加强建筑功能技术措施在房地产业中应用论文_宁述东

加强建筑功能技术措施在房地产业中应用论文_宁述东

济南恒地房地产开发有限公司 山东济南 250399

摘要:在房屋建设过程中应用节能理念不但能够保证房屋的良好居住与使用性能,还会提高整体建筑的应用质量,保证室内环境的适居效果。在整个房屋建设工作中充分利用节能技术,将其合理的进行有效应用。对节能技术进行深入应用,不断分析节能技术对建筑的促进作用,同时探讨有关管理措施,希望能够为建筑工程领域做出相关贡献。

关键词:房屋;建筑施工;节能技术;应用

引言

目前我国主要以发展城市经济为主,并且随着人们经济水平的提升,对房屋建筑的要求也相应较高,在此前提下建筑行业得到了蓬勃的发展。由于城市内建筑工程规模及数量不断加大,在完善城市基础建设的同时也带来了一定的弊端,那就是资源消耗巨大,并且建筑施工会制造出较多垃圾以及粉尘等,对城市环境造成了较大的污染。现如今人们更加提倡绿色建筑,以更加绿色节能的建筑材料以及施工技术来实现房屋建筑工程建设,此外最重要的就是绿色节能施工技术的应用能够对资源进行合理分配,减少不必要的消耗,同时还能够有效的提升房屋建筑的质量以及使用寿命,是实现建筑行业可持续发展的重要手段。

一、节能施工技术在房屋建筑施工中的意义

在经济快速发展的今天,房屋建筑工程项目不断被开发,导致我国资源消耗急剧上升。经社会调查可分析得出,房屋建设耗能是我国总体耗能的近一半。与国外先进国家相比,我国房屋建设工程项目在质量上与之相差甚远,同一环境下,大多工程的围护栏和热功能都不具备技术优势,这是国内房屋建筑工程施工能源利用率低、消耗巨大的重要原因,因而将节能技术引进房屋建筑施工具有重要意义。其重要意义体现在两方面:一是我国虽物产丰富、疆域辽阔,但仍属于资源紧缺型国家,减少房屋建设能源消耗对缓解我国资源现状,建设友好型可持续发展社会具有重要意义,同时也是响应国家号召的必要践行措施。二是,对建筑单位或企业而言,可进一步减少项目资金投入,同时有利于单位或企业的能源安全,促进建筑与能源行业的协同发展。

二、房屋建筑工程节能施工技术的原则

在房屋建筑施工过程中,要坚持使用节能技术,控制施工成本,降低资源消耗,增加工程收益。对此可从两方面入手,重视对节能材料的使用,强化合理运用。在此基础上,对材料进行规范化使用,按照系统要求进行施工,对施工体系规划进行执行与操作。房屋建筑工程应当坚持安全性原则,保障群众的利益,控制生命安全、财政安全,因此必须以科学的态度进行材料应用,择优选择最适宜的施工材料,控制成本的同时保证施工质量。如:实际施工中常见门窗密封问题,对此应当予以充分重视,选择节能材料、重视房屋保温性能,采用高科技技术队墙面进行施工,节约资源的同时提升材料的利用价值。常见的应用材料包括聚氨酯、玻璃棉、发泡聚苯乙烯等高效节能兼具保温功效。相比于传统施工材料,现代化节能材料凸显优势,完善传统材质漏洞的同时,解决常见的问题。如:改良使用新型节能材料,可有效解决是心粘土砖消耗材料的难题,可使用粉煤灰混凝土、空心砌块等材料有效的解决相关问题。在施工的过程中,不仅要重视节能材料的应用同时要根据施工的要求与规定选择施工材料,控制施工成本的同时,对资源充分再利用,采用科学的方式解决资源的余热、废热问题,促进资源的回收利用,实现建筑工程可持续化发展的目标。

三、在现阶段应用施工节能技术存在的问题

首先,当前我国虽然已经有一些绿色节能策略,但在建筑行业中并没有获得较好的应用,也缺少完善的相关条例,监督方式也存在不足,不利于相关技术的推广,甚至影响到绿色节能的施工。其次,许多施工企业缺少对绿色施工技术的认识,这就导致选用的建筑材料与绿色标准不相符。再次,绿色施工技术在使用中具有复杂性,会在一定程度上影响工程的进度,当前,一些国家根据这一问题出台了一系列鼓励政策。但是一些建筑企业仍然不愿选用绿色节能技术。

