（山西省交通规划勘察设计院 山西 太原 030012）
【摘 要】我国工程造价模式虽然经历的几十年的发展，但是整个行业发展水平仍然与当前世界经济，社会发展水平存在差距。建筑项目经常遇到“三超”、二次调价索赔等一系列问题均与造价数据的不精确和延后性直接相关。而BIM技术的发展和应用给造价管理带来了革命性的变化，借鉴BIM技术在数据存储、调用上的高效性，并且分析了其在工程造价及管理上的巨大应用价值，就实现BIM系统功能面临的问题提出改进建议。
【关键词】建筑信息模型；工程造价现状；精细化管理
【中图分类号】TU723.3 【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2017）04-0238-02
建筑业在我国一直是一个劳动密集型、粗放经营的行业，人员素质参差不齐，一直没能形成很好的管理体系，导致施工效率跟国外同行人员比，差距不小。随着城市现代化的加快，现代科技的飞速发展，人们对建筑物的功能、外观及舒适度要求的提高，所附加在建设项目上的信息量变得越来越大，尤其是对于某些现代大型建设项目，由于其参建单位多、建设周期长、建设过程信息量大，查找信息变得非常困难，项目工程管理的难度也大大增加，导致效率非常低下，依赖传统的信息沟通和管理方式很容易导致工程造价管理失控。如果使用BIM（BuildingInformationModeling）软件建立建筑信息模型就可以将工程项目的设计、施工等信息整合在一起，促进项目各个主体与专业的参与和配合，在工程实际施工前进行造价管理，从而实现从设计到施工、运营的全过程造价管理，有效避免项目完工后实际成本超出预算情况的发生，BIM将带给建筑工程造价行业思维上与工作方式上的革命性地转变。
1.目前工程造价管理存在的弊端
工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，从某建筑公司在沙特巨亏40亿，就能看出造价管理的重要性不可小觑，当初关于这个轻轨项目最开始夺标呼声最高的并非是某公司，而是沙特当地实力最强的铁路建设集团，当年沙特公司报出200亿的高价，而某公司却报出120亿的低价，这个120亿是按照国内轻轨的投标成本测算出来的，让人匪夷所思。如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看，工程造价管理主要存在以下几个问题：
1.1 工程造价管理体制不完善，多头管理问题突出
就工程定额来说，我国工程造价采用地区定额计价方式，区域特色非常明显，全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，各个省份定额差异性非常大，政府投资的项目又由政府颁发了市政定额，由于两部门的要求和掌握尺度不同，在执行过程中常常发生矛盾，致使定额使用单位无所适从，有关主管部门难以仲裁，造成了业主和施工方为此互相推诿，官司层出不穷。
1.2 计价方式落后，不适应建筑市场经济的发展
当前，我国的建设工程招标投标中所采用的工程造价计算模式仍然是以定额计价为主的计划经济模式。定额总想包罗万象，却总是不可能面面俱到，因为社会在进步，技术在发展，定额越是追求全面，越是事与愿违，很难达到预期的目的。时间上的滞后性和内容的呆板常常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。定额价格每过五年才更新一次，滞后性相当明显，当今社会经济发展非常迅速，商品价格波动在一年内非常大，以钢材为例，前一个月3000块一吨，后一个月可能就4000块一吨，建设工程定额较长时间才更新显然会与实际市场脱节。另外我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争，建筑公司之间生产经营水平参差不齐，定额无法精确估算出工程价格，是从造价源头就产生的。
1.3 缺乏对工程造价管理的全过程监控
当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重，不按规律办事，盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象，甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气，有意加大工程造价，来牟取利益，后果十分恶劣。
2.BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1 BIM的含义和应用
BIM，（建筑信息模型Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。美国AEC领域的BIM使用情况进行调查研究的基础上总结了目前BIM模型施工管理平台的应用主要包括：现场整合、方案优化、进度安排、工程量统计、安全管理、质量管理、成本管理、数字化建造等。
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BIM这种新的技术，适用于从设计--施工--运营管理的全套流程，贯穿工程项目的全寿命周期。建设项目全过程中的各个阶段可以根据业主、设计单位施工单位的不同规范要求对BIM 系统进行全方位、多角度、不同层次的处理，事前对各种问题进行提前预警，使建设项目各个参与主体能够针对可能出现的问题提前做出正确的应对，避免损失及其他严重后果，同时可为协同工作提供坚实的基础。BIM可以应用于设计、招投标、施工等建设项目的各个环节，而且能够取得事半功倍的效果。住建部的《“十二五”建筑业信息化发展纲要》中确立了BIM技术在中国建筑信息化发展中的核心位置，国家从宏观方面给建筑业指明了方向，未来的BIM发展会非常繁荣。
