建筑工程造价预算控制要点及对策分析论文_李杰萍

建筑工程造价预算控制要点及对策分析论文_李杰萍

佛山市顺德区南粤市政工程有限公司 广东佛山 528300

摘要:众所周知,建筑工程和其他的工程类型相比具有一定的复杂性,除了其涉及到的范围比较广之外,风险性、投资量都相对较大。其中,工程造价预算是工程项目中比较重要的部分,造价预算很容易受到各种主客观因素的影响,因此,需要相关的专业人员加强重视。

关键词:建筑工程;造价预算;控制要点;对策

引言

建筑工程造价预算是一项严谨性较高,对精准要求较为严格的内容之一。预算和结算贯穿在工程建设的每一个环节。要想保证工程造价处于相对合理的范围内,工作人员必须要保证工期、合理设置资金、优化技术。建筑工程造价预算控制和管理是整个工程项目的关键环节。

1概述

所谓的工程造价预算,主要指的是对一个完整的工程项目所需要的成本支出进行综合的计算,其中包括人工费用支出、材料费用支出、机械费用支出以及需要向相关部门缴纳的税费等。在进行建筑工程的预算过程中,应该重点注意以下几个问题:①将建筑工程预算的目标确设定好;②将每一项工程任务的具体分配指定好;③统一化管理建筑项目的预算。总的来说,有效地对建筑工程的预算进行控制不仅可以在很大程度上保障了建筑工程的预算在可允许的范围之内,还提高了建筑企业的基本利益。

2工程造价预算存在的问题

2.1建筑工程造价预算编制不够准确

在对建筑工程进行早期预算时,最重要的也是最基本的要求就是预算编制必须保证能够足够合理准确,只有这样才能为建筑工程的经济决策指导提供基础的保证。而导致编制的准确性出现问题的主要原因有俩个:其一是参与工作的相关人员的问题关人员的问题:由于一部分工作人员的专业素质较低由于一部分工作人员的专业素质较低,或者其对自身的工作重视程度不够,导致其在相关的工作中出现纰漏,导致建筑工程的预算编制出现问题,最终导致预算编制不够准确够准确;其二则是一些外在的客观因素其二则是一些外在的客观因素,不仅仅只是因为建筑工程的施工复杂,而且在建筑施工时由于会受到地域环境、天气情况的多种因素影响,导致工作人员在进行计算的过程中出现失误,最终导致编制预算出错。

2.2预算编制问题

工程造价预算编制是否合理决定着最终管理效果。工程造价预算编制不准确是现在比较常见的问题,主要是因为编制人员主观认知误差,未正确认识到预算编制和管理的重要性,再加上对工程造价管理目标与任务了解不完善,造成编制时出现内容混乱和不准确情况,限制后期管理措施的实施。另外,外部环境以及工程自身所存的客观原因,也会对预算编制质量产生较大影响,基于工程项目复杂性与繁琐性,造价预算编制出现失误的可能性比较大,降低最终结果可靠性。

2.3市场变动因素

市场变动可预测性比较低,任何一项条件的变动,反应到工程上均能造成造价失控。从工程造价预算控制角度分析,因为前期编制与后期控制之间存在较大时间差,中间过程存在众多变动的可能性,例如施工材料价格变动,导致实际施工成本增加,但是因为前期编制阶段缺乏应对措施,最终造成实际成本超出预算,出现造价管理失控问题。

3建筑工程造价预算的控制要点与应对策略研究

3.1做好预算的编制工作

与建筑工程施工同等重要的环节就是编制造价预算,预算编制的科学性有助于预算控制工作的开展。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先,预算编制工作要以预算人员了解施工现场以及施工特点为前提。预算编制工作进行之前,工作人员要全面地收集工程地形测量图以及相关的勘察报告。将整理好的图形、文字和数字资料作为工程预算编制的参照。其次,预算人员需要根据图纸内容对设计师的设计理念进行明确,然后对工程量和所需的预算资金进行计算,做好分项工作。在编制预算的过程中很容易出现漏记、错记的现象,工作人员要尽量避免。另外,预算编制工作人员还需要对工程建设所需材料的价格进行分析,设置一定的价差。由于工程所需材料类型较多,而且价格多样,预算工作本身需要具有一定的动态性特点,符合市场环境的变化规律,在严格要求材料性能、质量的前提下对价格进行控制。