四、房屋建筑施工中节能技术的应用

1、设计阶段的应用

绿色节能施工技术的实施是需要以绿色节能的房屋建筑设计为前提的,对房屋建筑进行整体规划设计,提升建筑材料的利用率,借此来改善房屋质量与周边环境,因此房屋建筑建设施工前要做好相应的绿色节能设计。在设计阶段,设计人员应当充分的了解人们的需求,在房屋的空间结构上进行优化,减少房屋建筑对施工材料的需求量,最主要的是设计出更加合理的新型节能材料的使用方案,在根本上实现绿色节能。此外房屋建筑设计还要考虑施工难度问题,通过与相关施工单位的沟通来优化设计,避免为房屋建筑施工增加不必要的难度。此外在对房屋周边环境设计时一定要与周围的环境相适应,善于利用植被、水源、围墙等营造绿色景观,以此来美化环境,提高空气清新度。

2、在墙体中应用的节能技术

墙体节能施工中将空心砖应用到承重墙施工过程中对于节能环保具有重要意义。空心砖的完整性在具体施工过程中很关键,为了保证外墙达密度合乎规范,墙体外利用实心砖砌筑时,应当注意在不随意打孔的基础上安置好预埋件与管道,用水泥堵塞好孔洞。另外,在施工过程中为了保证墙体的施工质量,避免出现粉刷热阻值和粉刷开裂,必须依据设计图纸进行安排。另外,为了实现节能环保的要求,墙体保温层施工也是有效的途径,外墙保温和内墙保温是主要的两种方式。外墙保温主要应用在我国北方地区,干挂、喷涂、抹类、粘贴等工艺是建筑墙体节能效果实现的主要方式。需要指出的是,合适比例的砂浆配置在具体施工过程中,对于确保涂抹保温层的效果也很重要。基层和保温层粘结度的程度也很重要,这对于保温层保温效果的提高和保温层温度的均匀极为关键。除此之外,保温层与墙体的固定主要是运用膨胀螺栓来实现,以实现更好的经济性。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

3、屋面节能技术

屋面的隔热性能相较于门窗较好,通常采用在屋面结构上部或下部设置通风隔热层、采用高效保温材料隔热、屋顶结构上设反射层或蓄水植被等节能技术来进行提升隔热效果。不同的屋面结构差异较大,因此要明确建筑物屋面整体结构再选择合适的节能技术措施。例如,以坡屋面形式为主的建筑物,要铺设保温材料的时应该结合坡屋面的实际状况进行有效铺设。另外,在建筑屋面上进行绿化操作也是节能技术的一种,不仅能够减少建筑物能耗,也有利于环境保护。

4、绿色环保门窗技术

首先,绿色环保门窗材料应用。就窗户而言,现今房屋窗户多为实心普通玻璃,其隔热保温性能较低,致使屋内热量大量散失,则可在窗户安装或更换时,选用保温性能优良的中空玻璃,经调查与计算,此种操作可减少屋内百分之三十左右的热量消散。在寒冷环境下,此种玻璃可对屋内温度进行长时间保持,有效减弱屋内热量向外散失,减少暖气能源消耗,间接发挥节能环保的作用。在炎热的季节,可防止屋外热量向屋内流动,保证屋内空间温度的舒适性,减少空调能源消耗。在我国南方地带进行此种玻璃的使用会使在外界环境较高的情况下,屋内温度仍然适宜居民居住。

5、照明节能技术

第一,建筑物内部的灯具可多选择节能环保、耐用高效的灯具品种;第二,建筑物内部的照明系统可对自然光源进行最大限度利用;第三,在施工过程中务必要定期检查使用的电器设备,务必要防止出现继续使用无功耗电机设备、有故障电机设备、老化电机设备的情况,并且还要对施工方案进行优化,以此来避免设备空载运行。第四,管理人员要对不同施工区域、不同施工阶段的用电总数进行合理记录,通过分析数据的方式来找出原因,进而达到合理控制的效果。

