摘要：随着我国经济的快速发展，建筑行业发展速度很快，工程的规模及数量不断扩大，各项施工技术得到更新。工民建工程是建筑的重要组成部分，其防水防渗施工技术水平关系着工民建工程的整体质量及美观。在工民建施工过程中，应深入分析渗漏的原因，标准施工，提升施工工艺，设计要严谨科学，而且持续学习新技术和尝试新材料、新工艺，做出优质工程，可以为建筑行业的生存与发展带来优良的经济效益。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
一、工业与民用建筑防水防渗施工技术概述
如今工业与民用建筑的数量不断增加，人们在追求速度的时候往往忽略质量，如果是建筑过程中产生的失误可能会带来后期存在重大的质量问题。而在所以质量问题中，渗透问题是其中最常见和最被人厌烦的问题。当发生渗漏问题的建筑内部与外部都会受到不同程度的损坏，墙体受到损坏，严重的会使建筑物内部和外部的管道设施遭到破坏，威胁居住人员的生命安全和财产安全。对于渗透问题造成的损坏问题，维修起来不方便，对建筑有一定的损坏。维修主要是要对原有的建筑框架进行渗透补修。所以需要对建筑进行重点防水防渗工作，严格遵循工作中的规范执行，选用质量经过审核标准材料，进行防水防渗的技术操作保证，保证建筑施工质量。
二、建筑工程中防水防渗的施工标准
工业与民用建筑工程若是发生渗漏问题，会影响居民生活，导致办公环境遭到破坏，并且会改变建筑结构，影响建筑工程的整体质量。建筑发生渗漏现象，需要根据渗漏的级别，采取对应的解决办法。渗漏的初始阶段，主要特征是墙面有起皮、渗水现象，继而出现水滴，并且呈现持续状态；渗漏的后期阶段，主要特征是墙面损害严重，室内的结构遭到破坏，严重者会发生坍塌。因此，在建筑工程施工过程中，对于防水防渗施工需要满足标准需求，从而确保施工质量。建筑工程中防水防渗的施工标准，主要包括以下几方面：①施工人员需要严格按照施工设计进行施工，确保工艺的标准性。②建筑外墙出现渗漏现象，需要根据原因采取有效的应对措施，从而进行维修。③面对建筑渗漏问题，对于施工技术的选择，需要符合细节要求，并且不影响建筑的其他结构。
三、渗漏多发位置
1.外墙渗漏
外墙面出现渗漏的现象应该是比较普遍的，主要原因是它直接面对自然环境，如果有降雨等现象，会对外墙造成非常直观的影响。这就要求外墙面的门窗和外墙连接处工艺进行加强，并且尽量避免在此范围内用其他材料进行改造或装饰以免造成墙面裂纹等现象。
2.屋面渗漏
如果在施工过程中混凝土出现了冷缝或钢筋变形、因工艺问题导致现浇面漏浆，这都会给屋面带来渗漏的危险。
3.地下室渗漏
从建筑施工的顺序来说，地下室内存在非常多的接缝和管道，如果有任何一个管道出现问题，都会造成漏水现象，且大多问题都会出现在结构伸缩缝、蜂窝通道处或者冷接缝处，这些地方的修缮都存在一定的困难。
4.厨卫渗漏
厨卫里面有很多水管，并且生活用水的场景百分之百都出现在这两个地方，所以厨卫是防止渗漏的重中之重，对施工的要求也要更高。
四、工业及民用建筑工程防水防渗施工技术
1.卫生间、厨房防渗技术分析
当前建筑室内卫生间和厨房的地面设计高度与室内其他地面之间高度需要保持一定的高度差，卫生间和厨房的高度要低于其他地面20mm以上，在施工过程中还需要留出相应的高度差。根据当前我国建筑施工技术标准的要求，厨房和卫生间的实际地面高度要高于地漏口10mm左右。等到地面施工活动结束之后，需要对地面进行试水，当发现渗水问题之后需要第一时间寻找渗水的主要原因，通过水泥砂浆等材料对渗水的源头进行封堵处理。
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2.建筑工程外墙面的防渗技术分析