2.2 BIM在工程造价中的优势
资源计划功能：在目前情况下要实现精细化管理是存在许多问题的。如前期预测准确性低、信息处理速度迟缓、参与方数据变化快、阶段信息传递失真。如果利用BIM提供的数据库，可以实现动态实时监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。能按照任意时间段、任一分部分项细分工程量，分析任一部分的造价，可以更加准确地制定派工计划和资金计划，在每一阶段结合组织与人力、技术与经济、定额与合同等特点，进行资源优化配置，实现全寿命周期成本最低、消灭“三超”现象。高效地进行了成本的分析和进度的分析，提高了项目的管理水平，从粗放管理模式过渡到精细管理模式，这样使业主节省了时间和成本，在运营阶段更好的进行管理。
设计索赔变更功能：引入BIM技术，可以直接将设计变更的内容在模型中体现。当发生变更的时候，只要将变化的数量输入进去，软件就会自动汇总相关工程量的变化情况。甚至可以将变更引起的成本变化直接导出来，让设计人员清楚认识设计方案的变化对成本的影响。所以在造价审核的过程可以更为直观，便于通过BIM 模型发现不合理构件和缺少的必要构件，对不合理构件进行剔除并添加必要构建，降低漏项、缺项和重项的风险。从而提高前期预测准确性，减少工程变更。业主、设计方和施工方一目了然，减少了纠纷的发生。
提高工程量计量准确度：引入BIM技术后，BIM信息表达直观高效，建设单位可以基于BIM模型顺利的将对项目的预期要求表达给设计单位，造价人员只需依据当地工程量计算规则，在BIM软件中相应的调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，精确、快速地统计出工程量信息。相比较以前的各种算量软件柱墙梁板一步一步的输入而言，基于BIM的自动化算量方法将造价专业人员从繁琐的计算工作中解放出来，大大降低建设单位的成本风险，极大地提高了工作效率，为计价核算检查带来方便，可以使工程量计算摆脱人为失误因素。
BIM多算对比功能：传统只重视两头价格(合同价、结算价)的情况，将在BIM 技术下彻底颠覆。在BIM模型中，从空间、时间和工序几个维度进行对比分析，比如某个项目一月完成了2000万的产值，实际成本1500万元，但有可能某个分项工程预算500万，但成本700万，这就需要按三个方面进行分析，在数据库的支持下，快速进行对比和分析，结果很快就能计算出，保证了多维度的精确性和高效性。
BIM信息监管功能：BIM模型计算功能包括信息收存和信息计算两方面。一方面，BIM模型中的任何一个构件都可以查到它的信息，比如材质，生产厂家，市场价格，使用年限，当需要更换任意构件的时候，可以一目了然，迅速找出，节约时间，不用查找厚重的图纸。此外，BIM模型尤其适用与政府投资项目，BIM模型中任意构件的属性信息可进行实时修改和覆盖，实现工程信息动态更新。虽然业主，施工方，设计方人员频繁的更新数据，但不会更改前期有效数据，也不能篡改数据，因为这个模型在三方的监管下非常透明。因此，BIM模型可保存工程项目从决策阶段到项目竣工验收的全部工程信息，以及全过程各项构件在各个阶段的价格，减少弄虚作假的情况，为国家节省的大量的资金。
把BIM技术应用于整个项目中，不仅仅是软件的应用。更重要的是一种理念，一种新型的管理模式，基于BIM技术的彻底打破建设工程施工方，业主，设计单位之间的壁垒，BIM信息表达直观高效具有，建设单位可以基于BIM模型顺利的将对项目的预期要求表达给设计单位，大大减少了实际施工过程发生设计变更的需求，降低建设单位的成本风险。促使工程造价管理进入实时、动态、准确分析时代。BIM尤其适用于政府主导投资的大型基建项目，这种技术提高了工程项目各参与方对成本控制的能力，也同时为各方节约了成本。每年因为建筑市场的不透明，建筑行业的不规范，很多国家主导的基建项目在招投标，建设，采购过程中频繁发生贪污腐败现象，而BIM技术与互联网的关联，有效地提高了建筑市场的透明度，有利于我国建筑行业行为的规范化，有效地规避了招投标及采购过程的贪污腐败。同时，加快了我国建筑业由粗放型向集约型转变，有利于提高建筑业生产效率，加快建筑产业集中度提升。
3.结语
BIM技术在我国的应用还处于初始阶段，其相关软件还没有形成统一的系统，BIM在建设及造价方面的潜在价值还没有充分发挥。任何新技术的应用和发展都需要统一的规则，要促进和实现BIM技术在我国快速发展和应用，BIM相关的技术标准体系亟待制定。所以需要从国家层面出台一系列的政策，促进BIM行业的发展，并且在国家主导投资的基础设施建设项目中开始运用BIM技术，从上到下使BIM技术迅速发展，将整个BIM体系的相关软件、技术统一整合到一起，产生合力，发挥放大效应。
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[5]朱建国.BIM技术在施工阶段的应用策略研究，建筑施工，2013年07期.
论文作者:李哲宇
论文发表刊物:《建筑知识》2017年4期
论文发表时间:2017/6/19
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