6、屋顶隔热中的节能技术

屋顶隔热技能技术也应是节能技术应用与研究的重要内容,其在建筑能源消耗控制上发挥着巨大作用。在晌午,太阳直射屋顶,对屋顶隔热具有必要性,相较而言,屋顶空气层隔热在建筑物隔热与节能上更具优越性,其成本较低、效果较好。在房屋施工中,应推动对屋顶隔热技术的使用。

7、绿色环保措施

7.1 合理利用固体废弃物。第一,可通过分类整理建筑垃圾,或直接打碎制成垃圾砖,或将其作为路基的基础垫层;第二,最大限度地再次回收利用建筑施工现场所产生的包装废物、废料等,若不能直接利用,那么还可将其送到工地附近的废品回收站;第三,可将不能再使用的材料(包括泥浆、下脚料等)外运到填埋场。

7.2 噪声控制在房屋建筑施工过程中,无论是混凝土浇捣,还是挖掘机工作均会出现较大的噪音污染,可采取多种措施来进行降噪:第一,开展封闭施工作业;第二,对施工时间进行妥善安排,非特殊情况下,尽量不要在居民的午休时间与夜间睡眠时间开展施工。第三,可适当安置隔音设备或者选用施工噪音较小的设备。

7.3 污水排放房屋建筑施工过程中所出现的污水主要来自于两个方面:第一,生活污水。由于项目部的施工人员较多,尽量不要安排太多人员住在工地区域,并且还要在工地生活区安装系统完善的排污管道。第二,施工用水,这就需要对其进行有效的分离、处理之后才能够排到市政管道。与此同时,还要对污水进行科学合理地处理规划,力争实现循环利用污水。

五、应用新能源参与房屋建筑施工

1、应用太阳能节能施工技术

作为应用范围最为广泛,储量最为丰富,无污染无排放的优质高效可再生能源,太阳能对于人类发展和社会建设具有重要的意义。如今,随着技术的成熟,在建筑工程的施工中太阳能的应用范围也在越来越广,尤其是对于环保型建筑,太阳能是其首选,设计者将晴朗天气下的太阳能储藏起来,转换为电能后以供应建筑物夜晚的照明和生活的需要。当然,因为太阳能资源极易受到环境因素的影响,所以目前我们在太阳能资源的开发利用技术方面还存在一些不足,这就提示我们应当加紧研究太阳能资源的利用技术,以更好辅助建筑发展。

2、应用风能源节能施工技术

在建筑施工过程中,大型设备应用较多,需要大量的电力资源作为基础。作为可再生、无污染的清洁能源,风能在循环性和环保性上具有独特的优势,可以更好的支撑环保背景下的电力供应,但是相较于国外,我国房屋建筑的风能利用比较少。所以,将风能应用到建筑工程施工中,一方面可以为施工提供其所需电能,另一方面还可以实现节能环保的意义。

结束语

在建筑项目中不断深化节能施工技术使用,可极大降低房屋施工能源消耗,符合社会可持续化发展趋势。房屋建设项目设计人员与施工人员,应不断提升自身绿色相关技术应用能力,为国家能源消耗控制贡献自身力量,促进建筑行业的更好更快发展。

参考文献

[1]王小红.试论绿色节能施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材,2019(03):41+43.

[2]张红年.建筑工程新型绿色施工技术应用及节能环保方法探究[J].绿色环保建材,2019(02):47+50.

[3]班德富.绿色节能施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].低碳世界,2019,9(02):176-177.

[4]张荆刚.房屋建筑施工中的节能环保技术研究[J].居业,2019(01):103.(3):31~33.

[5]宋华潭.绿色节能施工技术在建筑工程施工中的应用[J].建材与装饰,2018(13):21~22.

[6]陈淑青.绿色节能技术在建筑工程施工中应用分析[J].建材与装饰,2018,15(6):15-~16.

[7]周开幸.房屋建筑工程施工中“节能技术”的应用[J].建材与装饰,2018(30):28~29

论文作者:宁述东

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期

论文发表时间:2019/7/30

标签:;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  

加强建筑功能技术措施在房地产业中应用论文_宁述东
下载Doc文档

猜你喜欢