关键词：工业与民用建筑；防渗漏施工；研究
引言
建筑渗漏问题是现阶段内工业与民用建筑施工过程中最常见的问题之一，也引起了我国各个建筑企业的重视，一旦建筑出现渗漏的情况，就会对很多工作带来严重的影响，给施工人员处理和解决渗漏问题带来了不小的压力。但施工单位的相关工作人员仍应该重视防范和处理建筑施工过程中的渗漏问题，进而提高建筑工程施工的质量和效率，提高建筑的安全性，不断满足业主对建筑的要求。
1防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的重要性
在社会发展中，建筑物的复杂性越来越强，排水系统的安全性直接影响着人们的实际生活，这就需要施工企业加强防渗漏技术的应用。渗漏是工业与民用建筑中的常见问题之一，在很大程度上影响着建筑工程的整体质量，并为人们的生活带来了不利影响，在出现渗漏问题的情况下很难彻底修复，严重的还会引发财产损失和人员伤亡问题，因而防渗漏技术在工业与民用建筑应用过程中发挥着十分重要的作用。除此之外，防渗漏技术的应用有利于提升建筑工程的整体质量，有助于工程建设如期完成，实现建筑行业的稳定发展，为人们提供良好的居住环境，以满足大家的基本需求。
2造成工业与民用建筑施工渗漏的主要原因
2.1施工材料不合格
建筑物的防渗漏效果，很大程度上取决于防渗漏材料本身的质量。质量好的防渗漏材料，从防渗效果和防渗时间上，都较劣质产品有非常大的区别。实际施工过程中，主要考虑到建筑成本，施工企业可能会选择质量较差的防渗漏产品，这类产品从短期来看，对建筑物的防渗漏效果没有太大的影响，但时间经历较久或者经历一段较长时间的雨水侵蚀后就会发生渗漏情况。例如价格相对较低的油毡青，在温度过高的情况下由于含蜡较多会出现强度大幅下降，出现开裂或裂纹，无法达到密封效果，防水性自然下降。
2.2技术不达标
工作人员不仅需要保证使用的材料达到标准，还应该保证使用专业的施工技术，能够减少出现的建筑问题，因为防渗漏在施工中需要工作人员细心并且熟练掌握操作技术，在施工过程中铺设防水卷材的时候，需要完成接缝工作，如果没有按照标准进行建设，将会出现渗漏现象，同时建筑完成之后需要对混凝土完成养护工作，需要按照相关规定进行，不能出现差错，但是很多工程在建设的过程中很难将施工技术达到标准，容易出现错误，后期的养护工作并没有认真完成，导致渗透现象出现，影响居住环境。
3进行防渗漏施工的准备阶段
3.1天气的原因
在建筑施工中，天气的好坏严重影响了建筑施工的进程，如果在施工过程中遇到了下雨天气，那么会导致建筑材料受潮，经过长期的作用就会降低相关材料的强度，使建筑材料的作用得不到发挥，因此在施工的过程中，应该关注好天气变化的情况，并在出现雷雨天气时，对建筑材料做好有效的防护措施，在一定程度上减少因为天气的原因而导致的防水材料受潮的现象出现，并且在天气比较好的时候施工时也要保证现场的施工环境良好。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2监控地基建设
工业建筑以及民用建筑在施工的时候都需要做好地基的处理，地基施工是最为基础的环节，也是最重要的环节，地基施工在一定程度上影响建筑渗透现象，所以在施工的时候需要注意地基建设的过程中地面平整度是否达到要求，如果有不平整的地方应该铲平，同时保证地基的深度达到建设标准，建设所在的区域不能为软质土壤，做好夯实工作，每一层建设过程中需要做好夯实，能够保证紧密并且实现坚固，完成建设标准，减少渗漏情况的出现。
4工业和民用建筑中防渗漏施工技术的应用分析
4.1屋面防渗漏施工