3.2完善资料

将工程造价预算的编制资料完善好对于控制整个工程的预算来说是非常重要的一个环节,具体完善这些资料可以从下面几个要点入手:①建筑工程相关的预算编制工作人员需要对建筑工程的地质环境、电力供应以及施工材料等方面的资料进行详细的记录,除此之外,预算编制人员还应该收集整理一些与本建筑工程相类似的其他建筑工程的相关资料,从而更好地完成预算的编制;②参与施工的一些技术操作人员要对工程施工现场的一些环境信息以及设备信息进行事先的了解,这样可以有效地提高造价预算相关内容的可行性。

3.3对施工图纸的内容进行深入了解

任何建筑工程的施工都必须严格按照施工图纸进行,因此在建筑工程进行造价预算工作时,相关的工程图纸十分地重要,所以工作人员必须对施工图纸进行认真的研究分析,才能更好的完成预编制控制工作,对建筑设计人员的想法进行充分的了解,才能避免问题的出现,提高预算的准确性。

3.4提高建筑工程预算人员的专业素质

在工程造价预算工作中,对于相关工作人员专业素质的要求比较高,因此对预算人员的准也素质进行提高也是很重要的一点,因此相关单位需要对其管理能力、计算分析能力、表达能力以及预算能力进行考察并提高,只有这样才能使造价预算的准确性得到保障。

3.5工程前期控制

前期阶段需要对各项资源进行优化配置,确保能够以最少的造价发挥最大的价值。一方面,施工材料。材料为工程建设的基础,面对工程规模不断加大的情况,所需材料总量不断增加,相应其涉及到的成本造价也更大,需要确定其在造价预算控制中的重要地位。科学制定材料采购计划,并与供应商签订采购合同,在保证材料质量的同时争取低价,避免材料未按时到场或者质量问题而影响工期甚至返工现象的发生。

3.6工程中期控制

将管理重点放在技术工艺上,确保每道工序实施的规范性,同时还要确定设计图纸和施工方案在整个过程中的指导性地位,要求严格按照方案图纸作业,严禁出现私自更改工序的情况,从根本上来排除施工变更造成的成本增加可能性。尤其是工程建设所应用的新型技术与工艺,在预算编制阶段,可要求技术人员参与,与造价人员共同商讨确定预算方案,基于整体投资水平来选择控制技术工艺,以免盲目选用新型技术与工艺,造成整体造价失控。

3.7工程后期控制

对于工程建设来讲,整个过程中受外部因素干扰非常大,想要将实际造价控制在预算内,就需要安排专业团队和单位进行全过程管理。应做好预算控制人员管理和水平提高的重视,从整体上来提高其管理能力、预算能力、计算分析能力以及交际能力,及时预测可能会出现的问题,并采取措施应对。在工程进入到最后阶段,还应做好所有材料的管理,对比工程实际情况,做好造价结算,保证工程量计算的准确性,提高造价控制科学性。

结语

总之,通过本文的叙述,造价预算管理工作的重要性不言而喻。管理人员只有从思想上加强重视,在实践中做到严谨、细致、全面,并且将所有的影响因素考虑到其中,同时提升自身的专业能力和业务水平,这样才能够保证工程造价预算管理的科学性,为建筑企业带来经济效益。

参考文献

[1]陈改玲.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].城市建设理论研究,2013,6(6):86-87.

[2]卢殷俭.对建筑工程造价预算控制的思考[J].中国电子商务,2010,3(5):117-118.

[3]马丽.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].市场论坛,2011,4(8):59-60.

论文作者:李杰萍

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期

论文发表时间:2018/6/21

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