端，无法满足现今施工质量需求。再加上房屋建筑施工过程中管理不善等，都增加了房屋建筑渗漏隐患。
2提高房屋建筑工程渗漏施工技术的建议
2.1科学设计房屋建筑方案
房屋建筑设计过程中除了要满足房屋建筑美观之外，还要提高房屋建筑结构的合理性。因此，在施工之前要对施工场地、周围周围地理环境等对房屋建筑进行合理设计，且根据施工具有的技术与条件来提升房屋结构质量，进而避免房屋结构出现渗漏问题[3]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在给排水设计方面，则要根据房屋建筑情况对给排水高低、坡度等进行设计，以免出现滞水、渗水问题出现，使给排水流水量满足实际需要。
2.2严格把好施工材料质量关卡
施工材料会直接对房屋建筑渗漏造成影响。因此，只有从施工所用材料方面把好质量关，才能对之后的施工质量提升奠定基础。而在施工材料选择方面，要选择防水、防渗漏的材料，且在质量方面要进行检测，只有符合房屋建筑标准才可使用，要确保所用材料合理性。
2.3提升房屋建筑工程施工质量
在房屋建筑工程中施工质量是最难以管理，对房屋建筑质量高低造成直接影响。如果房屋建筑施工质量不佳，则会增加房屋渗漏问题出现。因此，要从全方面提升房屋建筑工程施工质量。首先，针对施工所用人员质量意识差因素，要对施工人员进行质量培训，告知其施工质量的重要性，让其了解到房屋质量存在的危害，使之具备良好的责任使命。除此之外，还要强调施工中严格按照施工图纸进行施工，以避免造成返工问题出现。其次，针对国内房屋建筑行业防渗漏技术的不成熟，应加强对防渗漏技术的研究，如可以借鉴国外一些先进技术理念，与现今房屋建筑施工情况所结合，选择更为合理技术进行应用，以提高房屋建筑防渗漏技术；最后，针对房屋建筑施工环境复杂因素，应加强对施工现场的管理，如对施工工序、施工人员操作、施工成品保护等方面进行监管，尤其是防水层施工方面一定要加强管理，避免在施工中对下水道工序造成破坏，以降低和避免渗漏问题出现[4]。
2.4针对外墙防渗漏的施工技术
造成外墙出现渗漏的主要原因是因施工过程中剪力墙外墙拉筋未能满足建筑技术需求而造成剪力墙与墙体结构之间出现裂缝而出现渗漏情况。针对这种情况，应在房屋建筑施工过程中注重该类问题的出现，加强对外墙防渗漏施工管理，以此在施工中注重细节等问题，降低剪力墙与墙体之间存在渗漏。与此同时，建筑施工中外墙所用浆体比例不正确也会造成渗漏问题出现。再加上施工中未对脚手架填充完好，也会造成渗漏问题出现。因此，科学配比外墙所用浆体，对脚手架部位进行良好填充，都是降低外墙出现渗漏的方法。
2.5房屋表面防渗漏施工措施
房屋表面的设计思想要遵循：根据各地的具体情况，制定适宜的办法，多道设防，防排结合，依靠社会各方面的力量分工合作，保证社会主义现代化建设顺利发展。严格根据国家相关强制性标准和规定条例对房屋的细节与防水坡度进行检测，选择防水建筑材料时，首先要检查其出厂合格证以及使用认证书，防水材料应用于施工过程前要检查其是否符合设计要求，对选择的建筑材料要进行抽样检测，检测合格后才能应用于施工现场。在防水建筑施工前要做图纸综合审定，抓住施工图的细节要点掌握相关的必要技术，拟订施工策划设计操作方法。施工过程中要加大防水成品质量的保证，严格检测分析，对负责人也要进行全面的督促[5]。
结束语
目前，在社会经济高速发展的形势之下，对于建筑行业的要求也愈发严格，所以作为施工单位，要充分重视工程建设的质量。并针对其常见渗漏问题进行分析，并运用实际可行的对策来进行防治。依照具体情况运用适宜的防渗漏技术，在最大限度来确保房屋建筑工程的质量，促进其走向可持续发展的道路。
参考文献
[1]陈彬.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].科技致富向导, 2015(12):179-179.
[2]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰,2017(20):98-98.
[3]仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].江西建材, 2016,2(1):98-98.
[4]宋凯.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发,2017, 44(23):67-69.
[5]宋长江.刍议房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].自然科学:文摘版, 2015(11):00005-00005.
论文作者:李帅克
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/19
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