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摘要：智慧城市在我国发展越来越快，作为智慧城市的重要构成部分，智能建筑的设计也在不断发展进步。智能建筑提高了建筑的智能性、节能环保性、实用性、先进性及可持续发展等，有助于实现智能建筑的高效和低碳，促进智能建筑与智慧城市的进一步融合。
关键词：智能建筑；智慧城市；对比；研究
1 概述
1.1 智能建筑
智能建筑的定义是：以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。
1.2 智慧城市
关于智慧城市，目前还没有统一公认的权威定义，不同行业、机构和专家站在不同的角度对智慧城市的概念进行了诠释和定义。智慧城市是运用物联网、云计算、大数据、空间地理信息集成等新一代信息技术，促进城市规划、建设、管理和服务智慧化的新理念和新模式。
2 智能建筑设计与智慧城市设计对比分析
2.1 设计相同点分析
无论是智能建筑设计，还是智慧城市设计，都会把标准、需求、基础、经验和创新作为设计核心把控点。
2.1.1 基于标准进行设计
标准包括国际标准、国家标准、行业标准、地方标准、企业标准和团体标准。设计要符合国家现行的法律、法规、标准和规范的有关规定，尤其是强制性条文的规定。
2.1.2 基于需求进行设计
设计，必须以客户需求为出发点，满足客户的需要。优秀的设计师，要和客户充分沟通，了解实际需求或痛点，并结合标准和经验等，提出合理化建议，替客户考虑一些细节，做出最佳设计方案，让客户对设计成果满意。
2.1.3 基于基础进行设计
基础，特指现有基础，包括当前项目的经济基础和信息化基础。经济基础决定了上层建筑，也决定了设计。
2.1.4 基于创新进行设计
创新意味着设计有亮点、创新点。创新使设计成果具有优势，助力企业中标或设计成果获得客户认可，这也是企业竞争力的源泉。
2.2 设计不同点分析
智能建筑与智慧城市设计不同点对比分析，如图 1 所示。
图1 智能建筑设计与智慧城市设计不同点对比
3 智能建筑设计
3.1 依据建筑类型进行设计
建筑类型分为工业建筑、农业建筑和民用建筑。智能建筑适用于民用建筑和通用工业建筑。民用建筑分为住宅建筑、办公建筑、旅馆建筑、文化建筑、博物馆建筑、观演建筑、会展建筑、教育建筑、金融建筑、交通建筑、医疗建筑、体育建筑、商店建筑等。
智能建筑设计，首先要分清建筑类型，然后根据 GB/T 50314—2006《智能建筑设计标准》中各种建筑类型的“智能化系统配置表”，对信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统和机房工程进行详细配置和设计。
3.2 依据客户需求、资金状况、企业经营调整重点应用和控制系统规模
“智能化系统配置表”有应配置、宜配置、可配置之分。应根据客户需求、资金状况和企业经验等因素合理设置系统或子系统，调整重点应用，控制系统规模（点数）。
3.3 依据创新设计提升竞争力
智能建筑项目设计，围绕安全、高效、便利及可持续发展的方向创新设计，对客户有较大的吸引力，是提升企业竞争力的关键途径之一。新一代信息技术日新月异，产品也不断更新迭代，系统解决方案也不断优化创新，创新设计层出不穷。
4 智慧城市设计
与智能建筑设计不同，智慧城市的设计相对比较复杂，影响因素也更多。智慧城市顶层设计主要对建设目标、总体框架、建设内容、实施路径等方面进行整体性规划和设计，而详细设计则是对顶层设计中建设内容的展开，除了图纸，还有具体的设计方案、工程量清单或财评资料。以下主要对设计影响因素进行探讨。
4.1 用户需求变动影响设计
用户若是“明白的业主”，则会提供较为详细的纸质需求。但智慧城市项目中，往往碰到的是“非明白的业主”。用户需求调研，过程漫长，如研发的迭代模型，需要多次沟通交流，经过多次共同考察后慢慢梳理出需求。
4.2 运营和商业模式影响设计
智慧城市项目主要依托 PPP 模式落实。PPP 相当于“项目融资 +EPC+ 运营管理”，与智能建筑项目相比，多了“项目融资”和“运营管理”。目前，智慧城市项目的设计是重中之重，必须考虑未来运营、商业 / 盈利模式，以便提升使用者付费比例成功入库或避免从库里被
清理。另外，有了较高的使用者付费比例才能解决融资问题。银根收紧时，解决不了融资，项目基本等于失败。此时对设计师是极大的考验。
4.3 评价体系影响设计
智慧城市项目在多年的运营期中，有绩效考核。因其提供的是公共产品或公共服务，项目的回报率一般较低，大约 6.5%，故绩效考核必须争取满分，否则社会资本方的利益将受损。智慧建筑项目，验收或维保评价，仅限于业主方、监理方或物业管理方，不会有市民参与。而智慧城市项目不同，GB/T 33356—2016《新型智慧城市评价指标》内主观指标有一级指标“市民体验”，一级指标权重为 20%，二级指标“市民体验调查”，一级指标权重为 20%。故评价体系会影响设计，设计时应先考虑市民体验。
5 结语
从智能建筑设计走向智慧城市设计，意味着从“智能”走向“智慧”，从“建筑”走向“城市”，涉及的业务、技术面变广，需要的调研工作量、驻场设计时间、知识需求量等急剧上升，对原有智能建筑设计师提出了严峻的考验，并伴随提升的机会。
参考文献：
[1]张公忠. 关注智慧城市建设 统一智能建筑体系架构[J]. 现代建筑电气，2014，01：5.
论文作者:胡文奎1,韩艳强2
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第9期
论文发表时间:2019/5/9
标签：智慧论文; 建筑论文; 城市论文; 智能建筑论文; 项目论文; 建筑设计论文; 智能论文; 《建筑模拟》2019年第9期论文;