在工业与民用建筑施工过程中，为了提升屋面板的整体质量，施工企业需要安排专业人员加强对房屋防水工程的管理。屋面渗漏是房屋建筑施工中的主要问题之一，普遍出现在出气孔管道等部位。为了有效地改善屋面渗漏问题，施工人员需要做好以下工作：（1）深入分析工业与民用建筑渗漏的位置、湿度和温度等内容，以此为基础合理地选择防渗漏材料和防水卷材；（2）在防渗漏施工过程中，施工人员在使用卷材和防渗漏材料的过程中，需要严格按照相关规范和标准进行，且在浇筑钢筋混凝土的过程中确保浇筑的连续性，避免因施工裂缝影响工程建设的整体质量，还应该做好混凝土振捣、密实等工作，减少漏浆问题的发生；（3）在找平层施工过程中，施工人员需要确保施工材料的整体强度，合理地设计屋面的坡度，避免出现渗漏问题，进而提升工业与民用建筑工程的整体质量。
4.2墙面防渗漏
无论工业或民用建筑中，墙体框架均由钢筋混凝土搭建而成，作为主体应用的混凝土，必须掌握其防渗要素。首先，对运用的混凝土砂浆必须严格按照施工设计选择，确保标号合格，严禁使用泥砂和低质量混凝土以次充好。其次，必须根据设计要求对砂浆进行科学配比，确保砂浆的使用强度和防渗效果的发挥。再次，合理铺设外层模板，确保减少转角接缝，确保边角渗漏问题的发生。最后，对所有的施工缝采用浮浆或者粘合方式进行有效的密封处理即振捣密实，以确保施工过程中不出现缝隙，施工结束后不出现因膨胀系数不同或密度不同而出现的裂缝情况。
4.3建筑物门窗的防渗漏技术
门窗是建筑结构中不固定的一部分，而且活动面积大，所以就比较容易发生渗漏问题，处理起来也比较麻烦，因此，这就要求施工单位的相关施工人员具有丰富的安装经验和较高的安装技术，而且需要具备扎实的防水理论知识，选择质量好的防水材料，这样才能有效的保证门窗防渗漏工作的质量。另外，施工人员在安装门窗时要考虑到后期业主的使用情况，选择合适的门窗材料，比如，外墙门窗就可以选择符合质量要求的铝合金门窗，并按照要求进行安装工作，避免门窗产生变形而导致出现渗漏现象。
4.4卫生间防渗技术
对于工业与民用建筑工程卫生间的防水防渗，在具体施工中，有关人员要严格的根据施工要求以及施工顺序开展施工，按照工业与民用建筑工程卫生间的具体情况，规划设计好施工要点。在施工过程中要安排专门的监督人员对施工过程进行监督，以此保证工业与民用建筑工程卫生间防水防渗工作的有效开展。对于防水防渗施工人员要进行控制管理，有效控制其施工行为，确保施工每一个环节都能够严格按照具体的要求进行。工业与民用建筑工程卫生间的防水防渗施工，要应用有效的质量控制方法，规范好试验的标准、实施等，保证工业与民用建筑工程卫生间防水防渗工作效果。
结束语
现阶段，我国工业与民用建筑建设规模在不断扩大，施工企业应该做好防渗漏工作，并引进先进的防渗漏技术，从屋面结构、外墙结构、门窗结构和厨房卫生间等易渗漏位置进行操作，尤其要注重特殊位置的处理，有效地改善工业与民用建筑中的渗漏问题，提升工程建设的整体质量。
参考文献
［1］陈君位．民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析［J］．建材与装饰，2018，(36):21－22．
［2］孙长福．工业与民用建筑防渗漏施工要点［J］．科技经济导刊，2018，26(21):88-89．
［3］郭文清．防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用［J］．绿色环保建材，2017，(07):105-106.
论文作者:王庆刚
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年2月第5期
论文发表时间:2020/5/9