当前建筑工程建设完成之后，墙面还会保留一定的孔隙和缝隙，对于此类情况需要将墙面四周的杂土清理干净，再用水泥砂浆进行处理。这样能够使得墙面整体结构更加完整，维护墙面结构的安全性。对于孔洞较大的墙面需要以细石混凝土进行处理，并且加强检查，再通过外部敲击的方式来判定墙面的完整性，如果发现问题之后需要第一时间对施工环节进行处理。
3.屋面的防渗透技术
在实际工程建设过程中需要做好屋面的防渗透工作，避免屋面出现积水的现象，从根本上限制渗漏问题的发生。施工技术人员在屋面工程建设过程中需要对排水系统进行质量控制。屋面找平层的设计厚度要在25mm左右，等到施工环节结束之后需要对屋面进行压光处理。添加柔性防水层时需要进行连续性工作，使得屋面厚度和高度能够满足工程设计的基本要求。
4.门窗的防水防渗技术
门窗属于建筑物当中的活动范围之内，同时面积与施工次数、频率比较高的项目，所以门窗对于防水防渗的需求程度也比较高，在实际施工时，需要建筑人员有较强的操作技术，同时还需要具备较好的理论知识，从而保证门窗的防水防渗施工效果。在门窗防水防渗工作当中，对于门窗的安装以及后续的施工功能等方面，均需要给予高度的重视，同时在活动次数的具体范围以及门窗的面积等方面，均需要考虑对工业与民用建筑工程的美观性影响以及对居住者今后使用的影响。对此，对于门窗的防水防渗技术，需要在整体的美观性程度方面进行详细分析，同时在开展外墙铝合金窗的施工时，需要采用符合国家相关标准和规定的铝材，同时还需要满足施工图纸的设计标准，在采购之前，需要选择有市场影响力、有质量保证的品牌，同时在搬运与安装过程中应当尽可能规避半成品变形、扭曲以及损坏的问题，禁止在半成品变形之后应用人工的方式修正。
5.景观的防水防渗技术
在工业与民用建筑工程当中，许多工程都会涉及水池类型的景观项目，因为这一类项目本质上会持续性有水流流动，所以在防水防渗方面的依赖程度也比较高。对此，为了有效预防水池的渗漏问题，需要采用防水砂浆的方式进行预防。首先，基层表面需要平整、坚实、清洁并且粗糙，同时保证无积水；其次，混凝土结构的施工缝需要按照施工结构进行，同时需要沿着缝剔成“V”型的斜坡，并用水进行冲洗，采用素灰打底、水泥砂浆压实，施工时需要保证槽的深度至少在10cm；再次，采用425#矿渣硅酸盐水泥，并严格控制水灰比，尽快让水灰比在0.55以下，可以适当掺入一些磺酸钙减水剂；最后，对于钢筋混凝土水池而言，因为施工工艺的需求，普遍施工时间比较长，在池壁、底板等会设置伸缩缝。在施工过程中，需要将止水钢板、止水胶皮等良好的固定，同时预防浇灌的现象发生，并预防止水钢板、止水胶皮的位移。
6.地下室施工
当前为了提高土地资源的利用效率，很多建筑工程中都增加了地下室结构，但在实际施工的过程中却很容易忽视这一环节，在工业与民用建筑中，地下室多是用来堆放杂物，因此也需要做好防水防渗施工。一是建筑施工单位需要根据设计要求，对防水混凝土的抗压强度和抗渗等级进行严格检查，并设置和构造好穿墙管道、后浇带、施工缝、变形缝、预埋件等结构。二是加强对缝隙和缝口的清理，并控制好混凝土底板浇筑的高度和厚度，地下室底板浇筑需要确保是无缝作业。
结语
工业和民用建筑中会存在较多的渗透问题，必须加强对其重视。在施工过程中要想彻底解决这一问题，就应从工程源头抓起，针对不同的问题提出不同的解决方案，尤其是渗透重灾区，应严格按照防水防渗的步骤进行，切实做好防水防渗施工工作。
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论文作者:冯亮
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/29
标签：防渗论文; 建筑论文; 屋面论文; 墙面论文; 过程中论文; 施工技术论文; 外墙论文; 《防护工程》2018年第35期论文;